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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 435 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
435 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Madrid (Centro)Malasaña · Ascensor1.150.000 €7.278 €1583Por debajo−24%136Sin lecturaIconic Living
Piso exterior reformado con balcones en las CortesLas Cortes · Ascensor1.200.000 €6.780 €1773Por debajo−25%167Sin lecturaVeraltia
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza1.350.000 €8.133 €1663Por debajo−26%61Sin lecturaGilmar
Lienzo en blanco en edificio clásico en JusticiaJusticia · Terraza2.150.000 €10.047 €2143Por debajo−26%9Sin lecturaDiza Consultores
CentroLavapiés · 1.ª planta, terraza1.119.000 €6.741 €1664Por debajo−27%175Sin lecturaEngel & Völkers
Sanchinarro, MadridGaraje849.000 €6.581 €1293Por debajo−27%19Sin lecturaBHHS Spain
Centro5.ª planta, terraza1.250.000 €6.649 €1883Por debajo−28%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid1 395 000 EUR1.395.000 €8.254 €1693Por debajo−28%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Piso de 3 dormitorios con terraza en Las Tablas, MadridTerraza795.000 €6.570 €1213Por debajo−29%176Sin lecturaGilmar
Centro3.ª planta, terraza1.300.000 €6.771 €1923Por debajo−29%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid CentroAscensor980.000 €6.667 €1473Por debajo−29%167Sin lecturaIvory Homes
Apartamento completamente renovado en barrio de JusticiaJusticia · Terraza1.400.000 €8.805 €1593Por debajo−29%164Sin lecturaVeraltia
CentroMalasaña · Terraza1.560.000 €8.864 €1763Por debajo−29%111Sin lecturaEngel & Völkers
Centro1.ª planta, terraza1.350.000 €6.618 €2044Por debajo−29%111Sin lecturaEngel & Völkers
CentroJusticia · Terraza1.200.000 €8.955 €1343Por debajo−30%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroLavapiés · 1.ª planta, terraza1.269.000 €6.644 €1915Por debajo−30%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroMalasaña · Planta baja, ascensor830.000 €6.336 €1315Por debajo−30%6Sin lecturaBarnes Madrid
Centro1.ª planta, terraza1.000.000 €6.410 €1565Por debajo−31%111Sin lecturaEngel & Völkers
Cortes6.ª planta1.981.000 €10.481 €1894Por debajo−31%6Sin lecturaBarnes Madrid
Madrid, CentroJusticia · Planta baja, ascensor1.400.000 €8.187 €1713Por debajo−32%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
CentroJusticia · 1.ª planta, terraza1.100.000 €8.333 €1323Por debajo−33%111Sin lecturaEngel & Völkers
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 1.ª planta, terraza725.000 €5.620 €1293Por debajo−33%12Sin lecturaAProperties
Sol, Madrid ciudad4.ª planta, terraza825.000 €6.346 €1303Por debajo−33%1Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Embajadores – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEmbajadores1.700.000 €6.071 €2807Por debajo−34%176Sin lecturaGilmar
289–312 de 435 viviendas
  • Piso en venta en Madrid (Centro)Malasaña · 158 m² · 3 dorm.1.150.000 €7.278 €/m²
    −24%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoIconic Living
  • Piso exterior reformado con balcones en las CortesLas Cortes · 177 m² · 3 dorm.1.200.000 €6.780 €/m²
    −25%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · 166 m² · 3 dorm.1.350.000 €8.133 €/m²
    −26%Frente al justo
    61Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Lienzo en blanco en edificio clásico en JusticiaJusticia · 214 m² · 3 dorm.2.150.000 €10.047 €/m²
    −26%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • CentroLavapiés · 166 m² · 4 dorm.1.119.000 €6.741 €/m²
    −27%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Sanchinarro, Madrid129 m² · 3 dorm.849.000 €6.581 €/m²
    −27%Frente al justo
    19Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBHHS Spain
  • Centro188 m² · 3 dorm.1.250.000 €6.649 €/m²
    −28%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Piso en venta Centro, Universidad, Madrid1 395 000 EUR169 m² · 3 dorm.1.395.000 €8.254 €/m²
    −28%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoJohn Taylor Spain
  • Piso de 3 dormitorios con terraza en Las Tablas, Madrid121 m² · 3 dorm.795.000 €6.570 €/m²
    −29%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Centro192 m² · 3 dorm.1.300.000 €6.771 €/m²
    −29%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Madrid Centro147 m² · 3 dorm.980.000 €6.667 €/m²
    −29%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoIvory Homes
  • Apartamento completamente renovado en barrio de JusticiaJusticia · 159 m² · 3 dorm.1.400.000 €8.805 €/m²
    −29%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • CentroMalasaña · 176 m² · 3 dorm.1.560.000 €8.864 €/m²
    −29%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro204 m² · 4 dorm.1.350.000 €6.618 €/m²
    −29%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • CentroJusticia · 134 m² · 3 dorm.1.200.000 €8.955 €/m²
    −30%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • CentroLavapiés · 191 m² · 5 dorm.1.269.000 €6.644 €/m²
    −30%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • CentroMalasaña · 131 m² · 5 dorm.830.000 €6.336 €/m²
    −30%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Centro156 m² · 5 dorm.1.000.000 €6.410 €/m²
    −31%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Cortes189 m² · 4 dorm.1.981.000 €10.481 €/m²
    −31%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Madrid, CentroJusticia · 171 m² · 3 dorm.1.400.000 €8.187 €/m²
    −32%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • CentroJusticia · 132 m² · 3 dorm.1.100.000 €8.333 €/m²
    −33%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 129 m² · 3 dorm.725.000 €5.620 €/m²
    −33%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Sol, Madrid ciudad130 m² · 3 dorm.825.000 €6.346 €/m²
    −33%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Piso en venta en Embajadores – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEmbajadores · 280 m² · 7 dorm.1.700.000 €6.071 €/m²
    −34%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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