Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 532 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
532 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Las CortesLas Cortes1.380.000 €12.000 €1152Por encima+27%178Sin lecturaThe Sibarist
Centro2.ª planta, terraza1.050.000 €14.000 €752Por encima+27%175Sin lecturaEngel & Völkers
Excelente propiedad junto al mercado de BarcelóPlanta baja, garaje3.100.000 €11.232 €2764Por encima+27%167Sin lecturaDe Salas
Centro, MadridThe location of this property is unbeatable. The apartment is in one of Madrid’s most sought-after areas: the Justicia–Chueca neighborhood, bordered by the iconic Gran Vía to the south, Fuencarral Street to the west, Génova Street to the north, and Recoletos to the east. Nearby you will find a wide range of restaurants, lively bars, exclusive boutiques, shops, theaters, and cinemas. In addition, the area is very close to some of Madrid’s main points of interest, such as the Prado Museum, the Wax Museum, the Royal Palace, the Sabatini Gardens, and Puerta del Sol. Justicia–Chueca, in the very heart of Madrid, also offers excellent public transport connections, with several bus and metro lines close by.Show moreTerraza1.800.000 €12.329 €1464Por encima+27%104Sin lecturaEngel & Völkers
Cortes3.ª planta, ascensor1.595.000 €11.558 €1382Por encima+27%6Sin lecturaBarnes Madrid
Centro, MadridJusticia · Ascensor1.049.000 €13.987 €752Por encima+27%3Sin lecturaEspígul
Centro, MadridThe location of this property is unbeatable. The home is located in one of the most sought-after areas in central Madrid, the Justicia–Chueca neighborhood, bounded by Gran Vía to the south, Calle de Fuencarral to the west, Calle de Génova to the north, and Paseo de Recoletos to the east. The area offers a wide range of services and leisure options, with renowned restaurants, lively bars, exclusive boutiques, shops, theaters, and cinemas. It is also very close to some of Madrid’s main landmarks, such as the Prado Museum, the Madrid Wax Museum, the Royal Palace of Madrid, the Sabatini Gardens, and Puerta del Sol. The Justicia–Chueca neighborhood has excellent public transport links, with numerous bus lines and several nearby metro stations, ensuring quick connections to any part of the city.Show more3.ª planta, terraza1.255.000 €12.184 €1031Por encima+29%104Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.100.000 €13.095 €841Por encima+29%1Sin lecturaGilmar
JusticiaJusticia · Terraza1.290.000 €12.647 €1022Por encima+30%1782 · −9%The Sibarist
Piso en venta en Gran Vía, Centro, Madrid | Edificio rehabilitado con servicios premiumTerraza1.400.000 €11.864 €1182Por encima+30%145Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Exclusivo piso señorial del siglo XIX con siete balconesTerraza2.300.000 €12.637 €1822Por encima+30%137Sin lecturaOlisson Club
Propiedad exclusiva con mirador y balconesJusticia · Terraza6.200.000 €16.359 €3794Por encima+30%137Sin lecturaOlisson Club
Cortes990.000 €15.469 €642Por encima+30%124Sin lecturaGlanz
Exclusive Urban Refuge with Private Terrace in the Iconic Torre de MadridTerraza1.495.000 €12.254 €1222Por encima+30%561 · 0%Spain Sotheby's International Realty
Justicia - ChuecaPlanta baja, ascensor1.890.000 €10.862 €1742Por encima+31%1763 · −12%Coldwell Banker
Elegant renovated flat with 3 balconies in Chueca-JusticiaTerraza820.000 €15.185 €541Por encima+32%133Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.150.000 €12.234 €942Por encima+32%1Sin lecturaAProperties
Centro, MadridPalacio · Ascensor1.295.000 €11.261 €1152Justo+33%3Sin lecturaEspígul
Centro1.ª planta, terraza1.500.000 €12.397 €1212Justo+34%175Sin lecturaEngel & Völkers
Espectacular vivienda en finca clásica con 10 balcones y trasterosTerraza2.390.000 €13.204 €1814Por encima+35%137Sin lecturaOlisson Club
Apartment with four balconies to renovate in the heart of MadridLas Cortes · Terraza1.300.000 €10.656 €1222Justo+35%1361 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Centro, MadridThe Justice district is one of the most attractive and iconic areas of the capital, it could be categorized as a castizo-chic neighborhood in full swing, where fashion boutiques, art galleries, cinemas and theaters, reputable restaurants, bohemian cafes, bistros, charming hotels, fusion markets, tapas bars, trendy nightclubs and cutting-edge commercial offerings are mixed. It takes its name from the Supreme Court, one of the references of the area along with the other enclave of international focus, the Plaza de Chueca. Buying in Justicia, both as a personal bet and as an investment, is to set a goal of success. Its excellent location, between the emblematic Gran Vía and the most contemporary meeting point that is Alonso Martínez, with the public transport service that makes it one of the best connected areas, make this location the most sought-after by locals and visitors alike. That wonderful mix that recalls the charm of Parisian neighborhoods with facades that evoke past centuries, along with the cosmopolitan lifestyle that make it a small Notting Hill, make this little piece of the city the perfect must. Let yourself be carried away by its streets and boulevards in walks that will infect you with a lifestyle that you don't want to let go of. Because this is where you want to stay. Because in no neighborhood more fashionable than Justicia - Chueca we all feel and know that we are from Madrid.Show more3.ª planta, terraza1.200.000 €11.881 €1012Por encima+35%12Sin lecturaEngel & Völkers
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza2.390.000 €13.204 €1812Por encima+35%1Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudad2.ª planta, terraza1.650.000 €11.620 €1421Por encima+36%1592 · −13%AProperties
361–384 de 532 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.