Distrito · uno de los 21 de Madrid
El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.
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de 36 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
44.958 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial
Personas
9.712 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
29,6 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
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Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.
Viviendas en Centro
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| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | PalacioPalacio · Planta baja, terraza | 844.000 € | 8.038 € | 105 | 3 | Por debajo | −12% | 144 | Sin lectura | Coldwell Banker |
 | Exclusiva propiedad junto a Plaza de España – Elegancia, amplitud y vistas privilegiadas en el corazón de MadridAscensor | 925.000 € | 8.333 € | 111 | 3 | Justo | −12% | 115 | Sin lectura | The Avenue Select Real Estate |
 | Centro4.ª planta, terraza | 1.770.000 € | 9.171 € | 193 | 3 | Justo | −12% | 111 | Sin lectura | Housingo |
 | CentroPlanta baja, ascensor | 875.000 € | 7.675 € | 114 | 3 | Por debajo | −12% | 25 | Sin lectura | Housingo |
 | Centro, MadridAscensor | 919.000 € | 8.205 € | 112 | 3 | Justo | −12% | 3 | Sin lectura | Espígul |
| Centro2.ª planta | 1.119.000 € | 8.050 € | 139 | 3 | Por debajo | −12% | 0 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Piso de 3 dormitorios con ascensor en Montera, CentroAscensor | 919.000 € | 8.205 € | 112 | 3 | Justo | −13% | 181 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.2141)Ascensor | 1.995.000 € | 8.044 € | 248 | 1 | Justo | −13% | 167 | Sin lectura | Scala Properties |
| Centro3.ª planta, ascensor | 919.000 € | 8.205 € | 112 | 3 | Justo | −13% | 0 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Centro, MadridTerraza | 1.119.000 € | 8.050 € | 139 | 3 | Por debajo | −14% | 3 | Sin lectura | Espígul |
 | Reforma a estrenar en el centro historico de Madrid3.ª planta, terraza | 1.240.000 € | 7.898 € | 157 | 3 | Por debajo | −15% | 179 | 2 · −14% | Diza Consultores |
 | Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.1744)Ascensor | 789.000 € | 7.890 € | 100 | 1 | Por debajo | −16% | 167 | Sin lectura | Scala Properties |
 | Piso reformado de 3 dormitorios en Palacio, CentroPalacio | 1.100.000 € | 7.692 € | 143 | 3 | Por debajo | −16% | 12 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña | 720.000 € | 6.050 € | 119 | 3 | Justo | −16% | 0 | Sin lectura | Gilmar |
| Centro3.ª planta, terraza | 1.600.000 € | 7.656 € | 209 | 3 | Por debajo | −17% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso de lujo reformado en edificio clásico en JusticiaJusticia · Ascensor | 3.300.000 € | 12.941 € | 255 | 3 | Justo | −17% | 140 | 1 · −8% | Diza Consultores |
 | Modern apartment in the center of MadridTerraza | 919.000 € | 9.573 € | 96 | 3 | Por debajo | −17% | 137 | Sin lectura | Spain Sotheby's International Realty |
| CentroPalacio · 1.ª planta, terraza | 1.495.000 € | 7.551 € | 198 | 3 | Por debajo | −18% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Vivienda de lujo a estrenar en JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor | 1.780.000 € | 10.171 € | 175 | 3 | Por debajo | −18% | 143 | Sin lectura | Veraltia |
 | Cortes - HuertasTerraza | 1.560.000 € | 8.864 € | 176 | 1 | Por debajo | −18% | 111 | Sin lectura | Coldwell Banker |
 | Piso reformado en JusticiaJusticia · Ascensor | 3.290.000 € | 12.902 € | 255 | 3 | Justo | −18% | 87 | Sin lectura | The Avenue Select Real Estate |
 | Piso reformado de 3 dormitorios en Malasana, CentroMalasaña · 4.ª planta | 1.490.000 € | 7.842 € | 190 | 3 | Por debajo | −19% | 111 | 1 · −4% | Lucas Fox |
| San Blas, MadridIn the Ciudad Lineal district, this location offers a sophisticated and practical lifestyle, ideal for families, professionals, and buyers who value tranquility without giving up urban connectivity. The area has shops, schools, medical centers, restaurants, and excellent everyday amenities.The nearby El Carmen metro station provides access to Sol in approximately 25 minutes, while several bus lines offer convenient connections to Salamanca, Chamartín, and the city center. Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is about 15 minutes away by car, and the M-30, less than 10 minutes away, ensures exceptional mobility.Nearby highlights include Quinta de los Molinos Park, approximately 10 minutes away by car, and Santiago Bernabéu Stadium, about 15 minutes away. The proximity to Arturo Soria adds an attractive range of dining, shopping, and educational options.A strategic location combining residential tranquility, first-class amenities, and immediate access to the best of Madrid: a truly privileged choice.Show more4.ª planta, terraza | 1.550.000 € | 8.245 € | 188 | 3 | Por debajo | −19% | 12 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor | 795.000 € | 7.571 € | 105 | 1 | Por debajo | −20% | 176 | Sin lectura | Gilmar |
193–216 de 290 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
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Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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