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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioHuertas
Ha bajado de precio
Mostrando 21 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
21 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
CentroHuertas · Ático, terraza1.120.000 €9.256 €1212Justo−22%175Sin lecturaEngel & Völkers
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.790.000 €7.247 €2474Justo−20%1Sin lecturaAProperties
CentroHuertas · 1.ª planta, terraza2.200.000 €8.560 €2574Justo−16%175Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, Cortes-HuertasHuertas · 1.ª planta, ascensor1.790.000 €6.885 €2605Justo−15%1812 · −5%Unica Inmobiliaria
Centro, Cortes-HuertasHuertas · 1.ª planta, ascensor1.790.000 €8.483 €2115Justo−13%341 · −6%Unica Inmobiliaria
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.595.000 €11.558 €1384Justo−10%1Sin lecturaAProperties
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.690.000 €12.158 €1391Justo−6%22Sin lecturaAProperties
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.400.000 €9.211 €1522Justo−5%1Sin lecturaAProperties
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.650.000 €8.919 €1852Justo−4%1Sin lecturaAProperties
CentroHuertas · Ático, terraza1.650.000 €12.891 €1282Justo−2%175Sin lecturaEngel & Völkers
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.100.000 €11.224 €982Justo−2%1121 · −8%AProperties
CentroHuertas · 4.ª planta, ascensor2.225.000 €9.428 €2363Justo−1%1453 · −11%Housingo
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza970.000 €9.238 €1052Justo−1%1Sin lecturaAProperties
CentroHuertas · 1.ª planta, terraza1.300.000 €9.420 €1383Justo+2%175Sin lecturaEngel & Völkers
Un ático con dos impresionantes terrazas en pleno centro de MadridHuertas · Terraza995.000 €12.438 €802Justo+8%137Sin lecturaOlisson Club
Elegancia y luz en Paseo del Prado: piso reformado a estrenar con terraza y piscinaHuertas · Terraza850.000 €12.879 €661Justo+8%67Sin lecturaOlisson Club
Vivienda exclusiva de obra nueva en Huertas-CortesHuertas · Terraza1.300.000 €10.078 €1292Justo+10%137Sin lecturaOlisson Club
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · Terraza2.385.000 €10.695 €22311Justo+10%37Sin lecturaAProperties
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza850.000 €12.879 €663Justo+11%58Sin lecturaAProperties
A estrenar a pasos de Four Seasons con 9 balconesHuertas · Planta baja, garaje2.400.000 €10.762 €2233Justo+23%167Sin lecturaDe Salas
Justicia, MadridHuertas3.500.000 €13.566 €2583Justo+41%178Sin lecturaThe Sibarist
1–21 de 21 viviendas
  • CentroHuertas · 121 m² · 2 dorm.1.120.000 €9.256 €/m²
    −22%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 247 m² · 4 dorm.1.790.000 €7.247 €/m²
    −20%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroHuertas · 257 m² · 4 dorm.2.200.000 €8.560 €/m²
    −16%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Centro, Cortes-HuertasHuertas · 260 m² · 5 dorm.1.790.000 €6.885 €/m²
    −15%Frente al justo
    181Días publicada
    2 · −5%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Centro, Cortes-HuertasHuertas · 211 m² · 5 dorm.1.790.000 €8.483 €/m²
    −13%Frente al justo
    34Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 138 m² · 4 dorm.1.595.000 €11.558 €/m²
    −10%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 139 m² · 1 dorm.1.690.000 €12.158 €/m²
    −6%Frente al justo
    22Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 152 m² · 2 dorm.1.400.000 €9.211 €/m²
    −5%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 185 m² · 2 dorm.1.650.000 €8.919 €/m²
    −4%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroHuertas · 128 m² · 2 dorm.1.650.000 €12.891 €/m²
    −2%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 98 m² · 2 dorm.1.100.000 €11.224 €/m²
    −2%Frente al justo
    112Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    JustoAProperties
  • CentroHuertas · 236 m² · 3 dorm.2.225.000 €9.428 €/m²
    −1%Frente al justo
    145Días publicada
    3 · −11%Bajadas
    JustoHousingo
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 105 m² · 2 dorm.970.000 €9.238 €/m²
    −1%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroHuertas · 138 m² · 3 dorm.1.300.000 €9.420 €/m²
    +2%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Un ático con dos impresionantes terrazas en pleno centro de MadridHuertas · 80 m² · 2 dorm.995.000 €12.438 €/m²
    +8%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Elegancia y luz en Paseo del Prado: piso reformado a estrenar con terraza y piscinaHuertas · 66 m² · 1 dorm.850.000 €12.879 €/m²
    +8%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Vivienda exclusiva de obra nueva en Huertas-CortesHuertas · 129 m² · 2 dorm.1.300.000 €10.078 €/m²
    +10%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 223 m² · 11 dorm.2.385.000 €10.695 €/m²
    +10%Frente al justo
    37Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 66 m² · 3 dorm.850.000 €12.879 €/m²
    +11%Frente al justo
    58Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • A estrenar a pasos de Four Seasons con 9 balconesHuertas · 223 m² · 3 dorm.2.400.000 €10.762 €/m²
    +23%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDe Salas
  • Justicia, MadridHuertas · 258 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.566 €/m²
    +41%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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