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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
116 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 764 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
764 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza3.190.000 €9.969 €3204Justo−8%7Sin lecturaColdwell Banker
Centro, Chueca-Justicia4.ª planta, ascensor2.350.000 €9.144 €2574Justo−9%181Sin lecturaUnica Inmobiliaria
CentroMalasaña · 1.ª planta, ascensor1.269.000 €8.692 €1463Justo−9%181Sin lecturaHousingo
JusticiaJusticia · Terraza2.291.000 €13.719 €1672Justo−9%145Sin lecturaGlanz
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza995.000 €6.815 €1462Justo−9%1343 · −17%AProperties
Madrid CentroAscensor2.245.000 €7.636 €2945Justo−9%116Sin lecturaIvory Homes
Centro1.857.331 €8.442 €2203Justo−9%112Sin lecturaWalter Haus
Centro4.ª planta, terraza1.690.000 €9.337 €1812Justo−9%108Sin lecturaEngel & Völkers
APARTAMENTO EN MALASAÑAMalasaña · Terraza775.000 €11.232 €691Justo−9%68Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 2.ª planta, terraza720.000 €10.435 €691Justo−9%13Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Sol, Madrid ciudad2.ª planta, terraza1.139.000 €8.437 €1353Justo−9%2Sin lecturaAProperties
Centro3.ª planta, terraza1.060.000 €8.217 €1293Justo−10%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPalacio · 5.ª planta, terraza2.000.000 €8.264 €2423Por debajo−10%147Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPlanta baja, terraza875.000 €8.178 €1072Por debajo−10%111Sin lecturaHousingo
Madrid, Centro1.ª planta, ascensor890.000 €8.396 €1062Justo−10%100Sin lecturaDomus Aurea Capital
CentroTerraza1.680.000 €8.705 €1935Justo−10%12Sin lecturaWalter Haus
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.595.000 €11.558 €1384Justo−10%2Sin lecturaAProperties
CentroMalasaña · Ascensor1.269.000 €8.692 €1463Por debajo−10%1Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.499.000 €8.517 €1763Justo−10%1Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.440.000 €8.090 €1783Justo−11%176Sin lecturaGilmar
CentroTerraza1.315.818 €8.276 €1592Justo−11%176Sin lecturaWalter Haus
CentroTerraza3.393.793 €9.809 €3463Por debajo−11%176Sin lecturaWalter Haus
CentroÁtico, terraza1.025.000 €9.152 €1122Justo−11%175Sin lecturaEngel & Völkers
Fabuloso piso en edificio rehabilitado en JusticiaJusticia2.200.000 €9.735 €2263Por debajo−11%167Sin lecturaVeraltia
409–432 de 764 viviendas
  • Justicia - Chueca320 m² · 4 dorm.3.190.000 €9.969 €/m²
    −8%Frente al justo
    7Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro, Chueca-Justicia257 m² · 4 dorm.2.350.000 €9.144 €/m²
    −9%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • CentroMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −9%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • JusticiaJusticia · 167 m² · 2 dorm.2.291.000 €13.719 €/m²
    −9%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGlanz
  • Sol, Madrid ciudad146 m² · 2 dorm.995.000 €6.815 €/m²
    −9%Frente al justo
    134Días publicada
    3 · −17%Bajadas
    JustoAProperties
  • Madrid Centro294 m² · 5 dorm.2.245.000 €7.636 €/m²
    −9%Frente al justo
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoIvory Homes
  • Centro220 m² · 3 dorm.1.857.331 €8.442 €/m²
    −9%Frente al justo
    112Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Centro181 m² · 2 dorm.1.690.000 €9.337 €/m²
    −9%Frente al justo
    108Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • APARTAMENTO EN MALASAÑAMalasaña · 69 m² · 1 dorm.775.000 €11.232 €/m²
    −9%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Avenue Select Real Estate
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 69 m² · 1 dorm.720.000 €10.435 €/m²
    −9%Frente al justo
    13Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Sol, Madrid ciudad135 m² · 3 dorm.1.139.000 €8.437 €/m²
    −9%Frente al justo
    2Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro129 m² · 3 dorm.1.060.000 €8.217 €/m²
    −10%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • CentroPalacio · 242 m² · 3 dorm.2.000.000 €8.264 €/m²
    −10%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro107 m² · 2 dorm.875.000 €8.178 €/m²
    −10%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo
  • Madrid, Centro106 m² · 2 dorm.890.000 €8.396 €/m²
    −10%Frente al justo
    100Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDomus Aurea Capital
  • Centro193 m² · 5 dorm.1.680.000 €8.705 €/m²
    −10%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 138 m² · 4 dorm.1.595.000 €11.558 €/m²
    −10%Frente al justo
    2Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −10%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Piso en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario176 m² · 3 dorm.1.499.000 €8.517 €/m²
    −10%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario178 m² · 3 dorm.1.440.000 €8.090 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Centro159 m² · 2 dorm.1.315.818 €8.276 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Centro346 m² · 3 dorm.3.393.793 €9.809 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Centro112 m² · 2 dorm.1.025.000 €9.152 €/m²
    −11%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Fabuloso piso en edificio rehabilitado en JusticiaJusticia · 226 m² · 3 dorm.2.200.000 €9.735 €/m²
    −11%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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