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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 328 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
328 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Gran Vía, Centro, Madrid | Edificio rehabilitado con servicios premiumTerraza1.400.000 €11.864 €1182Por encima+30%144Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Exclusivo piso señorial del siglo XIX con siete balconesTerraza2.300.000 €12.637 €1822Por encima+30%137Sin lecturaOlisson Club
Cortes990.000 €15.469 €642Por encima+30%123Sin lecturaGlanz
Exclusive Urban Refuge with Private Terrace in the Iconic Torre de MadridTerraza1.495.000 €12.254 €1222Por encima+30%551 · 0%Spain Sotheby's International Realty
Centro, MadridThe location of this property is unbeatable. The home is located in one of the most sought-after areas in central Madrid, the Justicia–Chueca neighborhood, bounded by Gran Vía to the south, Calle de Fuencarral to the west, Calle de Génova to the north, and Paseo de Recoletos to the east. The area offers a wide range of services and leisure options, with renowned restaurants, lively bars, exclusive boutiques, shops, theaters, and cinemas. It is also very close to some of Madrid’s main landmarks, such as the Prado Museum, the Madrid Wax Museum, the Royal Palace of Madrid, the Sabatini Gardens, and Puerta del Sol. The Justicia–Chueca neighborhood has excellent public transport links, with numerous bus lines and several nearby metro stations, ensuring quick connections to any part of the city.Show more3.ª planta, terraza1.255.000 €12.184 €1031Por encima+29%103Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.100.000 €13.095 €841Por encima+29%0Sin lecturaGilmar
Las CortesLas Cortes1.380.000 €12.000 €1152Por encima+27%178Sin lecturaThe Sibarist
Centro2.ª planta, terraza1.050.000 €14.000 €752Por encima+27%175Sin lecturaEngel & Völkers
Cortes3.ª planta, ascensor1.595.000 €11.558 €1382Por encima+27%6Sin lecturaBarnes Madrid
Centro, MadridJusticia · Ascensor1.049.000 €13.987 €752Por encima+27%3Sin lecturaEspígul
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.870.000 €14.422 €1992Por encima+26%159Sin lecturaAProperties
Justicia, MadridJusticia · Garaje1.400.000 €16.092 €871Por encima+26%148Sin lecturaBHHS Spain
CentroJusticia · Terraza1.170.000 €12.062 €971Justo+26%111Sin lecturaEngel & Völkers
Ático en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza995.000 €14.632 €682Por encima+26%110Sin lecturaGilmar
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.100.000 €11.111 €992Justo+26%1Sin lecturaAProperties
Centro, MadridJusticia es uno de los barrios más deseados y dinámicos en el corazón de Madrid. Conocido por su elegante arquitectura, sus calles con encanto y su ambiente cosmopolita, combina a la perfección la autenticidad del Madrid tradicional con un sofisticado estilo de vida moderno. La zona está delimitada por la calle de Sagasta y la calle de Génova al norte, el paseo de Recoletos al este, la calle de Fuencarral al oeste y la Gran Vía al sur. Esta codiciada zona residencial ofrece un estilo de vida excepcional, con una amplia variedad de tiendas boutique, galerías de arte, bares con estilo y restaurantes de renombre. Justicia conserva la esencia arquitectónica clásica de la ciudad, con elegantes fachadas, balcones de hierro forjado, calles estrechas y plazas pintorescas. Entre sus hitos arquitectónicos destaca el emblemático edificio de la SGAE, uno de los pocos ejemplos de arquitectura modernista en Madrid. El barrio está idealmente situado cerca de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid, como la Puerta del Sol, la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado, el Palacio Real de Madrid y sus jardines, la Catedral de la Almudena y el Teatro Real. La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con estaciones de metro cercanas como Tribunal (líneas 1 y 10), Alonso Martínez (líneas 4, 5 y 10) y Chueca (línea 5), además de numerosas líneas de autobús. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las mejores ubicaciones de Madrid.Show moreTerraza1.280.000 €11.963 €1071Justo+25%103Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridJusticia es uno de los barrios más deseados y dinámicos en el corazón de Madrid. Conocido por su elegante arquitectura, sus calles con encanto y su ambiente cosmopolita, combina a la perfección la autenticidad del Madrid tradicional con un sofisticado estilo de vida moderno. La zona está delimitada por la calle de Sagasta y la calle de Génova al norte, el paseo de Recoletos al este, la calle de Fuencarral al oeste y la Gran Vía al sur. Esta codiciada zona residencial ofrece un estilo de vida excepcional, con una amplia variedad de tiendas boutique, galerías de arte, bares con estilo y restaurantes de renombre. Justicia conserva la esencia arquitectónica clásica de la ciudad, con elegantes fachadas, balcones de hierro forjado, calles estrechas y plazas pintorescas. Entre sus hitos arquitectónicos destaca el emblemático edificio de la SGAE, uno de los pocos ejemplos de arquitectura modernista en Madrid. El barrio está idealmente situado cerca de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid, como la Puerta del Sol, la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado, el Palacio Real de Madrid y sus jardines, la Catedral de la Almudena y el Teatro Real. La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con estaciones de metro cercanas como Tribunal (líneas 1 y 10), Alonso Martínez (líneas 4, 5 y 10) y Chueca (línea 5), además de numerosas líneas de autobús. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las mejores ubicaciones de Madrid.Show moreTerraza1.280.000 €11.963 €1071Justo+25%103Sin lecturaEngel & Völkers
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza750.000 €11.538 €652Por encima+25%1Sin lecturaAProperties
CentroMalasaña · Terraza1.150.000 €14.198 €812Por encima+24%135Sin lecturaWalter Haus
Madrid, Centro6.ª planta, terraza1.200.000 €11.009 €1092Por encima+23%1613 · −16%Domus Aurea Capital
CortesTerraza1.890.000 €11.962 €1582Por encima+23%144Sin lecturaGlanz
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.420.000 €11.181 €1272Justo+23%0Sin lecturaGilmar
Centro2.ª planta, ascensor1.175.000 €12.500 €942Justo+22%181Sin lecturaHousingo
Cortes - HuertasTerraza1.200.000 €11.881 €1011Justo+22%111Sin lecturaColdwell Banker
49–72 de 328 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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