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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Moncloa

El Madrid del parque y la universidad. Parque del Oeste, el campus de la Complutense y calles más tranquilas que el centro, un escalón por debajo en precio.

177viviendas en venta ahora mismoen venta42 en alquiler

de 28 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

71.711 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial, incluido Aravaca

Personas

Población
baja 0,6% en un año
126.257
Edad media
Madrid 44,2
44,8
De 65 años o más
Madrid 20,7%
23,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (118 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,5 años

VentaMoncloa · precio pedidoprecio pedido

7.500 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
6.400 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 17% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 17% más, todo el distrito
+17%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 110 viviendas que podemos valorar
30%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
110 días
Han bajado de precio
21 de 177
12%
Ver las viviendas

AlquilerMoncloa · precio pedidoprecio pedido

27,0 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
42
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.900 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
111 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Moncloa sería una precisión inventada.

Viviendas en Moncloa

Todas las viviendas en alquiler en Moncloa, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Moncloa: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta177En alquiler42
Alquiler mensual
975 € – 35 mil €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
30 – 900 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Mostrando 5 viviendas en alquiler1 filtro activo · Quitar todosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
5 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Moncloa, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Argüelles, Madrid ciudadPlanta baja, terraza1.250 €31,3 €402En parteTípico111Sin lecturaAProperties Rentals
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · Planta baja, terraza1.250 €31,3 €402En parteTípico1111 · −11%AProperties Rentals
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · Planta baja, terraza1.900 €31,7 €601En parteTípico144Sin lecturaAProperties Rentals
Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · Planta baja, terraza3.750 €34,1 €1102En partePor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
Moncloa - AravacaAscensor975 €Sin lecturaSin lectura1En parteSin lectura167Sin lecturaHousingo Rentals
1–5 de 5 viviendas
  • Argüelles, Madrid ciudad40 m² · 2 dorm.1.250 € /mes31,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 40 m² · 2 dorm.1.250 € /mes31,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    111Días publicada
    1 · −11%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 60 m² · 1 dorm.1.900 € /mes31,7 €/m²
    TípicoFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Argüelles, Madrid ciudadArgüelles · 110 m² · 2 dorm.3.750 € /mes34,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Moncloa - Aravaca1 dorm.975 € /mes
    Sin lecturaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Housingo Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Moncloa: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.