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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Moncloa

El Madrid del parque y la universidad. Parque del Oeste, el campus de la Complutense y calles más tranquilas que el centro, un escalón por debajo en precio.

177viviendas en venta ahora mismoen venta42 en alquiler

de 28 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

71.711 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial, incluido Aravaca

Personas

Población
baja 0,6% en un año
126.257
Edad media
Madrid 44,2
44,8
De 65 años o más
Madrid 20,7%
23,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (118 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,5 años

VentaMoncloa · precio pedidoprecio pedido

7.500 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
6.400 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 17% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 17% más, todo el distrito
+17%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 110 viviendas que podemos valorar
30%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
110 días
Han bajado de precio
21 de 177
12%
Ver las viviendas

AlquilerMoncloa · precio pedidoprecio pedido

27,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
42
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.900 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
111 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Moncloa sería una precisión inventada.

Viviendas en Moncloa

Todas las viviendas en venta en Moncloa, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta177En alquiler42
Precio
718 mil € – 16 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
75 – 1.610 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 46 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
46 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Moncloa, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Moncloa - AravacaArgüelles · 2.ª planta, terraza1.530.000 €7.251 €2113Justo−4%175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa - ArgüellesArgüelles · Planta baja, terraza1.150.000 €8.582 €1343Justo−4%68Sin lecturaSavills Spain
Moncloa, MadridArgüelles · 7.ª planta, ascensor1.149.000 €8.511 €1353Por debajo−5%3Sin lecturaEspígul
Moncloa - Aravaca, MadridGaraje1.040.000 €7.376 €1413Justo−13%148Sin lecturaBHHS Spain
Renovated ground floor with private patio in ArgüellesArgüelles · Planta baja, terraza835.000 €6.958 €1203Por debajo−17%136Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza935.000 €6.875 €1363Por debajo−19%175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa-AravacaTerraza1.185.000 €6.971 €1703Por debajo−22%6Sin lecturaBarnes Madrid
Moncloa - AravacaArgüelles · Terraza875.000 €5.240 €1673Por debajo−39%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso para reformar en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Garaje4.200.000 €11.111 €3783Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Ático moderno de 3 dormitorios con terraza en MoncloaArgüelles · Ático, terraza2.000.000 €10.695 €1873Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
Moncloa-AravacaÁtico, terraza1.225.000 €11.036 €1113Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaWalter Haus
Moncloa - AravacaPlanta baja, terraza718.000 €3.095 €2323Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa-AravacaTerraza1.080.000 €9.730 €1113Sin lecturaSin lectura1411 · −6%Walter Haus
Exclusiva Propiedad de lujo recien reformada en finca regia en ArguellesArgüelles · Terraza1.525.000 €9.531 €1603Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 2.ª planta, terraza1.380.000 €6.900 €2003Sin lecturaSin lectura1101 · −5%AProperties
Penthouse in Argüelles for RenovationArgüelles · Terraza1.020.000 €9.189 €1113Sin lecturaSin lectura34Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Magnifico Atico enn Calle Ferraz3.500.000 €17.500 €2003Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaMagna House
Moncloa - Aravaca, MadridThe home is located in the best area of the Argüelles neighborhood, opposite the Temple of Debod and the pleasant Paseo del Pintor Rosales. The most classic Madrid—Plaza de Oriente and the Royal Palace—are no more than a ten-minute walk away. An ideal setting to walk everywhere and enjoy the pleasure of living surrounded by green areas right in the center of Madrid. A neighborhood with history and a rewarding present, full of leisure spots and a wide gastronomic, cultural, commercial and educational offering. Excellent transport links: nearby metro, buses, close to the M-30 and the A-6 (La Coruña Road), public parking for residents. And with the chance to enjoy one of Madrid’s largest and most beautiful parks, Parque del Oeste and its Rose Garden. A true privilege.Show moreArgüelles · Terraza3.500.000 €19.337 €1813Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Moncloa-AravacaTerraza1.108.080 €3.821 €2903Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaWalter Haus
Magnífico piso a estrenar en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Planta baja, terraza1.350.000 €8.654 €1563Sin lecturaSin lectura11Sin lecturaDe Salas
Magnífico bajo con jardín en Puerta de HierroPuerta de Hierro · Planta baja, garaje1.090.000 €6.412 €1703Sin lecturaSin lectura11Sin lecturaDe Salas
Puerta de Hierro - Ciudad Universitaria, Madrid ciudadPuerta de Hierro · 2.ª planta, terraza790.000 €5.524 €1433Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
25–46 de 46 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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