Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 269 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
269 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
ARQUITECTURA DE AUTOR Y VISTAS ÚNICAS EN SALESASPlanta baja2.100.000 €16.535 €1272Por encima+82%155Sin lecturaOtto Bayt
Justicia3.ª planta, ascensor2.450.000 €13.842 €1772Por encima+82%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza1.490.000 €14.327 €1042Por encima+75%0Sin lecturaColdwell Banker
Lienzo en blanco en el corazón de JusticiaAscensor2.200.000 €15.385 €1432Por encima+68%179Sin lecturaDiza Consultores
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 5.ª planta, terraza1.150.000 €19.167 €602Por encima+64%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.490.000 €14.327 €1042Por encima+62%61 · −6%Barnes Madrid
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza3.590.000 €15.885 €2262Por encima+61%1801 · −6%AProperties
Justicia2.ª planta, ascensor2.175.000 €12.288 €1772Por encima+61%6Sin lecturaBarnes Madrid
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza2.450.000 €14.080 €1742Por encima+59%1801 · −8%AProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.700.000 €13.386 €1272Por encima+58%180Sin lecturaAProperties
JusticiaJusticia · Terraza2.750.000 €19.366 €1422Por encima+52%144Sin lecturaGlanz
JusticiaAscensor2.050.000 €11.582 €1772Por encima+52%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia - ChuecaPlanta baja, ascensor1.190.000 €13.077 €912Por encima+51%5Sin lecturaColdwell Banker
Madrid, Centro4.ª planta, ascensor1.150.000 €14.024 €822Por encima+47%115Sin lecturaDomus Aurea Capital
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza2.500.000 €13.661 €1832Por encima+46%1Sin lecturaAProperties
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 2.ª planta, terraza1.175.000 €11.990 €982Por encima+45%6Sin lecturaAProperties
Madrid, Centro3.ª planta, ascensor2.200.000 €14.865 €1482Por encima+44%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAJusticia · Planta baja, ascensor2.350.000 €13.429 €1752Por encima+43%155Sin lecturaOtto Bayt
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta2.050.000 €13.057 €1572Por encima+43%140Sin lecturaAProperties
JusticiaJusticia3.150.000 €17.308 €1822Por encima+40%12Sin lecturaGlanz
Madrid, CentroPlanta baja, terraza1.500.000 €12.712 €1182Por encima+39%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Madrid, Centro4.ª planta, ascensor1.280.000 €12.800 €1002Por encima+38%1611 · −5%Domus Aurea Capital
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.950.000 €12.264 €1592Por encima+38%145Sin lecturaAProperties
Madrid, Centro4.ª planta, ascensor1.190.000 €11.900 €1002Por encima+38%1031 · −7%Domus Aurea Capital
1–24 de 269 viviendas
  • ARQUITECTURA DE AUTOR Y VISTAS ÚNICAS EN SALESAS127 m² · 2 dorm.2.100.000 €16.535 €/m²
    +82%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.450.000 €13.842 €/m²
    +82%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Justicia - Chueca104 m² · 2 dorm.1.490.000 €14.327 €/m²
    +75%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Lienzo en blanco en el corazón de Justicia143 m² · 2 dorm.2.200.000 €15.385 €/m²
    +68%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 60 m² · 2 dorm.1.150.000 €19.167 €/m²
    +64%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • JusticiaJusticia · 104 m² · 2 dorm.1.490.000 €14.327 €/m²
    +62%Frente al justo
    6Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad226 m² · 2 dorm.3.590.000 €15.885 €/m²
    +61%Frente al justo
    180Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.175.000 €12.288 €/m²
    +61%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad174 m² · 2 dorm.2.450.000 €14.080 €/m²
    +59%Frente al justo
    180Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad127 m² · 2 dorm.1.700.000 €13.386 €/m²
    +58%Frente al justo
    180Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • JusticiaJusticia · 142 m² · 2 dorm.2.750.000 €19.366 €/m²
    +52%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.050.000 €11.582 €/m²
    +52%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Justicia - Chueca91 m² · 2 dorm.1.190.000 €13.077 €/m²
    +51%Frente al justo
    5Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Madrid, Centro82 m² · 2 dorm.1.150.000 €14.024 €/m²
    +47%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 183 m² · 2 dorm.2.500.000 €13.661 €/m²
    +46%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 98 m² · 2 dorm.1.175.000 €11.990 €/m²
    +45%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Madrid, Centro148 m² · 2 dorm.2.200.000 €14.865 €/m²
    +44%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAJusticia · 175 m² · 2 dorm.2.350.000 €13.429 €/m²
    +43%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad157 m² · 2 dorm.2.050.000 €13.057 €/m²
    +43%Frente al justo
    140Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • JusticiaJusticia · 182 m² · 2 dorm.3.150.000 €17.308 €/m²
    +40%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Madrid, Centro118 m² · 2 dorm.1.500.000 €12.712 €/m²
    +39%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Madrid, Centro100 m² · 2 dorm.1.280.000 €12.800 €/m²
    +38%Frente al justo
    161Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad159 m² · 2 dorm.1.950.000 €12.264 €/m²
    +38%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Madrid, Centro100 m² · 2 dorm.1.190.000 €11.900 €/m²
    +38%Frente al justo
    103Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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