Barrio · Madrid
La zona prime de Chamberí. Palacetes (casas señoriales) del XIX, embajadas y calles deliberadamente tranquilas.
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de 34 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
86.668 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Barrio oficial
Personas
13.029 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
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28,1 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
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Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Almagro sería una precisión inventada.
Viviendas en Almagro
Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.
| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4-bedroom Penthouse to renovate with four balconies in AlmagroTerraza | 4.050.000 € | 16.265 € | 249 | 4 | Por encima | +31% | 136 | 1 · +16% | Spain Sotheby's International Realty |
 | Joya con terraza y vistas junto a Alonso Martínez7.ª planta, terraza | 2.500.000 € | 13.089 € | 191 | 3 | Por encima | +14% | 179 | 2 · −14% | Diza Consultores |
 | Chamberí-AlmagroTerraza | 3.700.000 € | 15.812 € | 234 | 3 | Por encima | +10% | 178 | 1 · −5% | The Sibarist |
 | Amplia y elegante vivienda a estrenar en Almagro3.ª planta, ascensor | 3.700.000 € | 15.745 € | 235 | 4 | Por encima | +9% | 179 | 1 · −5% | Diza Consultores |
 | Amplio piso de 3 dormitorios con terraza en Almagro, ChamberíTerraza | 3.390.000 € | 14.066 € | 241 | 3 | Justo | +8% | 181 | 1 · −8% | Lucas Fox |
 | ChamberiTerraza | 3.390.000 € | 14.066 € | 241 | 4 | Justo | +8% | 176 | 1 · −8% | Walter Haus |
 | Piso clásico de 3 dormitorios en finca clásica en Almagro, ChamberíAscensor | 3.795.000 € | 11.786 € | 322 | 3 | Justo | +2% | 137 | 2 · −14% | Lucas Fox |
 | Piso para reformar en AlmagroAscensor | 1.740.000 € | 11.600 € | 150 | 3 | Justo | 0% | 179 | 2 · −6% | Diza Consultores |
 | Madrid, Chamberí6.ª planta, ascensor | 850.000 € | 9.140 € | 93 | 3 | Justo | 0% | 161 | 2 · −11% | Domus Aurea Capital |
 | ChamberiTerraza | 1.395.000 € | 13.037 € | 107 | 3 | Justo | 0% | 144 | 2 · −7% | Walter Haus |
 | Vivienda a estrenar en Almagro5.ª planta, ascensor | 1.770.000 € | 11.274 € | 157 | 3 | Justo | −2% | 134 | 1 · −5% | Diza Consultores |
 | UNIQUE CORNER FLAT WITH SPECTACULAR LIGHT IN ALMAGROTerraza | 1.990.000 € | 10.934 € | 182 | 3 | Justo | −5% | 167 | 1 · −13% | Promora |
 | Piso nuevo de 4 dormitorios con terraza en Almagro, ChamberíTerraza | 3.300.000 € | 14.410 € | 229 | 4 | Justo | −6% | 125 | 1 · −7% | Lucas Fox |
 | Exclusiva reforma en AlmagroTerraza | 1.395.000 € | 10.568 € | 132 | 3 | Justo | −7% | 38 | 1 · −3% | Diza Consultores |
 | Almagro, Madrid ciudad6.ª planta, terraza | 3.350.000 € | 13.294 € | 252 | 3 | Justo | −10% | 181 | 1 · −4% | AProperties |
 | AlmagroTerraza | 1.799.000 € | 5.199 € | 346 | 4 | Justo | −10% | 144 | 1 · −36% | Coldwell Banker |
 | Magnífica oportunidad con terraza en AlmagroTerraza | 875.000 € | 9.722 € | 90 | 3 | Por debajo | −11% | 137 | 1 · −3% | Olisson Club |
 | Vivienda con garaje a estrenar en Almagro2.ª planta, terraza | 2.600.000 € | 11.927 € | 218 | 3 | Justo | −11% | 65 | 1 · −4% | Diza Consultores |
 | Vivienda de lujo en el corazón de AlmagroPlanta baja, terraza | 3.350.000 € | 12.182 € | 275 | 4 | Por debajo | −14% | 116 | 1 · −3% | Diza Consultores |
 | Almagro, MadridTerraza | 3.550.000 € | 11.716 € | 303 | 4 | Justo | −18% | 112 | 1 · −9% | BHHS Spain |
 | Almagro, Madrid ciudad3.ª planta, terraza | 2.490.000 € | 11.636 € | 214 | 5 | Por debajo | −20% | 181 | 1 · −4% | AProperties |
 | AlmagroTerraza | 1.990.000 € | 10.934 € | 182 | 4 | Por debajo | −20% | 111 | 1 · −13% | Coldwell Banker |
 | AlmagroPlanta baja, terraza | 865.000 € | 9.010 € | 96 | 3 | Por debajo | −24% | 176 | 1 · −10% | Coldwell Banker |
 | Espectacular piso muy luminoso en AlmagroPlanta baja, terraza | 3.600.000 € | 8.759 € | 411 | 3 | Por debajo | −25% | 136 | 1 · −8% | Olisson Club |
1–24 de 32 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el barrio oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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