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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 59 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
59 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza1.260.000 €17.746 €711Por encima+54%87Sin lecturaGilmar
Centro2.ª planta, terraza1.400.000 €19.718 €711Por encima+60%175Sin lecturaEngel & Völkers
obra nueva y exclusividad en el corazón de Madrid.Planta baja, ascensor1.637.000 €15.740 €1041Por encima+79%68Sin lecturaDiza Consultores
CentroTerraza1.850.000 €17.788 €1041Por encima+88%147Sin lecturaEngel & Völkers
Atico con mucha luz en JusticiaJusticia · Ático, terraza740.000 €12.982 €571Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Madrid, CentroAscensor11.000.000 €66.667 €1651Sin lecturaSin lectura103Sin lecturaDomus Aurea Capital
Centro, MadridEngel & Völkers offers this fantastic property in the central Justicia neighborhood, one of the most desirable areas in the centre of the capital. This is an area with a characteristic luxury, chic and bohemian atmosphere, while simultaneously concentrating an exquisite cultural, gastronomic and fashionable offer, out of the ordinary. Boutiques with an enviable offer in design and quality at medium-high prices, art galleries and distinguished antique dealers, charming bookshops, restaurants of renowned reputation as well as new generation gastro-bars, small cafés and food shops with a careful and select offer, including the well-known San Antón market, as well as the beautiful architectural offer of its buildings, have turned the district of Justicia into one of the most coveted in the Spanish capital, attracting a public with a high socio-cultural level. The Justicia district, named after the Court of Justice located in the Plaza de París in the Salesas neighbourhood, is magnificently located between the noble and prestigious neighbourhoods of Recoletos, Salamanca and Almagro in Chamberí, which have always formed the most elegant and aristocratic belt of the city. It is very well communicated, offering numerous bus lines, as well as access to the nearby metro station of Alonso Martinez.Show more4.ª planta, terraza780.000 €13.448 €581Sin lecturaSin lectura103Sin lecturaEngel & Völkers
Renovated flat with balcony in classic building in JusticiaTerraza749.000 €11.523 €651Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Contemporary Building for Sale in the Justice CenterTerraza11.000.000 €9.434 €1.1661Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Centro, MadridThe area where this home is located belongs to the Justicia neighborhood, one of the most exclusive, dynamic, and sought-after enclaves in central Madrid. A setting that has managed to preserve the charm of its classic buildings and historic streets, combining it with a contemporary, sophisticated lifestyle full of character. Justicia stands out for its stately properties with traditional Madrid architecture, many of them carefully refurbished, with distinctive façades, wrought-iron balconies, and unique architectural details. Its streets convey a very special blend of residential elegance and a cosmopolitan atmosphere, with a strong presence of design, culture, and trends. It is an area especially valued for its dining and leisure offerings, with some of the city’s most renowned restaurants, charming cafés, and venues to enjoy a varied, high-quality culinary scene. Added to this is a curated selection of designer shops, boutiques, art galleries, and creative spaces, making the neighborhood one of the most attractive spots for those seeking an urban and exclusive lifestyle. Its location is privileged, very close to some of Madrid’s major landmarks such as Chueca Square, Colón Square, the Paseo de Recoletos, and Gran Vía, and just minutes from the capital’s main museums and cultural areas. The surroundings offer all the services needed for day-to-day life: supermarkets, local shops, gyms, medical centers, schools, parking facilities, and an extensive public transport network, with several metro stations and bus lines providing fast connections to any part of the city. In short, Justicia is one of Madrid’s most appealing areas, where location, quality of life, culture, gastronomy, and strong residential demand come together, making it an excellent choice both for living and for investing in one of the capital’s most established and promising districts.Show more2.ª planta, terraza750.000 €15.000 €501Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
JusticiaJusticia · 2.ª planta749.000 €15.936 €471Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
49–59 de 59 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.