Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 188 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
188 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza1.800.000 €9.524 €1894Por debajo−2%1364 · −10%AProperties
Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · Planta baja, garaje2.350.000 €9.038 €2604Por debajo−4%167Sin lecturaDe Salas
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza740.000 €7.957 €932Por debajo−5%108Sin lecturaGilmar
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza2.740.000 €8.984 €3054Por debajo−6%1Sin lecturaAProperties
Centro8.ª planta, terraza2.180.000 €12.386 €1763Por debajo−7%175Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPalacio · 5.ª planta, terraza2.000.000 €8.264 €2423Por debajo−10%147Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPlanta baja, terraza875.000 €8.178 €1072Por debajo−10%111Sin lecturaHousingo
CentroMalasaña · Ascensor1.269.000 €8.692 €1463Por debajo−10%0Sin lecturaBarnes Madrid
CentroTerraza3.393.793 €9.809 €3463Por debajo−11%176Sin lecturaWalter Haus
Fabuloso piso en edificio rehabilitado en JusticiaJusticia2.200.000 €9.735 €2263Por debajo−11%167Sin lecturaVeraltia
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza925.000 €8.333 €1112Por debajo−11%136Sin lecturaAProperties
JusticiaJusticia · 2.ª planta840.000 €7.706 €1094Por debajo−11%6Sin lecturaBarnes Madrid
Centro, MadridMalasaña · Ascensor1.269.000 €8.692 €1463Por debajo−11%3Sin lecturaEspígul
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza790.000 €8.404 €942Por debajo−11%1Sin lecturaAProperties
Calle Corredera Baja de San Pablo, 43,Local 28004 Madrid (M)Planta baja, ascensor1.250.000 €8.333 €150Sin lecturaPor debajo−12%176Sin lecturaTecnocasa
PalacioPalacio · Planta baja, terraza844.000 €8.038 €1053Por debajo−12%144Sin lecturaColdwell Banker
CentroPlanta baja, ascensor875.000 €7.675 €1143Por debajo−12%25Sin lecturaHousingo
Centro2.ª planta1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−12%0Sin lecturaBarnes Madrid
SolTerraza1.119.000 €8.050 €1392Por debajo−13%176Sin lecturaColdwell Banker
Ático con terraza en una de las mejores zonas del centro de MadridTerraza1.750.000 €8.140 €2152Por debajo−13%67Sin lecturaOlisson Club
CentroPalacio · 2.ª planta, terraza929.000 €8.149 €1142Por debajo−14%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid, CentroMalasaña · 2.ª planta, ascensor1.200.000 €6.857 €1754Por debajo−14%135Sin lecturaDomus Aurea Capital
Centro, MadridTerraza1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−14%3Sin lecturaEspígul
Reforma a estrenar en el centro historico de Madrid3.ª planta, terraza1.240.000 €7.898 €1573Por debajo−15%1792 · −14%Diza Consultores
1–24 de 188 viviendas
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 189 m² · 4 dorm.1.800.000 €9.524 €/m²
    −2%Frente al justo
    136Días publicada
    4 · −10%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Preciosa Propiedad a estrenar en JustíciaJusticia · 260 m² · 4 dorm.2.350.000 €9.038 €/m²
    −4%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 93 m² · 2 dorm.740.000 €7.957 €/m²
    −5%Frente al justo
    108Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 305 m² · 4 dorm.2.740.000 €8.984 €/m²
    −6%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Centro176 m² · 3 dorm.2.180.000 €12.386 €/m²
    −7%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • CentroPalacio · 242 m² · 3 dorm.2.000.000 €8.264 €/m²
    −10%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Centro107 m² · 2 dorm.875.000 €8.178 €/m²
    −10%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo
  • CentroMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −10%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Centro346 m² · 3 dorm.3.393.793 €9.809 €/m²
    −11%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Fabuloso piso en edificio rehabilitado en JusticiaJusticia · 226 m² · 3 dorm.2.200.000 €9.735 €/m²
    −11%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoVeraltia
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 111 m² · 2 dorm.925.000 €8.333 €/m²
    −11%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • JusticiaJusticia · 109 m² · 4 dorm.840.000 €7.706 €/m²
    −11%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Centro, MadridMalasaña · 146 m² · 3 dorm.1.269.000 €8.692 €/m²
    −11%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEspígul
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad94 m² · 2 dorm.790.000 €8.404 €/m²
    −11%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Calle Corredera Baja de San Pablo, 43,Local 28004 Madrid (M)150 m²1.250.000 €8.333 €/m²
    −12%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoTecnocasa
  • PalacioPalacio · 105 m² · 3 dorm.844.000 €8.038 €/m²
    −12%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Centro114 m² · 3 dorm.875.000 €7.675 €/m²
    −12%Frente al justo
    25Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoHousingo
  • Centro139 m² · 3 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −12%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Sol139 m² · 2 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −13%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Ático con terraza en una de las mejores zonas del centro de Madrid215 m² · 2 dorm.1.750.000 €8.140 €/m²
    −13%Frente al justo
    67Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • CentroPalacio · 114 m² · 2 dorm.929.000 €8.149 €/m²
    −14%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Madrid, CentroMalasaña · 175 m² · 4 dorm.1.200.000 €6.857 €/m²
    −14%Frente al justo
    135Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDomus Aurea Capital
  • Centro, Madrid139 m² · 3 dorm.1.119.000 €8.050 €/m²
    −14%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEspígul
  • Reforma a estrenar en el centro historico de Madrid157 m² · 3 dorm.1.240.000 €7.898 €/m²
    −15%Frente al justo
    179Días publicada
    2 · −14%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.