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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 433 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
433 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Embajadores – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioEmbajadores · Terraza940.000 €5.281 €1784Por debajo−43%108Sin lecturaGilmar
Piso en venta en La Paz – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.330.000 €5.859 €2275Por debajo−43%9Sin lecturaGilmar
CentroTerraza1.469.000 €4.946 €2974Por debajo−44%175Sin lecturaEngel & Völkers
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · Terraza995.000 €6.589 €1514Por debajo−47%871 · −9%AProperties
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · Terraza4.500.000 €11.842 €38011Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaAProperties
Ático con piscina privada en Plaza España6.ª planta, terraza3.300.000 €6.947 €4754Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Modernismo y lujo en edificio histórico, en la calle Mayor5.ª planta, ascensor2.980.000 €6.804 €4384Sin lecturaSin lectura1791 · −5%Diza Consultores
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.990.000 €8.615 €2314Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaAProperties
Centro, SolPlanta baja, terraza2.390.000 €13.204 €1814Sin lecturaSin lectura178Sin lecturaUnica Inmobiliaria
SolTerraza6.000.000 €7.634 €7865Sin lecturaSin lectura178Sin lecturaThe Sibarist
Venturada-Cotos de Monterrey, Madrid NortePlanta baja, terraza975.000 €1.974 €4944Sin lecturaSin lectura178Sin lecturaThe Sibarist
Las CortesLas Cortes · Terraza5.500.000 €13.924 €3956Sin lecturaSin lectura178Sin lecturaThe Sibarist
PalacioPalacio · Planta baja, terraza3.300.000 €7.639 €4323Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
PalacioPalacio · Planta baja, terraza3.390.000 €7.533 €4503Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza4.600.000 €12.105 €3804Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
Amplio piso de 3 dormitorios con terraza en Cortes, CentroTerraza3.100.000 €9.281 €3343Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza4.250.000 €7.456 €5707Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Chalet de 6 dormitorios con terraza en Fuente del Fresno, MadridTerraza1.950.000 €3.988 €4896Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Ático en venta en Ayuntamiento, Tres Cantos, MadridÁtico, terraza719.000 €5.136 €1403Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
Ático en venta en Centro, Rivas-Vaciamadrid, MadridÁtico, terraza780.000 €3.714 €2104Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
Casa en venta en Calle del Pez Luna, Este, MálagaPlanta baja, terraza790.000 €1.418 €5574Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
Casa en venta en Calle los Ficus, Ciudad Jardín, MálagaTerraza850.000 €1.545 €5506Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
Casa en venta en Bailen Miraflores - Puerto de la Torre, MálagaPlanta baja, ascensor700.000 €2.258 €3104Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
Chalet en venta en Carrer de Mestral, Este, Bétera, Valencia/ValènciaPlanta baja, terraza1.000.000 €926 €1.0809Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
337–360 de 433 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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