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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 532 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
532 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro2.550.000 €10.366 €2462Justo+5%12Sin lecturaGlanz
PalacioPalacio · Ascensor1.895.000 €9.819 €1934Por encima+5%6Sin lecturaBarnes Madrid
VIVIENDA DE AUTOR CON DOS TERRAZAS EN EL CENTRO HISTÓRICOMalasaña · Planta baja, terraza2.920.000 €9.605 €3044Justo+4%1551 · −6%Otto Bayt
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza749.000 €11.523 €652Justo+4%68Sin lecturaAProperties
Piso renovado de 2 dormitorios con ascensor en Palacio, CentroPalacio · Ascensor1.400.000 €9.589 €1462Justo+4%39Sin lecturaLucas Fox
Espectacular última planta frente al Mercado de Barceló, en pleno JusticiaJusticia · Terraza1.020.000 €11.461 €891Justo+4%26Sin lecturaVeraltia
JusticiaJusticia3.700.000 €13.806 €2684Justo+4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia2.ª planta, ascensor1.475.000 €8.429 €1754Justo+4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza750.000 €11.364 €662Justo+3%181Sin lecturaAProperties
Pied Á Terre a estrenar en pleno JusticiaJusticia · 2.ª planta, terraza749.000 €11.523 €651Justo+3%1791 · −6%Diza Consultores
Vivienda de ensueño en Justicia1.ª planta, garaje790.000 €9.518 €832Justo+3%179Sin lecturaDiza Consultores
MadridTerraza799.000 €12.106 €662Justo+3%176Sin lecturaWalter Haus
CentroÁtico, terraza1.150.000 €10.748 €1072Justo+3%175Sin lecturaEngel & Völkers
La mejor ubicación de MadridPalacio · Terraza890.000 €9.082 €981Justo+3%87Sin lecturaDiza Consultores
Ático en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor795.000 €12.619 €632Justo+2%1081 · −9%Gilmar
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor800.000 €8.421 €952Justo+2%61Sin lecturaGilmar
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.595.000 €9.785 €1634Justo+2%56Sin lecturaAProperties
Centro3.ª planta, garaje1.270.000 €9.270 €1374Por encima+2%6Sin lecturaBarnes Madrid
CortesTerraza1.100.000 €11.000 €1002Justo+2%1Sin lecturaBarnes Madrid
Ático en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.100.000 €11.224 €982Justo+2%1Sin lecturaGilmar
Chueca - Justicia, Madrid ciudad3.ª planta, terraza1.240.000 €9.051 €1372Justo+1%1812 · −2%AProperties
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.350.000 €9.783 €1382Justo+1%1Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña1.150.000 €8.846 €1302Justo+1%1Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor890.000 €9.368 €952Justo+1%1Sin lecturaGilmar
169–192 de 532 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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