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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioJusticia
Ha bajado de precio
Mostrando 8 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
8 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Pied Á Terre a estrenar en pleno JusticiaJusticia · 2.ª planta, terraza799.000 €12.292 €651Justo+3%179Sin lecturaDiza Consultores
Espectacular última planta frente al Mercado de Barceló, en pleno JusticiaJusticia · Terraza1.020.000 €11.461 €891Justo+4%26Sin lecturaVeraltia
Centro - JusticiaJusticia · Planta baja, terraza950.000 €13.571 €701Por encima+19%134Sin lecturaSavills Spain
JusticiaJusticia · 2.ª planta, ascensor750.000 €13.889 €541Por encima+20%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia, MadridJusticia · Garaje1.400.000 €16.092 €871Por encima+26%148Sin lecturaBHHS Spain
CentroJusticia · Terraza1.170.000 €12.062 €971Justo+26%110Sin lecturaEngel & Völkers
Atico con mucha luz en JusticiaJusticia · Ático, terraza740.000 €12.982 €571Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
JusticiaJusticia · 2.ª planta749.000 €15.936 €471Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
1–8 de 8 viviendas
  • Pied Á Terre a estrenar en pleno JusticiaJusticia · 65 m² · 1 dorm.799.000 €12.292 €/m²
    +3%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Espectacular última planta frente al Mercado de Barceló, en pleno JusticiaJusticia · 89 m² · 1 dorm.1.020.000 €11.461 €/m²
    +4%Frente al justo
    26Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Centro - JusticiaJusticia · 70 m² · 1 dorm.950.000 €13.571 €/m²
    +19%Frente al justo
    134Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSavills Spain
  • JusticiaJusticia · 54 m² · 1 dorm.750.000 €13.889 €/m²
    +20%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Justicia, MadridJusticia · 87 m² · 1 dorm.1.400.000 €16.092 €/m²
    +26%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBHHS Spain
  • CentroJusticia · 97 m² · 1 dorm.1.170.000 €12.062 €/m²
    +26%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Atico con mucha luz en JusticiaJusticia · 57 m² · 1 dorm.740.000 €12.982 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • JusticiaJusticia · 47 m² · 1 dorm.749.000 €15.936 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaBarnes Madrid

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.