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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 769 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
769 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Encantador piso interior reformado en la calle más emblemática de JusticiaJusticia · Terraza1.637.100 €17.795 €923Por encima+40%167Sin lecturaVeraltia
JusticiaJusticia3.150.000 €17.308 €1822Por encima+40%12Sin lecturaGlanz
CentroHuertas · 3.ª planta, ascensor1.295.000 €10.615 €1223Por encima+39%1812 · −8%Housingo
Madrid, CentroPlanta baja, terraza1.500.000 €12.712 €1182Por encima+39%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAJusticia · Planta baja3.800.000 €16.889 €2253Por encima+39%155Sin lecturaOtto Bayt
Centro, MadridGaraje990.000 €15.968 €621Por encima+39%148Sin lecturaBHHS Spain
Piso reformado a la venta en JusticiaJusticia · Planta baja, ascensor1.190.000 €13.077 €913Por encima+39%1Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Madrid, Centro4.ª planta, ascensor1.280.000 €12.800 €1002Por encima+38%1611 · −5%Domus Aurea Capital
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.950.000 €12.264 €1592Por encima+38%145Sin lecturaAProperties
Classic flat renovated with 7 balconies in JusticiaJusticia · Terraza3.150.000 €17.308 €1823Por encima+38%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Madrid, Centro4.ª planta, ascensor1.190.000 €11.900 €1002Por encima+38%1031 · −7%Domus Aurea Capital
Centro3.ª planta, terraza1.120.000 €16.471 €681Por encima+38%6Sin lecturaBarnes Madrid
JusticiaJusticia · 2.ª planta, ascensor6.559.000 €18.169 €3612Por encima+38%6Sin lecturaBarnes Madrid
CentroJusticia · 2.ª planta, terraza1.380.000 €12.545 €1102Por encima+37%181Sin lecturaHousingo
Las Cortes, MadridLas Cortes1.440.000 €12.973 €1112Por encima+37%178Sin lecturaThe Sibarist
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza900.000 €12.676 €712Por encima+37%1761 · −5%AProperties
Centro - JusticiaPlanta baja, terraza1.650.000 €11.702 €1412Por encima+37%1341 · −8%Savills Spain
Centro4.ª planta, ascensor1.070.000 €13.049 €822Por encima+37%1151 · −7%Housingo
Centro, MadridThe Jerónimos neighborhood is one of the capital’s most distinguished and sought-after enclaves, where history, culture, and refinement blend into an exceptional urban setting.Located next to the iconic Retiro Park, this aristocratic district stands out for its wide tree-lined avenues, historic buildings with stately façades, and an atmosphere of exclusive tranquility in the heart of the capital.With a prime location beside the Prado Museum, Jerónimos offers high-end residences in meticulously preserved historic buildings, many with privileged views of Retiro Park. Its spacious apartments with high ceilings, original moldings, and large balconies represent the best of Madrid’s classical architecture.The neighborhood’s exclusivity is complemented by a select gastronomic and retail offering that satisfies the most demanding tastes.Investing in Jerónimos means acquiring not only an exceptional property, but a lifestyle where history, culture, and exclusivity come together in one of Madrid’s most privileged locations, ensuring both quality of life and a secure investment of growing value.Show more2.ª planta, terraza1.250.000 €16.892 €742Por encima+37%12Sin lecturaEngel & Völkers
JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor3.000.000 €12.605 €2383Por encima+37%6Sin lecturaBarnes Madrid
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.440.000 €12.973 €1112Por encima+37%1Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudad2.ª planta, terraza1.650.000 €11.620 €1421Por encima+36%1592 · −13%AProperties
Centro3.ª planta, terraza2.150.000 €12.573 €1713Por encima+36%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en CentroTerraza1.650.000 €11.620 €1423Por encima+36%1423 · −13%Lucas Fox
49–72 de 769 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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