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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Moncloa

El Madrid del parque y la universidad. Parque del Oeste, el campus de la Complutense y calles más tranquilas que el centro, un escalón por debajo en precio.

176viviendas en venta ahora mismoen venta43 en alquiler

de 28 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

71.711 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial, incluido Aravaca

Personas

Población
baja 0,6% en un año
126.257
Edad media
Madrid 44,2
44,8
De 65 años o más
Madrid 20,7%
23,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (118 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,5 años

VentaMoncloa · precio pedidoprecio pedido

7.526 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
6.400 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 18% más, todo el distrito
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 109 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
110 días
Han bajado de precio
21 de 176
12%
Ver las viviendas

AlquilerMoncloa · precio pedidoprecio pedido

27,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
43
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
112 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Moncloa sería una precisión inventada.

Viviendas en Moncloa

Todas las viviendas en venta en Moncloa, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta176En alquiler43
Precio
718 mil € – 16 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
75 – 1.610 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 172 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
172 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Moncloa, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Moncloa - AravacaTerraza2.860.000 €4.441 €6446Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca3.ª planta, terraza2.680.000 €6.218 €4315Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, Municipality of MadridTerraza2.502.000 €5.846 €4285Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, Municipality of MadridTerraza2.282.000 €5.332 €4285Sin lecturaSin lectura147Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa-AravacaArgüelles · Terraza1.850.000 €10.694 €1732Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaWalter Haus
Moncloa-AravacaAscensor780.000 €8.667 €902Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaWalter Haus
Moncloa-AravacaTerraza1.080.000 €9.730 €1113Sin lecturaSin lectura1421 · −6%Walter Haus
Fantasticas vistas en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Planta baja, terraza5.800.000 €4.731 €1.2267Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Exclusiva Propiedad de lujo recien reformada en finca regia en ArguellesArgüelles · Terraza1.525.000 €9.531 €1603Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Gran vivienda a reformar con terraza y vistas abiertas en una de las urbanizaciones más exclusivas de Puerta de HierroPuerta de Hierro · Planta baja, terraza4.200.000 €6.344 €6625Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Chalet en venta Moncloa, Valdemarin, Madrid6 995 000 EUR3.ª planta, garaje6.995.000 €12.811 €5466Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Piso en venta Moncloa, Argüelles, Madrid6 200 000 EURArgüelles · Terraza6.200.000 €11.992 €5175Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Exclusiva propiedad con inigualables vistas en el corazón de MadridArgüelles · Planta baja, terraza3.290.000 €10.411 €3164Sin lecturaSin lectura133Sin lecturaOlisson Club
Moncloa-AravacaArgüelles · Ascensor805.000 €10.733 €752Sin lecturaSin lectura116Sin lecturaWalter Haus
Moncloa-AravacaGaraje2.980.000 €6.464 €4615Sin lecturaSin lectura116Sin lecturaIvory Homes
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 1.ª planta, terraza3.090.000 €3.430 €9014Sin lecturaSin lectura112Sin lecturaAProperties
Moncloa-AravacaPlanta baja, terraza2.195.000 €5.838 €3765Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaIvory Homes
Moncloa - AravacaPuerta de Hierro · 6.ª planta, terraza1.695.000 €5.989 €2834Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca4.ª planta, terraza1.550.000 €2.269 €6835Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - Aravaca, Municipality of Madrid3.ª planta, terraza1.325.000 €5.498 €2414Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaEngel & Völkers
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 2.ª planta, terraza1.400.000 €4.878 €2874Sin lecturaSin lectura1102 · −12%AProperties
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 2.ª planta, terraza1.380.000 €6.900 €2003Sin lecturaSin lectura1101 · −5%AProperties
Piso en venta en Argüelles – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioArgüelles · Terraza840.000 €8.317 €1011Sin lecturaSin lectura1081 · −5%Gilmar
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 6.ª planta, terraza2.020.000 €8.978 €2252Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaAProperties
121–144 de 172 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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