Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 704 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
704 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Madrid, CentroMalasaña · 2.ª planta, ascensor1.200.000 €6.857 €1754Por debajo−14%136Sin lecturaDomus Aurea Capital
Centro, EmbajadoresEmbajadores · 2.ª planta, terraza1.650.000 €8.418 €1964Justo−14%1111 · 0%Unica Inmobiliaria
Centro, MadridTerraza1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−14%3Sin lecturaEspígul
CentroMalasaña · 1.ª planta, terraza1.500.000 €11.278 €1332Justo−13%181Sin lecturaHousingo
Piso de 3 dormitorios con ascensor en CentroAscensor919.000 €8.205 €1123Justo−13%181Sin lecturaLucas Fox
Piso de 4 dormitorios con terraza en Mirasierra, CentroTerraza1.690.000 €8.048 €2104Justo−13%176Sin lecturaGilmar
SolTerraza1.119.000 €8.050 €1392Por debajo−13%176Sin lecturaColdwell Banker
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.700.000 €8.911 €3039Justo−13%147Sin lecturaEngel & Völkers
Ático con terraza en una de las mejores zonas del centro de MadridTerraza1.750.000 €8.140 €2152Por debajo−13%67Sin lecturaOlisson Club
Centro, Cortes-HuertasHuertas · 1.ª planta, ascensor1.790.000 €8.483 €2115Justo−13%341 · −6%Unica Inmobiliaria
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.790.000 €8.483 €2114Justo−13%9Sin lecturaGilmar
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza919.000 €8.205 €1122Justo−13%1Sin lecturaAProperties
Centro3.ª planta, ascensor919.000 €8.205 €1123Justo−13%0Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor730.000 €10.139 €722Justo−12%176Sin lecturaGilmar
PalacioPalacio · Planta baja, terraza844.000 €8.038 €1053Por debajo−12%145Sin lecturaColdwell Banker
Exclusiva propiedad junto a Plaza de España – Elegancia, amplitud y vistas privilegiadas en el corazón de MadridAscensor925.000 €8.333 €1113Justo−12%115Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Centro4.ª planta, terraza1.770.000 €9.171 €1933Justo−12%111Sin lecturaHousingo
CentroPlanta baja, ascensor875.000 €7.675 €1143Por debajo−12%25Sin lecturaHousingo
Centro, MadridAscensor919.000 €8.205 €1123Justo−12%3Sin lecturaEspígul
Centro2.ª planta1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−12%0Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.440.000 €8.090 €1783Justo−11%176Sin lecturaGilmar
CentroTerraza1.315.818 €8.276 €1592Justo−11%176Sin lecturaWalter Haus
CentroTerraza3.393.793 €9.809 €3463Por debajo−11%176Sin lecturaWalter Haus
CentroÁtico, terraza1.025.000 €9.152 €1122Justo−11%175Sin lecturaEngel & Völkers
169–192 de 704 viviendas
  • Madrid, CentroMalasaña · 175 m² · 4 dorm.1.200.000 €6.857 €/m²
    −14%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • Centro, EmbajadoresEmbajadores · 196 m² · 4 dorm.1.650.000 €8.418 €/m²
    −14%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Centro, Madrid139 m² · 3 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −14%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEspígul
  • CentroMalasaña · 133 m² · 2 dorm.1.500.000 €11.278 €/m²
    −13%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Piso de 3 dormitorios con ascensor en Centro112 m² · 3 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −13%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoLucas Fox
  • Piso de 4 dormitorios con terraza en Mirasierra, Centro210 m² · 4 dorm.1.690.000 €8.048 €/m²
    −13%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Sol139 m² · 2 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −13%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • CentroJusticia · 303 m² · 9 dorm.2.700.000 €8.911 €/m²
    −13%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Ático con terraza en una de las mejores zonas del centro de Madrid215 m² · 2 dorm.1.750.000 €8.140 €/m²
    −13%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Centro, Cortes-HuertasHuertas · 211 m² · 5 dorm.1.790.000 €8.483 €/m²
    −13%Frente al justo
    34Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario211 m² · 4 dorm.1.790.000 €8.483 €/m²
    −13%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Sol, Madrid ciudad112 m² · 2 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −13%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro112 m² · 3 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −13%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · 72 m² · 2 dorm.730.000 €10.139 €/m²
    −12%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • PalacioPalacio · 105 m² · 3 dorm.844.000 €8.038 €/m²
    −12%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Exclusiva propiedad junto a Plaza de España – Elegancia, amplitud y vistas privilegiadas en el corazón de Madrid111 m² · 3 dorm.925.000 €8.333 €/m²
    −12%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Avenue Select Real Estate
  • Centro193 m² · 3 dorm.1.770.000 €9.171 €/m²
    −12%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Centro114 m² · 3 dorm.875.000 €7.675 €/m²
    −12%Frente al justo
    25Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo
  • Centro, Madrid112 m² · 3 dorm.919.000 €8.205 €/m²
    −12%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Centro139 m² · 3 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −12%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario178 m² · 3 dorm.1.440.000 €8.090 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Centro159 m² · 2 dorm.1.315.818 €8.276 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Centro346 m² · 3 dorm.3.393.793 €9.809 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Centro112 m² · 2 dorm.1.025.000 €9.152 €/m²
    −11%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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