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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 764 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
764 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Propiedad unica en Salesas2.ª planta, ascensor6.559.000 €16.605 €3955Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Atico con mucha luz en JusticiaJusticia · Ático, terraza740.000 €12.982 €571Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Palacio, MadridPalacio · Planta baja, terraza3.300.000 €18.857 €1754Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaBHHS Spain
Centro9.ª planta, terraza3.500.000 €14.957 €2342Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Centro6.ª planta, terraza2.890.000 €24.083 €1202Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Centro1.ª planta, terraza1.800.000 €5.000 €3606Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid CentroTerraza1.690.000 €9.337 €1813Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaIvory Homes
CentroTerraza3.500.000 €17.241 €2032Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaGlanz
Vivienda completamente reformada en Justicia | Centro | MadridTerraza6.559.000 €26.555 €2473Sin lecturaSin lectura142Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Four Seasons Private Residence en Sol, Centro5.ª planta7.680.000 €34.751 €2212Sin lecturaSin lectura142Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Llave en mano y ubicación en el centro2.ª planta, terraza750.000 €13.889 €541Sin lecturaSin lectura1411 · −10%Diza Consultores
Espectacular chalet exclusivo en la Costa Dorada rodeados de naturalezaTerraza770.000 €4.695 €1644Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Chalet pareado con super jardínSemisótano, terraza4.200.000 €8.046 €5226Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Exclusivo chalet de lujo en Parque Conde de OrgazSemisótano, terraza5.300.000 €5.882 €90110Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Exclusivo chalet independiente en Parque Conde de OrgazPlanta baja, terraza3.500.000 €4.132 €8479Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
5-bedroom Penthouse in Barrio de JusticiaJusticia · 4.ª planta, terraza6.559.000 €20.433 €3215Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Art Deco flat with terrace in Madrid city centerTerraza5.200.000 €18.571 €2804Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso en venta Centro, Justicia, Madrid3 450 000 EUR3.450.000 €19.167 €1803Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Piso en venta Centro, Justicia, Madrid3 350 000 EUR3.350.000 €13.294 €2525Sin lecturaSin lectura1371 · −4%John Taylor Spain
Ático en venta Centro, Sol, Madrid1 150 000 EURTerraza1.150.000 €11.616 €992Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Ático en venta Centro, Sol, Madrid1 025 000 EURTerraza1.025.000 €9.318 €1102Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaJohn Taylor Spain
IMPRESIONANTE PRODUCTO EN RENTABILIDAD ZONA SOLTerraza5.000.000 €12.626 €39612Sin lecturaSin lectura136Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Bourgeois penthouse in the heart of JusticiaJusticia · Planta baja, terraza13.000.000 €25.490 €5104Sin lecturaSin lectura136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Centro, MadridPalacio · Garaje6.700.000 €16.502 €4065Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaBHHS Spain
673–696 de 764 viviendas
  • Propiedad unica en Salesas395 m² · 5 dorm.6.559.000 €16.605 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Atico con mucha luz en JusticiaJusticia · 57 m² · 1 dorm.740.000 €12.982 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Palacio, MadridPalacio · 175 m² · 4 dorm.3.300.000 €18.857 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaBHHS Spain
  • Centro234 m² · 2 dorm.3.500.000 €14.957 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Centro120 m² · 2 dorm.2.890.000 €24.083 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Centro360 m² · 6 dorm.1.800.000 €5.000 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Madrid Centro181 m² · 3 dorm.1.690.000 €9.337 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaIvory Homes
  • Centro203 m² · 2 dorm.3.500.000 €17.241 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaGlanz
  • Vivienda completamente reformada en Justicia | Centro | Madrid247 m² · 3 dorm.6.559.000 €26.555 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    142Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
  • Four Seasons Private Residence en Sol, Centro221 m² · 2 dorm.7.680.000 €34.751 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    142Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
  • Llave en mano y ubicación en el centro54 m² · 1 dorm.750.000 €13.889 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    141Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Espectacular chalet exclusivo en la Costa Dorada rodeados de naturaleza164 m² · 4 dorm.770.000 €4.695 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Chalet pareado con super jardín522 m² · 6 dorm.4.200.000 €8.046 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Exclusivo chalet de lujo en Parque Conde de Orgaz901 m² · 10 dorm.5.300.000 €5.882 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Exclusivo chalet independiente en Parque Conde de Orgaz847 m² · 9 dorm.3.500.000 €4.132 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • 5-bedroom Penthouse in Barrio de JusticiaJusticia · 321 m² · 5 dorm.6.559.000 €20.433 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
  • Art Deco flat with terrace in Madrid city center280 m² · 4 dorm.5.200.000 €18.571 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
  • Piso en venta Centro, Justicia, Madrid3 450 000 EUR180 m² · 3 dorm.3.450.000 €19.167 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Piso en venta Centro, Justicia, Madrid3 350 000 EUR252 m² · 5 dorm.3.350.000 €13.294 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Ático en venta Centro, Sol, Madrid1 150 000 EUR99 m² · 2 dorm.1.150.000 €11.616 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Ático en venta Centro, Sol, Madrid1 025 000 EUR110 m² · 2 dorm.1.025.000 €9.318 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • IMPRESIONANTE PRODUCTO EN RENTABILIDAD ZONA SOL396 m² · 12 dorm.5.000.000 €12.626 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
  • Bourgeois penthouse in the heart of JusticiaJusticia · 510 m² · 4 dorm.13.000.000 €25.490 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
  • Centro, MadridPalacio · 406 m² · 5 dorm.6.700.000 €16.502 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaBHHS Spain

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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