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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 76 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
76 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chalet pareado reformado con jardín sur en exclusiva urbanización privadaTerraza3.750.000 €7.500 €5006Justo−7%1372 · −11%Olisson Club
Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia · Terraza3.600.000 €14.343 €2514Justo−7%39Sin lecturaGilmar
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza850.000 €8.854 €965Justo−7%1Sin lecturaAProperties
Cortes - HuertasTerraza1.800.000 €9.045 €1991Justo−6%144Sin lecturaColdwell Banker
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.690.000 €12.158 €1391Justo−6%22Sin lecturaAProperties
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.775.000 €11.056 €2514Justo−5%147Sin lecturaEngel & Völkers
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.200.000 €9.362 €2354Justo−5%137Sin lecturaOlisson Club
Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · Terraza2.020.000 €8.978 €2254Justo−5%87Sin lecturaVeraltia
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 2.ª planta, terraza840.000 €7.706 €1094Justo−5%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · Ascensor890.000 €9.082 €981Justo−4%179Sin lecturaDiza Consultores
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 4.ª planta, terraza795.000 €10.743 €741Justo−4%1361 · −5%Unica Inmobiliaria
Cortes - HuertasTerraza2.360.000 €9.712 €2431Justo−4%111Sin lecturaColdwell Banker
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza760.000 €8.837 €865Justo−4%251 · −4%AProperties
Cortes5.ª planta, terraza1.050.000 €10.825 €974Justo−4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Chueca - Justicia, Madrid ciudad3.ª planta, terraza2.350.000 €9.144 €2576Justo−4%1Sin lecturaAProperties
Inversión ideal en la calle Mayor1.ª planta, ascensor1.600.000 €7.619 €2106Justo−3%179Sin lecturaDiza Consultores
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.400.000 €9.756 €2464Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
Piso Madrid - 176 m²Planta baja1.560.000 €8.864 €1764Justo−3%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroPlanta baja, terraza850.000 €11.039 €771Justo−1%1814 · −14%Housingo
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza2.920.000 €9.574 €3054Justo−1%132Sin lecturaColdwell Banker
Universidad - MalasañaMalasaña · Terraza1.550.000 €9.568 €1624Justo0%135Sin lecturaColdwell Banker
Centro3.ª planta, garaje1.240.000 €9.051 €1374Justo0%6Sin lecturaBarnes Madrid
Cortes2.ª planta, terraza850.000 €14.407 €591Justo0%6Sin lecturaBarnes Madrid
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza1.800.000 €9.375 €1927Justo0%1Sin lecturaAProperties
25–48 de 76 viviendas
  • Chalet pareado reformado con jardín sur en exclusiva urbanización privada500 m² · 6 dorm.3.750.000 €7.500 €/m²
    −7%Frente al justo
    137Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoOlisson Club
  • Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia · 251 m² · 4 dorm.3.600.000 €14.343 €/m²
    −7%Frente al justo
    39Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 96 m² · 5 dorm.850.000 €8.854 €/m²
    −7%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Cortes - Huertas199 m² · 1 dorm.1.800.000 €9.045 €/m²
    −6%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 139 m² · 1 dorm.1.690.000 €12.158 €/m²
    −6%Frente al justo
    22Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroJusticia · 251 m² · 4 dorm.2.775.000 €11.056 €/m²
    −5%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes235 m² · 4 dorm.2.200.000 €9.362 €/m²
    −5%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · 225 m² · 4 dorm.2.020.000 €8.978 €/m²
    −5%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 109 m² · 4 dorm.840.000 €7.706 €/m²
    −5%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · 98 m² · 1 dorm.890.000 €9.082 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 74 m² · 1 dorm.795.000 €10.743 €/m²
    −4%Frente al justo
    136Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Cortes - Huertas243 m² · 1 dorm.2.360.000 €9.712 €/m²
    −4%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 86 m² · 5 dorm.760.000 €8.837 €/m²
    −4%Frente al justo
    25Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Cortes97 m² · 4 dorm.1.050.000 €10.825 €/m²
    −4%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad257 m² · 6 dorm.2.350.000 €9.144 €/m²
    −4%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Inversión ideal en la calle Mayor210 m² · 6 dorm.1.600.000 €7.619 €/m²
    −3%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes246 m² · 4 dorm.2.400.000 €9.756 €/m²
    −3%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Piso Madrid - 176 m²176 m² · 4 dorm.1.560.000 €8.864 €/m²
    −3%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Centro77 m² · 1 dorm.850.000 €11.039 €/m²
    −1%Frente al justo
    181Días publicada
    4 · −14%Bajadas
    JustoHousingo
  • Justicia - Chueca305 m² · 4 dorm.2.920.000 €9.574 €/m²
    −1%Frente al justo
    132Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Universidad - MalasañaMalasaña · 162 m² · 4 dorm.1.550.000 €9.568 €/m²
    0%Frente al justo
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro137 m² · 4 dorm.1.240.000 €9.051 €/m²
    0%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Cortes59 m² · 1 dorm.850.000 €14.407 €/m²
    0%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 192 m² · 7 dorm.1.800.000 €9.375 €/m²
    0%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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