Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 532 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
532 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
JusticiaJusticia · Terraza2.750.000 €19.366 €1422Por encima+52%145Sin lecturaGlanz
JusticiaAscensor2.050.000 €11.582 €1772Por encima+52%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza1.260.000 €17.746 €711Por encima+54%87Sin lecturaGilmar
Centro3.ª planta, terraza4.600.000 €16.912 €2724Por encima+55%148Sin lecturaEngel & Völkers
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.700.000 €13.386 €1272Por encima+58%181Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza2.450.000 €14.080 €1742Por encima+59%1811 · −8%AProperties
Centro2.ª planta, terraza1.400.000 €19.718 €711Por encima+60%175Sin lecturaEngel & Völkers
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza3.590.000 €15.885 €2262Por encima+61%1811 · −6%AProperties
Justicia2.ª planta, ascensor2.175.000 €12.288 €1772Por encima+61%6Sin lecturaBarnes Madrid
JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.490.000 €14.327 €1042Por encima+62%61 · −6%Barnes Madrid
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 5.ª planta, terraza1.150.000 €19.167 €602Por encima+64%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Lienzo en blanco en el corazón de JusticiaAscensor2.200.000 €15.385 €1432Por encima+68%179Sin lecturaDiza Consultores
CentroJusticia · Terraza6.200.000 €16.359 €3795Por encima+69%111Sin lecturaEngel & Völkers
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza1.490.000 €14.327 €1042Por encima+75%0Sin lecturaColdwell Banker
obra nueva y exclusividad en el corazón de Madrid.Planta baja, ascensor1.637.000 €15.740 €1041Por encima+79%69Sin lecturaDiza Consultores
ARQUITECTURA DE AUTOR Y VISTAS ÚNICAS EN SALESASPlanta baja2.100.000 €16.535 €1272Por encima+82%155Sin lecturaOtto Bayt
Justicia3.ª planta, ascensor2.450.000 €13.842 €1772Por encima+82%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroTerraza1.850.000 €17.788 €1041Por encima+88%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia7.600.000 €23.385 €3254Por encima+124%87Sin lecturaGilmar
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza6.559.000 €18.270 €3592Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaAProperties
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · Terraza4.500.000 €11.842 €38011Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.629.000 €17.707 €922Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaAProperties
Ático con piscina privada en Plaza España6.ª planta, terraza3.300.000 €6.947 €4754Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Modernismo y lujo en edificio histórico, en la calle Mayor5.ª planta, ascensor2.980.000 €6.804 €4384Sin lecturaSin lectura1791 · −5%Diza Consultores
409–432 de 532 viviendas
  • JusticiaJusticia · 142 m² · 2 dorm.2.750.000 €19.366 €/m²
    +52%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.050.000 €11.582 €/m²
    +52%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 71 m² · 1 dorm.1.260.000 €17.746 €/m²
    +54%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar
  • Centro272 m² · 4 dorm.4.600.000 €16.912 €/m²
    +55%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad127 m² · 2 dorm.1.700.000 €13.386 €/m²
    +58%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad174 m² · 2 dorm.2.450.000 €14.080 €/m²
    +59%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Centro71 m² · 1 dorm.1.400.000 €19.718 €/m²
    +60%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad226 m² · 2 dorm.3.590.000 €15.885 €/m²
    +61%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.175.000 €12.288 €/m²
    +61%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • JusticiaJusticia · 104 m² · 2 dorm.1.490.000 €14.327 €/m²
    +62%Frente al justo
    6Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 60 m² · 2 dorm.1.150.000 €19.167 €/m²
    +64%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • Lienzo en blanco en el corazón de Justicia143 m² · 2 dorm.2.200.000 €15.385 €/m²
    +68%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • CentroJusticia · 379 m² · 5 dorm.6.200.000 €16.359 €/m²
    +69%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Justicia - Chueca104 m² · 2 dorm.1.490.000 €14.327 €/m²
    +75%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • obra nueva y exclusividad en el corazón de Madrid.104 m² · 1 dorm.1.637.000 €15.740 €/m²
    +79%Frente al justo
    69Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • ARQUITECTURA DE AUTOR Y VISTAS ÚNICAS EN SALESAS127 m² · 2 dorm.2.100.000 €16.535 €/m²
    +82%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.450.000 €13.842 €/m²
    +82%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Centro104 m² · 1 dorm.1.850.000 €17.788 €/m²
    +88%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia · 325 m² · 4 dorm.7.600.000 €23.385 €/m²
    +124%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad359 m² · 2 dorm.6.559.000 €18.270 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 380 m² · 11 dorm.4.500.000 €11.842 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad92 m² · 2 dorm.1.629.000 €17.707 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaAProperties
  • Ático con piscina privada en Plaza España475 m² · 4 dorm.3.300.000 €6.947 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Modernismo y lujo en edificio histórico, en la calle Mayor438 m² · 4 dorm.2.980.000 €6.804 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    179Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    Sin lecturaDiza Consultores

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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