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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 495 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
495 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
CentroTerraza1.990.893 €8.581 €2323Justo−2%176Sin lecturaWalter Haus
CentroTerraza2.005.530 €8.645 €2323Justo−2%176Sin lecturaWalter Haus
CentroPalacio · 2.ª planta, terraza1.495.000 €9.116 €1643Justo−2%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Madrid (Centro)Ascensor1.400.000 €9.211 €1523Justo−2%168Sin lecturaIconic Living
Madrid, Centro2.ª planta, ascensor1.990.000 €8.615 €2313Justo−2%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.800.000 €9.524 €1894Por debajo−2%1364 · −10%AProperties
Inversión ideal en la calle Mayor1.ª planta, ascensor1.600.000 €7.619 €2106Justo−3%179Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza850.000 €9.884 €863Justo−3%176Sin lecturaGilmar
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.400.000 €9.756 €2464Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
Piso Madrid - 176 m²Planta baja1.560.000 €8.864 €1764Justo−3%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroMalasaña · 2.ª planta990.000 €7.444 €1333Justo−3%6Sin lecturaBarnes Madrid
Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · Ascensor890.000 €9.082 €981Justo−4%179Sin lecturaDiza Consultores
Centro2.ª planta, terraza1.379.000 €8.955 €1543Justo−4%175Sin lecturaEngel & Völkers
Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · Planta baja, garaje2.350.000 €9.038 €2604Por debajo−4%167Sin lecturaDe Salas
Exclusivo piso de lujo en el corazón de MalasañaMalasaña · Terraza1.100.000 €9.244 €1193Justo−4%137Sin lecturaOlisson Club
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 4.ª planta, terraza795.000 €10.743 €741Justo−4%1361 · −5%Unica Inmobiliaria
Cortes - HuertasTerraza2.360.000 €9.712 €2431Justo−4%111Sin lecturaColdwell Banker
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza760.000 €8.837 €865Justo−4%261 · −4%AProperties
Cortes5.ª planta, terraza1.050.000 €10.825 €974Justo−4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Chueca - Justicia, Madrid ciudad3.ª planta, terraza2.350.000 €9.144 €2576Justo−4%1Sin lecturaAProperties
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.775.000 €11.056 €2514Justo−5%147Sin lecturaEngel & Völkers
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.200.000 €9.362 €2354Justo−5%137Sin lecturaOlisson Club
Las LetrasPlanta baja, garaje995.000 €8.652 €1153Justo−5%136Sin lecturaKnight Frank
Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · Terraza2.020.000 €8.978 €2254Justo−5%87Sin lecturaVeraltia
193–216 de 495 viviendas
  • Centro232 m² · 3 dorm.1.990.893 €8.581 €/m²
    −2%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Centro232 m² · 3 dorm.2.005.530 €8.645 €/m²
    −2%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • CentroPalacio · 164 m² · 3 dorm.1.495.000 €9.116 €/m²
    −2%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Piso en venta en Madrid (Centro)152 m² · 3 dorm.1.400.000 €9.211 €/m²
    −2%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoIconic Living
  • Madrid, Centro231 m² · 3 dorm.1.990.000 €8.615 €/m²
    −2%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDomus Aurea Capital
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 189 m² · 4 dorm.1.800.000 €9.524 €/m²
    −2%Frente al justo
    136Días publicada
    4 · −10%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Inversión ideal en la calle Mayor210 m² · 6 dorm.1.600.000 €7.619 €/m²
    −3%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario86 m² · 3 dorm.850.000 €9.884 €/m²
    −3%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes246 m² · 4 dorm.2.400.000 €9.756 €/m²
    −3%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Piso Madrid - 176 m²176 m² · 4 dorm.1.560.000 €8.864 €/m²
    −3%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • CentroMalasaña · 133 m² · 3 dorm.990.000 €7.444 €/m²
    −3%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · 98 m² · 1 dorm.890.000 €9.082 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Centro154 m² · 3 dorm.1.379.000 €8.955 €/m²
    −4%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · 260 m² · 4 dorm.2.350.000 €9.038 €/m²
    −4%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • Exclusivo piso de lujo en el corazón de MalasañaMalasaña · 119 m² · 3 dorm.1.100.000 €9.244 €/m²
    −4%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 74 m² · 1 dorm.795.000 €10.743 €/m²
    −4%Frente al justo
    136Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Cortes - Huertas243 m² · 1 dorm.2.360.000 €9.712 €/m²
    −4%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 86 m² · 5 dorm.760.000 €8.837 €/m²
    −4%Frente al justo
    26Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Cortes97 m² · 4 dorm.1.050.000 €10.825 €/m²
    −4%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad257 m² · 6 dorm.2.350.000 €9.144 €/m²
    −4%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroJusticia · 251 m² · 4 dorm.2.775.000 €11.056 €/m²
    −5%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes235 m² · 4 dorm.2.200.000 €9.362 €/m²
    −5%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Las Letras115 m² · 3 dorm.995.000 €8.652 €/m²
    −5%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoKnight Frank
  • Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · 225 m² · 4 dorm.2.020.000 €8.978 €/m²
    −5%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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