Barrio · Madrid
El barrio creativo. Galerías independientes, restaurantes de referencia y la energía de Chueca a la vuelta.
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de 18 agencias · revisado esta mañana
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
57.691 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Barrio oficial
Personas
13.078 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €
Tendencia de precio
sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
—por m² al mes
Menos de 5 viviendas en alquiler
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
Alquileres declarados a Hacienda
Viviendas en alquiler ahora
Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Justicia sería una precisión inventada.
Viviendas en Justicia
Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.
| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Classic flat renovated with 7 balconies in JusticiaTerraza | 3.150.000 € | 17.308 € | 182 | 3 | Por encima | +38% | 137 | Sin lectura | Spain Sotheby's International Realty |
| Justicia2.ª planta, ascensor | 6.559.000 € | 18.169 € | 361 | 2 | Por encima | +38% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | NUEVE BALCONES EN ESQUINA EN JUSTICIAPlanta baja | 3.800.000 € | 16.889 € | 225 | 3 | Por encima | +39% | 155 | Sin lectura | Otto Bayt |
 | Piso reformado a la venta en JusticiaPlanta baja, ascensor | 1.190.000 € | 13.077 € | 91 | 3 | Por encima | +39% | 1 | Sin lectura | The Avenue Select Real Estate |
 | Encantador piso interior reformado en la calle más emblemática de JusticiaTerraza | 1.637.100 € | 17.795 € | 92 | 3 | Por encima | +40% | 167 | Sin lectura | Veraltia |
 | Justicia | 3.150.000 € | 17.308 € | 182 | 2 | Por encima | +40% | 12 | Sin lectura | Glanz |
 | Elegant 5-room residence in classic building in JusticiaTerraza | 3.950.000 € | 13.079 € | 302 | 5 | Por encima | +41% | 137 | 1 · −7% | Spain Sotheby's International Realty |
 | EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAPlanta baja, ascensor | 2.350.000 € | 13.429 € | 175 | 2 | Por encima | +43% | 155 | Sin lectura | Otto Bayt |
 | JusticiaTerraza | 2.750.000 € | 19.366 € | 142 | 2 | Por encima | +52% | 145 | Sin lectura | Glanz |
 | Luxury Penthouse with spectacular views in the heart of JusticiaTerraza | 6.200.000 € | 17.222 € | 360 | 3 | Por encima | +57% | 137 | Sin lectura | Spain Sotheby's International Realty |
| JusticiaPlanta baja, ascensor | 1.490.000 € | 14.327 € | 104 | 2 | Por encima | +62% | 6 | 1 · −6% | Barnes Madrid | |
| CentroTerraza | 6.200.000 € | 16.359 € | 379 | 5 | Por encima | +69% | 111 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Exclusividad, historia y vanguardia en el corazón de Madrid.Terraza | 3.777.000 € | 19.570 € | 193 | 3 | Por encima | +71% | 69 | Sin lectura | Diza Consultores |
| Centro3.ª planta, terraza | 2.065.100 € | 18.605 € | 111 | 3 | Por encima | +80% | 147 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario | 7.600.000 € | 23.385 € | 325 | 4 | Por encima | +124% | 87 | Sin lectura | Gilmar |
25–39 de 39 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el barrio oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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