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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioJusticia
Ha bajado de precio
Mostrando 101 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
101 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Flat with 8 refurbished balconies in JusticiaJusticia · Terraza2.590.000 €14.633 €1773Justo+18%1151 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Centro - JusticiaJusticia · Planta baja, terraza950.000 €13.571 €701Por encima+19%134Sin lecturaSavills Spain
JusticiaJusticia · Terraza2.600.000 €12.621 €2062Justo+20%144Sin lecturaGlanz
JusticiaJusticia · 2.ª planta, ascensor750.000 €13.889 €541Por encima+20%6Sin lecturaBarnes Madrid
CLASICISMO CONTEMPORÁNEO EN JUSTICIAJusticia · Planta baja2.175.000 €15.104 €1442Justo+21%155Sin lecturaOtto Bayt
Exclusivo piso en JusticiaJusticia · Terraza2.250.000 €15.101 €1492Por encima+22%67Sin lecturaOlisson Club
Vivienda de autor reformada en JusticiaJusticia2.650.000 €15.318 €1733Por encima+23%167Sin lecturaVeraltia
PROPIEDAD ÚNICA EN EL BARRIO MÁS “TRENDY”Justicia · Planta baja, terraza3.000.000 €13.636 €2203Justo+23%155Sin lecturaOtto Bayt
JusticiaJusticia1.990.000 €11.437 €1743Por encima+23%6Sin lecturaBarnes Madrid
JusticiaJusticia · Terraza1.990.000 €15.920 €125Sin lecturaPor encima+24%144Sin lecturaGlanz
Justicia, MadridJusticia · Garaje1.400.000 €16.092 €871Por encima+26%148Sin lecturaBHHS Spain
CentroJusticia · Terraza1.170.000 €12.062 €971Justo+26%110Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridJusticia · Ascensor1.049.000 €13.987 €752Por encima+27%3Sin lecturaEspígul
Madrid, CentroJusticia · 3.ª planta, ascensor2.690.000 €15.824 €1703Por encima+28%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
JusticiaJusticia · Terraza1.290.000 €12.647 €1022Por encima+30%1782 · −9%The Sibarist
Propiedad exclusiva con mirador y balconesJusticia · Terraza6.200.000 €16.359 €3794Por encima+30%137Sin lecturaOlisson Club
JusticiaJusticia1.300.000 €14.444 €90Sin lecturaPor encima+31%123Sin lecturaGlanz
Madrid, CentroJusticia · 2.ª planta, ascensor3.495.000 €14.207 €2463Por encima+32%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
JusticiaJusticia · 5.ª planta3.950.000 €18.458 €2143Por encima+32%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza3.650.000 €16.079 €2273Justo+33%147Sin lecturaEngel & Völkers
Justicia, MadridJusticia · Ascensor1.190.000 €13.077 €913Por encima+35%1Sin lecturaBHHS Spain
Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · Terraza3.100.000 €16.757 €1853Por encima+36%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
CentroJusticia · 2.ª planta, terraza1.380.000 €12.545 €1102Por encima+37%181Sin lecturaHousingo
JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor3.000.000 €12.605 €2383Por encima+37%6Sin lecturaBarnes Madrid
49–72 de 101 viviendas
  • Flat with 8 refurbished balconies in JusticiaJusticia · 177 m² · 3 dorm.2.590.000 €14.633 €/m²
    +18%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoSpain Sotheby's International Realty
  • Centro - JusticiaJusticia · 70 m² · 1 dorm.950.000 €13.571 €/m²
    +19%Frente al justo
    134Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSavills Spain
  • JusticiaJusticia · 206 m² · 2 dorm.2.600.000 €12.621 €/m²
    +20%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGlanz
  • JusticiaJusticia · 54 m² · 1 dorm.750.000 €13.889 €/m²
    +20%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • CLASICISMO CONTEMPORÁNEO EN JUSTICIAJusticia · 144 m² · 2 dorm.2.175.000 €15.104 €/m²
    +21%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOtto Bayt
  • Exclusivo piso en JusticiaJusticia · 149 m² · 2 dorm.2.250.000 €15.101 €/m²
    +22%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Vivienda de autor reformada en JusticiaJusticia · 173 m² · 3 dorm.2.650.000 €15.318 €/m²
    +23%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • PROPIEDAD ÚNICA EN EL BARRIO MÁS “TRENDY”Justicia · 220 m² · 3 dorm.3.000.000 €13.636 €/m²
    +23%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOtto Bayt
  • JusticiaJusticia · 174 m² · 3 dorm.1.990.000 €11.437 €/m²
    +23%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • JusticiaJusticia · 125 m²1.990.000 €15.920 €/m²
    +24%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Justicia, MadridJusticia · 87 m² · 1 dorm.1.400.000 €16.092 €/m²
    +26%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBHHS Spain
  • CentroJusticia · 97 m² · 1 dorm.1.170.000 €12.062 €/m²
    +26%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Centro, MadridJusticia · 75 m² · 2 dorm.1.049.000 €13.987 €/m²
    +27%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEspígul
  • Madrid, CentroJusticia · 170 m² · 3 dorm.2.690.000 €15.824 €/m²
    +28%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • JusticiaJusticia · 102 m² · 2 dorm.1.290.000 €12.647 €/m²
    +30%Frente al justo
    178Días publicada
    2 · −9%Bajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • Propiedad exclusiva con mirador y balconesJusticia · 379 m² · 4 dorm.6.200.000 €16.359 €/m²
    +30%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • JusticiaJusticia · 90 m²1.300.000 €14.444 €/m²
    +31%Frente al justo
    123Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Madrid, CentroJusticia · 246 m² · 3 dorm.3.495.000 €14.207 €/m²
    +32%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • JusticiaJusticia · 214 m² · 3 dorm.3.950.000 €18.458 €/m²
    +32%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • CentroJusticia · 227 m² · 3 dorm.3.650.000 €16.079 €/m²
    +33%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Justicia, MadridJusticia · 91 m² · 3 dorm.1.190.000 €13.077 €/m²
    +35%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBHHS Spain
  • Bright designer flat with three exterior balconies in JusticiaJusticia · 185 m² · 3 dorm.3.100.000 €16.757 €/m²
    +36%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • CentroJusticia · 110 m² · 2 dorm.1.380.000 €12.545 €/m²
    +37%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • JusticiaJusticia · 238 m² · 3 dorm.3.000.000 €12.605 €/m²
    +37%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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