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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 202 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
202 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chueca - Justicia, Madrid ciudad3.ª planta, terraza2.350.000 €9.144 €2576Justo−4%1Sin lecturaAProperties
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.775.000 €11.056 €2514Justo−5%147Sin lecturaEngel & Völkers
Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de CortesTerraza2.200.000 €9.362 €2354Justo−5%137Sin lecturaOlisson Club
Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · Terraza2.020.000 €8.978 €2254Justo−5%87Sin lecturaVeraltia
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 2.ª planta, terraza840.000 €7.706 €1094Justo−5%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza2.740.000 €8.984 €3054Por debajo−6%1Sin lecturaAProperties
SolTerraza1.495.000 €8.352 €1794Justo−7%176Sin lecturaColdwell Banker
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza1.700.000 €8.854 €1927Justo−7%159Sin lecturaGilmar
Chalet pareado reformado con jardín sur en exclusiva urbanización privadaTerraza3.750.000 €7.500 €5006Justo−7%1372 · −11%Olisson Club
Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia · Terraza3.600.000 €14.343 €2514Justo−7%39Sin lecturaGilmar
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza850.000 €8.854 €965Justo−7%1Sin lecturaAProperties
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza3.190.000 €9.969 €3204Justo−8%6Sin lecturaColdwell Banker
Centro, Chueca-Justicia4.ª planta, ascensor2.350.000 €9.144 €2574Justo−9%181Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Madrid CentroAscensor2.245.000 €7.636 €2945Justo−9%116Sin lecturaIvory Homes
CentroTerraza1.680.000 €8.705 €1935Justo−10%12Sin lecturaWalter Haus
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.595.000 €11.558 €1384Justo−10%1Sin lecturaAProperties
JusticiaJusticia · 2.ª planta840.000 €7.706 €1094Por debajo−11%6Sin lecturaBarnes Madrid
Piso de 4 dormitorios con terraza en Mirasierra, CentroTerraza1.690.000 €8.048 €2104Justo−13%176Sin lecturaGilmar
CentroJusticia · 3.ª planta, terraza2.700.000 €8.911 €3039Justo−13%147Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, Cortes-HuertasHuertas · 1.ª planta, ascensor1.790.000 €8.483 €2115Justo−13%341 · −6%Unica Inmobiliaria
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor1.790.000 €8.483 €2114Justo−13%9Sin lecturaGilmar
Madrid, CentroMalasaña · 2.ª planta, ascensor1.200.000 €6.857 €1754Por debajo−14%135Sin lecturaDomus Aurea Capital
Centro, EmbajadoresEmbajadores · 2.ª planta, terraza1.650.000 €8.418 €1964Justo−14%1111 · 0%Unica Inmobiliaria
Centro, Cortes-HuertasHuertas · 1.ª planta, ascensor1.790.000 €6.885 €2605Justo−15%1812 · −5%Unica Inmobiliaria
49–72 de 202 viviendas
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad257 m² · 6 dorm.2.350.000 €9.144 €/m²
    −4%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • CentroJusticia · 251 m² · 4 dorm.2.775.000 €11.056 €/m²
    −5%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Estupenda vivienda a estrenar en el barrio de Cortes235 m² · 4 dorm.2.200.000 €9.362 €/m²
    −5%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Vivienda de Diseño a Estrenar con Vistas Únicas en PalacioPalacio · 225 m² · 4 dorm.2.020.000 €8.978 €/m²
    −5%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 109 m² · 4 dorm.840.000 €7.706 €/m²
    −5%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 305 m² · 4 dorm.2.740.000 €8.984 €/m²
    −6%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Sol179 m² · 4 dorm.1.495.000 €8.352 €/m²
    −7%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · 192 m² · 7 dorm.1.700.000 €8.854 €/m²
    −7%Frente al justo
    159Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Chalet pareado reformado con jardín sur en exclusiva urbanización privada500 m² · 6 dorm.3.750.000 €7.500 €/m²
    −7%Frente al justo
    137Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoOlisson Club
  • Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia · 251 m² · 4 dorm.3.600.000 €14.343 €/m²
    −7%Frente al justo
    39Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 96 m² · 5 dorm.850.000 €8.854 €/m²
    −7%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Justicia - Chueca320 m² · 4 dorm.3.190.000 €9.969 €/m²
    −8%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Centro, Chueca-Justicia257 m² · 4 dorm.2.350.000 €9.144 €/m²
    −9%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Madrid Centro294 m² · 5 dorm.2.245.000 €7.636 €/m²
    −9%Frente al justo
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoIvory Homes
  • Centro193 m² · 5 dorm.1.680.000 €8.705 €/m²
    −10%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 138 m² · 4 dorm.1.595.000 €11.558 €/m²
    −10%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • JusticiaJusticia · 109 m² · 4 dorm.840.000 €7.706 €/m²
    −11%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Piso de 4 dormitorios con terraza en Mirasierra, Centro210 m² · 4 dorm.1.690.000 €8.048 €/m²
    −13%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • CentroJusticia · 303 m² · 9 dorm.2.700.000 €8.911 €/m²
    −13%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Centro, Cortes-HuertasHuertas · 211 m² · 5 dorm.1.790.000 €8.483 €/m²
    −13%Frente al justo
    34Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario211 m² · 4 dorm.1.790.000 €8.483 €/m²
    −13%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar
  • Madrid, CentroMalasaña · 175 m² · 4 dorm.1.200.000 €6.857 €/m²
    −14%Frente al justo
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • Centro, EmbajadoresEmbajadores · 196 m² · 4 dorm.1.650.000 €8.418 €/m²
    −14%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Centro, Cortes-HuertasHuertas · 260 m² · 5 dorm.1.790.000 €6.885 €/m²
    −15%Frente al justo
    181Días publicada
    2 · −5%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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