Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 276 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
276 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor990.000 €8.319 €1192Justo−5%0Sin lecturaGilmar
Oportunidad en Preciados2.ª planta, ascensor800.000 €9.412 €852Justo−4%1791 · −11%Diza Consultores
Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · Ascensor890.000 €9.082 €981Justo−4%179Sin lecturaDiza Consultores
SolTerraza1.095.000 €8.831 €1242Justo−4%176Sin lecturaColdwell Banker
Centro2.ª planta, terraza1.379.000 €8.955 €1543Justo−4%175Sin lecturaEngel & Völkers
JusticiaJusticia · Terraza850.000 €11.039 €772Justo−4%1452 · −11%Glanz
Exclusivo piso de lujo en el corazón de MalasañaMalasaña · Terraza1.100.000 €9.244 €1193Justo−4%137Sin lecturaOlisson Club
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 4.ª planta, terraza795.000 €10.743 €741Justo−4%1361 · −5%Unica Inmobiliaria
Cortes - HuertasTerraza2.360.000 €9.712 €2431Justo−4%111Sin lecturaColdwell Banker
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza760.000 €8.837 €865Justo−4%251 · −4%AProperties
Cortes5.ª planta, terraza1.050.000 €10.825 €974Justo−4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.650.000 €8.919 €1852Justo−4%1Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudad3.ª planta, terraza2.350.000 €9.144 €2576Justo−4%1Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.250.000 €8.865 €1412Justo−4%0Sin lecturaGilmar
Lujo en el CentroMalasaña · 2.ª planta, garaje890.000 €8.641 €1032Justo−4%0Sin lecturaDiza Consultores
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.100.000 €8.800 €1252Justo−3%181Sin lecturaAProperties
Inversión ideal en la calle Mayor1.ª planta, ascensor1.600.000 €7.619 €2106Justo−3%179Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza850.000 €9.884 €863Justo−3%176Sin lecturaGilmar
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.400.000 €9.756 €2464Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
Encantador piso en MalasañaMalasaña1.715.000 €9.270 €1852Justo−3%134Sin lecturaVeraltia
Centro4.ª planta, terraza1.990.000 €9.087 €2192Justo−3%108Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPalacio · 1.ª planta, terraza785.000 €8.010 €982Justo−3%37Sin lecturaHousingo
Piso Madrid - 176 m²Planta baja1.560.000 €8.864 €1764Justo−3%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroMalasaña · 2.ª planta990.000 €7.444 €1333Justo−3%6Sin lecturaBarnes Madrid
97–120 de 276 viviendas
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 119 m² · 2 dorm.990.000 €8.319 €/m²
    −5%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Oportunidad en Preciados85 m² · 2 dorm.800.000 €9.412 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −11%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · 98 m² · 1 dorm.890.000 €9.082 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Sol124 m² · 2 dorm.1.095.000 €8.831 €/m²
    −4%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro154 m² · 3 dorm.1.379.000 €8.955 €/m²
    −4%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • JusticiaJusticia · 77 m² · 2 dorm.850.000 €11.039 €/m²
    −4%Frente al justo
    145Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoGlanz
  • Exclusivo piso de lujo en el corazón de MalasañaMalasaña · 119 m² · 3 dorm.1.100.000 €9.244 €/m²
    −4%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 74 m² · 1 dorm.795.000 €10.743 €/m²
    −4%Frente al justo
    136Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Cortes - Huertas243 m² · 1 dorm.2.360.000 €9.712 €/m²
    −4%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 86 m² · 5 dorm.760.000 €8.837 €/m²
    −4%Frente al justo
    25Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Cortes97 m² · 4 dorm.1.050.000 €10.825 €/m²
    −4%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 185 m² · 2 dorm.1.650.000 €8.919 €/m²
    −4%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad257 m² · 6 dorm.2.350.000 €9.144 €/m²
    −4%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Piso en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario141 m² · 2 dorm.1.250.000 €8.865 €/m²
    −4%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Lujo en el CentroMalasaña · 103 m² · 2 dorm.890.000 €8.641 €/m²
    −4%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad125 m² · 2 dorm.1.100.000 €8.800 €/m²
    −3%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Inversión ideal en la calle Mayor210 m² · 6 dorm.1.600.000 €7.619 €/m²
    −3%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario86 m² · 3 dorm.850.000 €9.884 €/m²
    −3%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes246 m² · 4 dorm.2.400.000 €9.756 €/m²
    −3%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Encantador piso en MalasañaMalasaña · 185 m² · 2 dorm.1.715.000 €9.270 €/m²
    −3%Frente al justo
    134Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Centro219 m² · 2 dorm.1.990.000 €9.087 €/m²
    −3%Frente al justo
    108Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • CentroPalacio · 98 m² · 2 dorm.785.000 €8.010 €/m²
    −3%Frente al justo
    37Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Piso Madrid - 176 m²176 m² · 4 dorm.1.560.000 €8.864 €/m²
    −3%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • CentroMalasaña · 133 m² · 3 dorm.990.000 €7.444 €/m²
    −3%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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