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Barrio · Madrid

Almagro

La zona prime de Chamberí. Palacetes (casas señoriales) del XIX, embajadas y calles deliberadamente tranquilas.

348viviendas en venta ahora mismoen venta52 en alquiler

de 34 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

86.668 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 3,2% en un año
19.404
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
2,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (135 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
18,5 años

VentaAlmagro · precio pedidoprecio pedido

13.066 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
11.900 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 10% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 10% más, mismos barrios
+10%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 265 viviendas que podemos valorar
33%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
137 días
Han bajado de precio
58 de 348
17%
Ver las viviendas

AlquilerAlmagro · precio pedidoprecio pedido

28,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,1% ese año
19,4 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
52
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.665 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
85 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Almagro sería una precisión inventada.

Viviendas en Almagro

Todas las viviendas en venta en Almagro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta348En alquiler52
Precio
715 mil € – 19 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
26 – 946 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 248 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
248 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Almagro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chamberí, MadridGaraje1.390.000 €12.870 €1083Justo−2%146Sin lecturaBHHS Spain
Vivienda a estrenar en Almagro5.ª planta, ascensor1.770.000 €11.274 €1573Justo−2%1351 · −5%Diza Consultores
CLASSIC ELEGANCE WITH 6 BALCONIES AND VIEWPOINTS IN ALMAGROTerraza3.100.000 €13.248 €2343Justo−3%125Sin lecturaPromora
Almagro, MadridTerraza4.200.000 €13.505 €3113Justo−3%67Sin lecturaBHHS Spain
UNIQUE CORNER FLAT WITH SPECTACULAR LIGHT IN ALMAGROTerraza1.990.000 €10.934 €1823Justo−5%1671 · −13%Promora
ChamberiTerraza882.358 €11.924 €741Por debajo−6%176Sin lecturaWalter Haus
Ático en venta en Madrid (Chamberí) (ref.2333)6.ª planta, terraza2.385.000 €12.294 €1941Justo−6%167Sin lecturaScala Properties
Chamberí3.ª planta, terraza2.275.000 €12.500 €1823Justo−6%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso nuevo de 4 dormitorios con terraza en Almagro, ChamberíTerraza3.300.000 €14.410 €2294Justo−6%1251 · −7%Lucas Fox
Almagro4.ª planta, ascensor4.000.000 €13.889 €2884Justo−6%61Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Excelente propiedad para reformar en AlmagroPlanta baja, terraza1.750.000 €11.290 €1553Justo−6%11Sin lecturaDe Salas
UN LIENZO EN BLANCO EN LA CALLE ICONO DE ALMAGROPlanta baja3.200.000 €14.350 €2233Justo−6%3Sin lecturaOtto Bayt
Chamberí4.ª planta, terraza4.100.000 €14.236 €2885Justo−7%148Sin lecturaEngel & Völkers
Exclusiva reforma en AlmagroTerraza1.395.000 €10.568 €1323Justo−7%391 · −3%Diza Consultores
GREAT POTENTIAL FOR RENOVATION IN A PRIME LOCATION IN ALMAGROTerraza895.000 €9.624 €933Justo−7%3Sin lecturaPromora
Almagro, Madrid ciudad4.ª planta, terraza1.750.000 €12.500 €1401Justo−7%1Sin lecturaAProperties
Vivienda de lujo con plaza de garaje en Fortuny2.ª planta, terraza3.095.000 €14.132 €2193Justo−7%0Sin lecturaDiza Consultores
Elegante vivienda en el corazón de AlmagroGaraje4.200.000 €10.096 €4164Justo−8%179Sin lecturaDiza Consultores
ChamberíTerraza960.000 €10.323 €933Por debajo−8%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid, Chamberí5.ª planta, terraza3.900.000 €14.130 €2764Por debajo−8%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Piso de obra nueva con diseño exclusivo en zona prime de MadridTerraza1.290.000 €11.944 €1083Justo−8%87Sin lecturaOlisson Club
Almagro3.ª planta, ascensor3.300.000 €14.043 €2353Justo−8%6Sin lecturaBarnes Madrid
Almagro6.ª planta, ascensor895.000 €9.624 €933Por debajo−8%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Almagro – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza4.100.000 €9.832 €4174Justo−9%176Sin lecturaGilmar
97–120 de 248 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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