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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioJusticia
Ha bajado de precio
Mostrando 69 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
69 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · Terraza3.100.000 €16.757 €1853Por encima+36%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
CentroJusticia · 2.ª planta, terraza1.380.000 €12.545 €1102Por encima+37%181Sin lecturaHousingo
JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor3.000.000 €12.605 €2383Por encima+37%6Sin lecturaBarnes Madrid
Classic flat renovated with 7 balconies in JusticiaJusticia · Terraza3.150.000 €17.308 €1823Por encima+38%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
JusticiaJusticia · 2.ª planta, ascensor6.559.000 €18.169 €3612Por encima+38%6Sin lecturaBarnes Madrid
NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAJusticia · Planta baja3.800.000 €16.889 €2253Por encima+39%155Sin lecturaOtto Bayt
Piso reformado a la venta en JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.190.000 €13.077 €913Por encima+39%1Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Encantador piso interior reformado en la calle más emblemática de JusticiaJusticia · Terraza1.637.100 €17.795 €923Por encima+40%167Sin lecturaVeraltia
JusticiaJusticia3.150.000 €17.308 €1822Por encima+40%12Sin lecturaGlanz
EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAJusticia · Planta baja, ascensor2.350.000 €13.429 €1752Por encima+43%155Sin lecturaOtto Bayt
JusticiaJusticia3.800.000 €13.768 €2763Justo+45%178Sin lecturaThe Sibarist
JusticiaJusticia · Terraza2.750.000 €19.366 €1422Por encima+52%144Sin lecturaGlanz
Luxury Penthouse with spectacular views in the heart of JusticiaJusticia · Terraza6.200.000 €17.222 €3603Por encima+57%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.490.000 €14.327 €1042Por encima+62%61 · −6%Barnes Madrid
Exclusividad, historia y vanguardia en el corazón de Madrid.Justicia · Terraza3.777.000 €19.570 €1933Por encima+71%68Sin lecturaDiza Consultores
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.065.100 €18.605 €1113Por encima+80%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso de 2 dormitorios con ascensor en Justicia, MadridJusticia · Ascensor795.000 €5.032 €1582Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
Piso nuevo de 2 dormitorios en edificio clásico en CentroJusticia · Ascensor720.000 €5.538 €1302Sin lecturaSin lectura143Sin lecturaLucas Fox
JusticiaJusticia4.990.000 €20.792 €2403Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaThe Sibarist
Centro - JusticiaJusticia · Planta baja, terraza3.500.000 €18.135 €1933Sin lecturaSin lectura38Sin lecturaSavills Spain
Señorial propiedad de autor, singularizada por sus nueve majestuosos balcones a la calle.Justicia · Terraza5.900.000 €19.156 €3083Sin lecturaSin lectura7Sin lecturaOlisson Club
49–69 de 69 viviendas
  • Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · 185 m² · 3 dorm.3.100.000 €16.757 €/m²
    +36%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • CentroJusticia · 110 m² · 2 dorm.1.380.000 €12.545 €/m²
    +37%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • JusticiaJusticia · 238 m² · 3 dorm.3.000.000 €12.605 €/m²
    +37%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Classic flat renovated with 7 balconies in JusticiaJusticia · 182 m² · 3 dorm.3.150.000 €17.308 €/m²
    +38%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • JusticiaJusticia · 361 m² · 2 dorm.6.559.000 €18.169 €/m²
    +38%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAJusticia · 225 m² · 3 dorm.3.800.000 €16.889 €/m²
    +39%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Piso reformado a la venta en JusticiaJusticia · 91 m² · 3 dorm.1.190.000 €13.077 €/m²
    +39%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Avenue Select Real Estate
  • Encantador piso interior reformado en la calle más emblemática de JusticiaJusticia · 92 m² · 3 dorm.1.637.100 €17.795 €/m²
    +40%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • JusticiaJusticia · 182 m² · 2 dorm.3.150.000 €17.308 €/m²
    +40%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAJusticia · 175 m² · 2 dorm.2.350.000 €13.429 €/m²
    +43%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • JusticiaJusticia · 276 m² · 3 dorm.3.800.000 €13.768 €/m²
    +45%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • JusticiaJusticia · 142 m² · 2 dorm.2.750.000 €19.366 €/m²
    +52%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Luxury Penthouse with spectacular views in the heart of JusticiaJusticia · 360 m² · 3 dorm.6.200.000 €17.222 €/m²
    +57%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • JusticiaJusticia · 104 m² · 2 dorm.1.490.000 €14.327 €/m²
    +62%Frente al justo
    6Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Exclusividad, historia y vanguardia en el corazón de Madrid.Justicia · 193 m² · 3 dorm.3.777.000 €19.570 €/m²
    +71%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • CentroJusticia · 111 m² · 3 dorm.2.065.100 €18.605 €/m²
    +80%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso de 2 dormitorios con ascensor en Justicia, MadridJusticia · 158 m² · 2 dorm.795.000 €5.032 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaLucas Fox
  • Piso nuevo de 2 dormitorios en edificio clásico en CentroJusticia · 130 m² · 2 dorm.720.000 €5.538 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    143Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaLucas Fox
  • JusticiaJusticia · 240 m² · 3 dorm.4.990.000 €20.792 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaThe Sibarist
  • Centro - JusticiaJusticia · 193 m² · 3 dorm.3.500.000 €18.135 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    38Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Señorial propiedad de autor, singularizada por sus nueve majestuosos balcones a la calle.Justicia · 308 m² · 3 dorm.5.900.000 €19.156 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    7Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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