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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 199 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
199 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
JusticiaJusticia3.800.000 €13.768 €2763Justo+45%178Sin lecturaThe Sibarist
Justicia, MadridHuertas3.500.000 €13.566 €2583Justo+41%178Sin lecturaThe Sibarist
Apartment with four balconies to renovate in the heart of MadridLas Cortes · Terraza1.300.000 €10.656 €1222Justo+35%1361 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Centro1.ª planta, terraza1.500.000 €12.397 €1212Justo+34%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza3.650.000 €16.079 €2273Justo+33%148Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridPalacio · Ascensor1.295.000 €11.261 €1152Justo+33%3Sin lecturaEspígul
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.100.000 €11.111 €992Justo+26%1Sin lecturaAProperties
Centro1.ª planta, terraza2.450.000 €10.746 €2283Justo+25%147Sin lecturaEngel & Völkers
A estrenar a pasos de Four Seasons con 9 balconesHuertas · Planta baja, garaje2.400.000 €10.762 €2233Justo+23%167Sin lecturaDe Salas
PROPIEDAD ÚNICA EN EL BARRIO MÁS “TRENDY”Justicia · Planta baja, terraza3.000.000 €13.636 €2203Justo+23%155Sin lecturaOtto Bayt
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.420.000 €11.181 €1272Justo+23%0Sin lecturaGilmar
Centro2.ª planta, ascensor1.175.000 €12.500 €942Justo+22%181Sin lecturaHousingo
Exclusivo piso a estrenar de elegancia y diseñoTerraza1.840.000 €11.795 €1563Justo+22%137Sin lecturaOlisson Club
CLASICISMO CONTEMPORÁNEO EN JUSTICIAJusticia · Planta baja2.175.000 €15.104 €1442Justo+21%155Sin lecturaOtto Bayt
CentroMalasaña · 5.ª planta, terraza1.459.000 €10.970 €1333Justo+20%175Sin lecturaEngel & Völkers
JusticiaJusticia · Terraza2.600.000 €12.621 €2062Justo+20%144Sin lecturaGlanz
Luz y reforma de lujo en Cortes1.ª planta, ascensor1.400.000 €10.938 €1282Justo+20%140Sin lecturaDiza Consultores
Centro, MadridMalasaña · Ascensor1.459.000 €10.970 €1333Justo+20%3Sin lecturaEspígul
Centro2.ª planta, terraza1.300.000 €11.017 €1182Justo+19%175Sin lecturaEngel & Völkers
Flat with 8 refurbished balconies in JusticiaJusticia · Terraza2.590.000 €14.633 €1773Justo+18%1151 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Madrid, Centro4.ª planta, terraza1.120.000 €11.200 €1003Justo+18%0Sin lecturaDomus Aurea Capital
Magnífica propiedad reformada en pleno JusticiaJusticia · Planta baja, garaje1.350.000 €10.887 €1242Justo+17%11Sin lecturaDe Salas
Universidad - MalasañaMalasaña · Terraza1.180.000 €9.077 €1302Justo+16%1761 · −13%Coldwell Banker
CentroMalasaña · 4.ª planta, terraza1.390.000 €9.929 €1402Justo+16%61Sin lecturaHousingo
1–24 de 199 viviendas
  • JusticiaJusticia · 276 m² · 3 dorm.3.800.000 €13.768 €/m²
    +45%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Justicia, MadridHuertas · 258 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.566 €/m²
    +41%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Apartment with four balconies to renovate in the heart of MadridLas Cortes · 122 m² · 2 dorm.1.300.000 €10.656 €/m²
    +35%Frente al justo
    136Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoSpain Sotheby's International Realty
  • Centro121 m² · 2 dorm.1.500.000 €12.397 €/m²
    +34%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • CentroJusticia · 227 m² · 3 dorm.3.650.000 €16.079 €/m²
    +33%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Centro, MadridPalacio · 115 m² · 2 dorm.1.295.000 €11.261 €/m²
    +33%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad99 m² · 2 dorm.1.100.000 €11.111 €/m²
    +26%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro228 m² · 3 dorm.2.450.000 €10.746 €/m²
    +25%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • A estrenar a pasos de Four Seasons con 9 balconesHuertas · 223 m² · 3 dorm.2.400.000 €10.762 €/m²
    +23%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDe Salas
  • PROPIEDAD ÚNICA EN EL BARRIO MÁS “TRENDY”Justicia · 220 m² · 3 dorm.3.000.000 €13.636 €/m²
    +23%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOtto Bayt
  • Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario127 m² · 2 dorm.1.420.000 €11.181 €/m²
    +23%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Centro94 m² · 2 dorm.1.175.000 €12.500 €/m²
    +22%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Exclusivo piso a estrenar de elegancia y diseño156 m² · 3 dorm.1.840.000 €11.795 €/m²
    +22%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • CLASICISMO CONTEMPORÁNEO EN JUSTICIAJusticia · 144 m² · 2 dorm.2.175.000 €15.104 €/m²
    +21%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOtto Bayt
  • CentroMalasaña · 133 m² · 3 dorm.1.459.000 €10.970 €/m²
    +20%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • JusticiaJusticia · 206 m² · 2 dorm.2.600.000 €12.621 €/m²
    +20%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGlanz
  • Luz y reforma de lujo en Cortes128 m² · 2 dorm.1.400.000 €10.938 €/m²
    +20%Frente al justo
    140Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Centro, MadridMalasaña · 133 m² · 3 dorm.1.459.000 €10.970 €/m²
    +20%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Centro118 m² · 2 dorm.1.300.000 €11.017 €/m²
    +19%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Flat with 8 refurbished balconies in JusticiaJusticia · 177 m² · 3 dorm.2.590.000 €14.633 €/m²
    +18%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoSpain Sotheby's International Realty
  • Madrid, Centro100 m² · 3 dorm.1.120.000 €11.200 €/m²
    +18%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDomus Aurea Capital
  • Magnífica propiedad reformada en pleno JusticiaJusticia · 124 m² · 2 dorm.1.350.000 €10.887 €/m²
    +17%Frente al justo
    11Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDe Salas
  • Universidad - MalasañaMalasaña · 130 m² · 2 dorm.1.180.000 €9.077 €/m²
    +16%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    JustoColdwell Banker
  • CentroMalasaña · 140 m² · 2 dorm.1.390.000 €9.929 €/m²
    +16%Frente al justo
    61Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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