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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 500 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
500 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro, MadridJusticia · Ascensor1.049.000 €13.987 €752Por encima+27%3Sin lecturaEspígul
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza2.870.000 €14.422 €1992Por encima+26%159Sin lecturaAProperties
Ático en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza995.000 €14.632 €682Por encima+26%110Sin lecturaGilmar
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.100.000 €11.111 €992Justo+26%1Sin lecturaAProperties
Centro1.ª planta, terraza2.450.000 €10.746 €2283Justo+25%147Sin lecturaEngel & Völkers
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza750.000 €11.538 €652Por encima+25%1Sin lecturaAProperties
CentroMalasaña · Terraza1.150.000 €14.198 €812Por encima+24%135Sin lecturaWalter Haus
Piso Madrid - 71 m²Palacio · 4.ª planta825.000 €11.620 €713Por encima+24%6Sin lecturaBarnes Madrid
Vivienda de autor reformada en JusticiaJusticia2.650.000 €15.318 €1733Por encima+23%167Sin lecturaVeraltia
A estrenar a pasos de Four Seasons con 9 balconesHuertas · Planta baja, garaje2.400.000 €10.762 €2233Justo+23%167Sin lecturaDe Salas
Madrid, Centro6.ª planta, terraza1.200.000 €11.009 €1092Por encima+23%1613 · −16%Domus Aurea Capital
PROPIEDAD ÚNICA EN EL BARRIO MÁS “TRENDY”Justicia · Planta baja, terraza3.000.000 €13.636 €2203Justo+23%155Sin lecturaOtto Bayt
CortesTerraza1.890.000 €11.962 €1582Por encima+23%144Sin lecturaGlanz
JusticiaJusticia1.990.000 €11.437 €1743Por encima+23%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.420.000 €11.181 €1272Justo+23%0Sin lecturaGilmar
Centro2.ª planta, ascensor1.175.000 €12.500 €942Justo+22%181Sin lecturaHousingo
Exclusivo piso a estrenar de elegancia y diseñoTerraza1.840.000 €11.795 €1563Justo+22%137Sin lecturaOlisson Club
Renovated flat with 3 bedrooms in Malasaña neighborhoodMalasaña · Terraza1.900.000 €11.728 €1623Por encima+22%871 · −3%Spain Sotheby's International Realty
Exclusivo piso en JusticiaJusticia · Terraza2.250.000 €15.101 €1492Por encima+22%67Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.900.000 €15.447 €1233Por encima+21%176Sin lecturaGilmar
INVESTMENT OPPORTUNITY! - 3 FLATS WITH TOURIST LICENSE - GRAN VIA - PLAZA DE CALLAOAscensor1.150.000 €11.275 €1023Por encima+21%167Sin lecturaPromora
CLASICISMO CONTEMPORÁNEO EN JUSTICIAJusticia · Planta baja2.175.000 €15.104 €1442Justo+21%155Sin lecturaOtto Bayt
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 1.ª planta, terraza1.290.000 €11.121 €1162Por encima+21%136Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 1.ª planta, terraza2.450.000 €10.746 €2282Por encima+21%1Sin lecturaAProperties
97–120 de 500 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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