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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 492 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
492 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Luminosa vivienda en un edificio emblemáticoÁtico, terraza3.150.000 €7.192 €4384Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaOlisson Club
Contemporary Building for Sale in the Justice CenterTerraza11.000.000 €9.434 €1.1661Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid2 190 000 EURTerraza2.190.000 €9.522 €2303Sin lecturaSin lectura611 · −4%John Taylor Spain
Chapinería, Madrid SuroesteGaraje2.500.000 €5.556 €4505Sin lecturaSin lectura59Sin lecturaThe Sibarist
Centro - JusticiaJusticia · Planta baja, terraza3.500.000 €18.135 €1933Sin lecturaSin lectura38Sin lecturaSavills Spain
Exclusive 4th floor with garage and designer renovation in Justicia. MadridJusticia · 4.ª planta, terraza6.400.000 €16.410 €3904Sin lecturaSin lectura37Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
San Agustín de Guadalix, Madrid NorteTerraza1.900.000 €1.267 €1.5006Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaThe Sibarist
Moncloa - Aravaca, MadridPuerta de Hierro está situada en el noroeste de Madrid, a tan sólo 10 minutos en autobús de Moncloa y Cuatro Caminos y en menos de media hora de la Puerta del Sol. Zona exclusiva de casas espectaculares rodeadas de vegetación y amplia seguridad. Puerta de Hierro está rodeada de numerosas zonas verdes como es el entorno natural del parque La Dehesa de la Villa, uno de los mayores de Madrid con una extensión de 700.000 m2 que alberga más de 6.000 árboles. En definitiva, un espacio natural transformado e incorporado a la ciudad, que constituye un lugar privilegiado del que directamente se benefician unos 124.600 madrileños. Por otro lado, la urbanización se encuentra próxima al Centro Comercial La Vaguada y al Club Social Puerta de Hierro, el Real Club de Golf Puerta de Hierro y otros equipamientos comerciales y educacionales.Show moreTerraza2.300.000 €5.157 €4465Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridThe area where this home is located belongs to the Justicia neighborhood, one of the most exclusive, dynamic, and sought-after enclaves in central Madrid. A setting that has managed to preserve the charm of its classic buildings and historic streets, combining it with a contemporary, sophisticated lifestyle full of character. Justicia stands out for its stately properties with traditional Madrid architecture, many of them carefully refurbished, with distinctive façades, wrought-iron balconies, and unique architectural details. Its streets convey a very special blend of residential elegance and a cosmopolitan atmosphere, with a strong presence of design, culture, and trends. It is an area especially valued for its dining and leisure offerings, with some of the city’s most renowned restaurants, charming cafés, and venues to enjoy a varied, high-quality culinary scene. Added to this is a curated selection of designer shops, boutiques, art galleries, and creative spaces, making the neighborhood one of the most attractive spots for those seeking an urban and exclusive lifestyle. Its location is privileged, very close to some of Madrid’s major landmarks such as Chueca Square, Colón Square, the Paseo de Recoletos, and Gran Vía, and just minutes from the capital’s main museums and cultural areas. The surroundings offer all the services needed for day-to-day life: supermarkets, local shops, gyms, medical centers, schools, parking facilities, and an extensive public transport network, with several metro stations and bus lines providing fast connections to any part of the city. In short, Justicia is one of Madrid’s most appealing areas, where location, quality of life, culture, gastronomy, and strong residential demand come together, making it an excellent choice both for living and for investing in one of the capital’s most established and promising districts.Show more2.ª planta, terraza750.000 €15.000 €501Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Chalet de 7 dormitorios con orientación exterior en Centro6.500.000 €6.619 €9827Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaLucas Fox
Chalet Independiente en venta en Manzanares El Real – Madrid | GilmarSemisótano, garaje1.450.000 €2.977 €4874Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en Valdemorillo – Madrid | GilmarTerraza720.000 €2.449 €2944Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en Valdemoro – Madrid | GilmarTerraza1.300.000 €2.012 €6467Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en La Granjilla – Madrid | GilmarSemisótano, garaje1.570.000 €2.524 €6228Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Pareado en venta en Pinar del Rey – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.330.000 €10.391 €1284Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en Canillas – Madrid | Gilmar ConsultingPalacio · Ascensor2.700.000 €3.605 €7499Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Adosado en venta en Piovera – Madrid | Gilmar ConsultingSemisótano, garaje1.360.000 €4.488 €3034Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en Algete – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.200.000 €1.997 €6016Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en Arroyomolinos – Madrid | GilmarGaraje940.000 €1.237 €7604Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Adosado en venta en Getafe – Madrid | Gilmar ConsultingGaraje730.000 €2.714 €2694Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Adosado en venta en Canillas – Madrid | Gilmar ConsultingPalacio · Semisótano, garaje1.940.000 €5.543 €3505Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en San Lorenzo de El Escorial – MadridTerraza780.000 €1.226 €6364Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Independiente en venta en San Lorenzo de El Escorial – MadridGaraje2.400.000 €4.469 €5377Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
Chalet Adosado en venta en Canillas – Madrid | Gilmar ConsultingPalacio · Semisótano, garaje2.450.000 €5.961 €4115Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaGilmar
457–480 de 492 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.