Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 202 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
202 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro1.ª planta, terraza2.190.000 €10.186 €2154Justo+9%1111 · −3%Housingo
Centro6.ª planta, terraza3.990.000 €16.024 €2495Justo+8%148Sin lecturaEngel & Völkers
Propiedad trofeo en PalacioPalacio · Planta baja, terraza2.740.000 €8.984 €3054Justo+7%1792 · −12%Diza Consultores
PalacioPalacio · 3.ª planta, ascensor950.000 €19.000 €504Justo+6%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroÁtico, terraza3.153.500 €11.065 €2854Justo+5%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroÁtico, terraza3.174.700 €11.062 €2874Justo+5%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid, Centro6.ª planta, terraza2.740.000 €9.786 €2804Por encima+5%1612 · −12%Domus Aurea Capital
PalacioPalacio · Ascensor1.895.000 €9.819 €1934Por encima+5%6Sin lecturaBarnes Madrid
VIVIENDA DE AUTOR CON DOS TERRAZAS EN EL CENTRO HISTÓRICOMalasaña · Planta baja, terraza2.920.000 €9.605 €3044Justo+4%1551 · −6%Otto Bayt
JusticiaJusticia3.700.000 €13.806 €2684Justo+4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia2.ª planta, ascensor1.475.000 €8.429 €1754Justo+4%6Sin lecturaBarnes Madrid
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.595.000 €9.785 €1634Justo+2%55Sin lecturaAProperties
Centro3.ª planta, garaje1.270.000 €9.270 €1374Por encima+2%6Sin lecturaBarnes Madrid
Universidad - MalasañaMalasaña · Terraza1.550.000 €9.568 €1624Justo0%135Sin lecturaColdwell Banker
Centro3.ª planta, garaje1.240.000 €9.051 €1374Justo0%6Sin lecturaBarnes Madrid
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza1.800.000 €9.375 €1927Justo0%1Sin lecturaAProperties
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza2.920.000 €9.574 €3054Justo−1%132Sin lecturaColdwell Banker
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.800.000 €9.524 €1894Por debajo−2%1364 · −10%AProperties
Inversión ideal en la calle Mayor1.ª planta, ascensor1.600.000 €7.619 €2106Justo−3%179Sin lecturaDiza Consultores
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.400.000 €9.756 €2464Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
Piso Madrid - 176 m²Planta baja1.560.000 €8.864 €1764Justo−3%6Sin lecturaBarnes Madrid
Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · Planta baja, garaje2.350.000 €9.038 €2604Por debajo−4%167Sin lecturaDe Salas
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza760.000 €8.837 €865Justo−4%251 · −4%AProperties
Cortes5.ª planta, terraza1.050.000 €10.825 €974Justo−4%6Sin lecturaBarnes Madrid
25–48 de 202 viviendas
  • Centro215 m² · 4 dorm.2.190.000 €10.186 €/m²
    +9%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    JustoHousingo
  • Centro249 m² · 5 dorm.3.990.000 €16.024 €/m²
    +8%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Propiedad trofeo en PalacioPalacio · 305 m² · 4 dorm.2.740.000 €8.984 €/m²
    +7%Frente al justo
    179Días publicada
    2 · −12%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • PalacioPalacio · 50 m² · 4 dorm.950.000 €19.000 €/m²
    +6%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Centro285 m² · 4 dorm.3.153.500 €11.065 €/m²
    +5%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Centro287 m² · 4 dorm.3.174.700 €11.062 €/m²
    +5%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Madrid, Centro280 m² · 4 dorm.2.740.000 €9.786 €/m²
    +5%Frente al justo
    161Días publicada
    2 · −12%Bajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • PalacioPalacio · 193 m² · 4 dorm.1.895.000 €9.819 €/m²
    +5%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • VIVIENDA DE AUTOR CON DOS TERRAZAS EN EL CENTRO HISTÓRICOMalasaña · 304 m² · 4 dorm.2.920.000 €9.605 €/m²
    +4%Frente al justo
    155Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    JustoOtto Bayt
  • JusticiaJusticia · 268 m² · 4 dorm.3.700.000 €13.806 €/m²
    +4%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Justicia175 m² · 4 dorm.1.475.000 €8.429 €/m²
    +4%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 163 m² · 4 dorm.1.595.000 €9.785 €/m²
    +2%Frente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Centro137 m² · 4 dorm.1.270.000 €9.270 €/m²
    +2%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Universidad - MalasañaMalasaña · 162 m² · 4 dorm.1.550.000 €9.568 €/m²
    0%Frente al justo
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro137 m² · 4 dorm.1.240.000 €9.051 €/m²
    0%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 192 m² · 7 dorm.1.800.000 €9.375 €/m²
    0%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Justicia - Chueca305 m² · 4 dorm.2.920.000 €9.574 €/m²
    −1%Frente al justo
    132Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 189 m² · 4 dorm.1.800.000 €9.524 €/m²
    −2%Frente al justo
    136Días publicada
    4 · −10%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Inversión ideal en la calle Mayor210 m² · 6 dorm.1.600.000 €7.619 €/m²
    −3%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes246 m² · 4 dorm.2.400.000 €9.756 €/m²
    −3%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Piso Madrid - 176 m²176 m² · 4 dorm.1.560.000 €8.864 €/m²
    −3%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · 260 m² · 4 dorm.2.350.000 €9.038 €/m²
    −4%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 86 m² · 5 dorm.760.000 €8.837 €/m²
    −4%Frente al justo
    25Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Cortes97 m² · 4 dorm.1.050.000 €10.825 €/m²
    −4%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.