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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 764 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
764 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
PalacioPalacio · 4.ª planta3.180.000 €19.273 €1655Por encima+19%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroPalacio · 3.ª planta, terraza1.690.000 €10.764 €1573Por encima+18%175Sin lecturaEngel & Völkers
Ático reformado con terraza y diseño contemporáneoTerraza899.000 €14.500 €621Por encima+18%167Sin lecturaVeraltia
Flat with 8 refurbished balconies in JusticiaJusticia · Terraza2.590.000 €14.633 €1773Justo+18%1151 · −4%Spain Sotheby's International Realty
CentroHuertas · 4.ª planta, terraza2.900.000 €11.934 €2432Por encima+18%38Sin lecturaHousingo
Madrid, Centro4.ª planta, terraza1.120.000 €11.200 €1003Justo+18%1Sin lecturaDomus Aurea Capital
Duplex penthouse with terrace in JusticiaJusticia · Planta baja, terraza1.890.000 €13.310 €1422Por encima+17%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Esencia de Justicia en edificio decimonónico.Justicia · 1.ª planta, terraza3.200.000 €12.214 €2623Por encima+17%110Sin lecturaDiza Consultores
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza2.250.000 €10.613 €2123Por encima+17%87Sin lecturaColdwell Banker
CentroJusticia · 2.ª planta, ascensor3.290.000 €15.519 €2123Por encima+17%87Sin lecturaHousingo
Magnífica propiedad reformada en pleno JusticiaJusticia · Planta baja, garaje1.350.000 €10.887 €1242Justo+17%11Sin lecturaDe Salas
Penthouse with Garage and Terrace in JusticiaJusticia · Terraza6.600.000 €16.176 €4084Justo+17%7Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 1.ª planta, terraza1.263.000 €9.715 €1302Por encima+17%2Sin lecturaAProperties
Universidad - MalasañaMalasaña · Terraza1.180.000 €9.077 €1302Justo+16%1761 · −13%Coldwell Banker
CentroPlanta baja, terraza950.000 €13.380 €711Por encima+16%175Sin lecturaEngel & Völkers
Calle Gran Vía 30, 28013 MadridPlanta baja, garaje1.990.000 €10.585 €1883Por encima+16%143Sin lecturaKnight Frank
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · Terraza1.050.000 €10.396 €1011Por encima+16%137Sin lecturaAProperties
CentroMalasaña · 4.ª planta, terraza1.390.000 €9.929 €1402Justo+16%62Sin lecturaHousingo
PalacioPalacio · 3.ª planta, ascensor1.790.000 €10.848 €1653Por encima+16%6Sin lecturaBarnes Madrid
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.890.000 €10.862 €1742Justo+16%2Sin lecturaAProperties
Centro2.ª planta, ascensor2.850.000 €12.128 €2353Justo+15%1811 · −3%Housingo
Inversión ideal en JusticiaJusticia · Garaje750.000 €12.931 €582Por encima+15%179Sin lecturaDiza Consultores
CentroÁtico, terraza1.095.000 €12.733 €862Por encima+15%175Sin lecturaEngel & Völkers
Espectacular piso de 3 habitaciones completamente reformadoAscensor1.750.000 €9.021 €1943Por encima+15%137Sin lecturaOlisson Club
169–192 de 764 viviendas
  • PalacioPalacio · 165 m² · 5 dorm.3.180.000 €19.273 €/m²
    +19%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • CentroPalacio · 157 m² · 3 dorm.1.690.000 €10.764 €/m²
    +18%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Ático reformado con terraza y diseño contemporáneo62 m² · 1 dorm.899.000 €14.500 €/m²
    +18%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • Flat with 8 refurbished balconies in JusticiaJusticia · 177 m² · 3 dorm.2.590.000 €14.633 €/m²
    +18%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoSpain Sotheby's International Realty
  • CentroHuertas · 243 m² · 2 dorm.2.900.000 €11.934 €/m²
    +18%Frente al justo
    38Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Madrid, Centro100 m² · 3 dorm.1.120.000 €11.200 €/m²
    +18%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDomus Aurea Capital
  • Duplex penthouse with terrace in JusticiaJusticia · 142 m² · 2 dorm.1.890.000 €13.310 €/m²
    +17%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Esencia de Justicia en edificio decimonónico.Justicia · 262 m² · 3 dorm.3.200.000 €12.214 €/m²
    +17%Frente al justo
    110Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Justicia - Chueca212 m² · 3 dorm.2.250.000 €10.613 €/m²
    +17%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • CentroJusticia · 212 m² · 3 dorm.3.290.000 €15.519 €/m²
    +17%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Magnífica propiedad reformada en pleno JusticiaJusticia · 124 m² · 2 dorm.1.350.000 €10.887 €/m²
    +17%Frente al justo
    11Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDe Salas
  • Penthouse with Garage and Terrace in JusticiaJusticia · 408 m² · 4 dorm.6.600.000 €16.176 €/m²
    +17%Frente al justo
    7Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoSpain Sotheby's International Realty
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 130 m² · 2 dorm.1.263.000 €9.715 €/m²
    +17%Frente al justo
    2Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Universidad - MalasañaMalasaña · 130 m² · 2 dorm.1.180.000 €9.077 €/m²
    +16%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro71 m² · 1 dorm.950.000 €13.380 €/m²
    +16%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Calle Gran Vía 30, 28013 Madrid188 m² · 3 dorm.1.990.000 €10.585 €/m²
    +16%Frente al justo
    143Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaKnight Frank
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 101 m² · 1 dorm.1.050.000 €10.396 €/m²
    +16%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • CentroMalasaña · 140 m² · 2 dorm.1.390.000 €9.929 €/m²
    +16%Frente al justo
    62Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • PalacioPalacio · 165 m² · 3 dorm.1.790.000 €10.848 €/m²
    +16%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad174 m² · 2 dorm.1.890.000 €10.862 €/m²
    +16%Frente al justo
    2Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro235 m² · 3 dorm.2.850.000 €12.128 €/m²
    +15%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    JustoHousingo
  • Inversión ideal en JusticiaJusticia · 58 m² · 2 dorm.750.000 €12.931 €/m²
    +15%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Centro86 m² · 2 dorm.1.095.000 €12.733 €/m²
    +15%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Espectacular piso de 3 habitaciones completamente reformado194 m² · 3 dorm.1.750.000 €9.021 €/m²
    +15%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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