Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 764 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
764 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Vivienda exclusiva en JusticiaPlanta baja, ascensor4.000.000 €21.277 €1883Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaOlisson Club
Justicia Prime: vivienda exclusiva de super lujo sin comparaciónPlanta baja, terraza7.600.000 €23.457 €3244Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaOlisson Club
JusticiaJusticia4.990.000 €20.792 €2403Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaThe Sibarist
Navacerrada, Madrid NoroesteTerraza1.400.000 €1.849 €7575Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaThe Sibarist
CentroPalacio · 1.ª planta, terraza3.590.000 €14.360 €2503Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaHousingo
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza750.000 €13.889 €542Sin lecturaSin lectura1111 · −9%Coldwell Banker
Ático de lujo dúplex en la plaza de las CortesLas Cortes · Planta baja, terraza5.250.000 €13.816 €3803Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaDiza Consultores
Lienzo en blanco en MalasañaMalasaña · 2.ª planta, terraza3.300.000 €6.694 €4935Sin lecturaSin lectura1101 · −8%Diza Consultores
Ático en venta Centro, Sol, Madrid1 750 000 EURTerraza1.750.000 €8.216 €2132Sin lecturaSin lectura1041 · −12%John Taylor Spain
Madrid, CentroAscensor11.000.000 €66.667 €1651Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaDomus Aurea Capital
4-bedroom apartment with en-suite bathrooms in JusticiaJusticia · Terraza7.600.000 €23.676 €3214Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Centro, MadridEngel & Völkers offers this fantastic property in the central Justicia neighborhood, one of the most desirable areas in the centre of the capital. This is an area with a characteristic luxury, chic and bohemian atmosphere, while simultaneously concentrating an exquisite cultural, gastronomic and fashionable offer, out of the ordinary. Boutiques with an enviable offer in design and quality at medium-high prices, art galleries and distinguished antique dealers, charming bookshops, restaurants of renowned reputation as well as new generation gastro-bars, small cafés and food shops with a careful and select offer, including the well-known San Antón market, as well as the beautiful architectural offer of its buildings, have turned the district of Justicia into one of the most coveted in the Spanish capital, attracting a public with a high socio-cultural level. The Justicia district, named after the Court of Justice located in the Plaza de París in the Salesas neighbourhood, is magnificently located between the noble and prestigious neighbourhoods of Recoletos, Salamanca and Almagro in Chamberí, which have always formed the most elegant and aristocratic belt of the city. It is very well communicated, offering numerous bus lines, as well as access to the nearby metro station of Alonso Martinez.Show more4.ª planta, terraza780.000 €13.448 €581Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta Centro, Sol, Madrid820 000 EURHuertas820.000 €9.425 €872Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaJohn Taylor Spain
CentroPalacio · 1.ª planta, ascensor1.295.000 €11.261 €1152Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaHousingo
Exclusivo ático dúplex de lujo en el corazón de MadridHuertas · Terraza5.250.000 €13.672 €3843Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaOlisson Club
Obra nueva en CortesPlanta baja, garaje4.950.000 €12.824 €3863Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaDiza Consultores
Obra nueva en CortesPlanta baja, garaje4.950.000 €12.563 €3943Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaDiza Consultores
Renovated flat with balcony in classic building in JusticiaTerraza749.000 €11.523 €651Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza1.280.000 €4.089 €3135Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaGilmar
Wonderful flat in Justicia, next to Salesas, in a classic buildingTerraza3.850.000 €18.160 €2123Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor865.000 €4.651 €1863Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaGilmar
Exclusividad, privacidad y arquitectura clásica en el corazón de Salesas3.ª planta, terraza4.000.000 €21.390 €1873Sin lecturaSin lectura69Sin lecturaDiza Consultores
Trofeo en Justicia con vistas a la Villa de Paris.Justicia · Garaje3.700.000 €14.510 €2554Sin lecturaSin lectura691 · −3%Diza Consultores
Piso en venta Centro, Justicia, Madrid2 200 000 EURAscensor2.200.000 €7.261 €3039Sin lecturaSin lectura671 · −8%John Taylor Spain
697–720 de 764 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.