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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioIbiza
Ha bajado de precio
Mostrando 147 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
147 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Retiro, MadridThe Ibiza neighborhood, in the Retiro district, is a residential area with a wide range of shops, restaurants, and cafés, making it one of the liveliest parts of the capital. It offers all necessary services: markets and supermarkets, beauty centers, department stores, schools, sports facilities, and health centers, as well as the Gregorio Marañón University Hospital and the Niño Jesús Hospital.El Retiro Park is the true centerpiece of this Madrid neighborhood. This public park is one of Madrid residents’ favorite places and is considered one of the capital’s main tourist attractions, featuring architectural and landscape elements from the 17th to the 21st centuries.Connections and public transport are excellent. It is served by several city bus lines and metro stations such as Ibiza, Retiro, and Sáinz de Baranda, as well as direct access to the M-30.Show moreIbiza · 6.ª planta, terraza1.050.000 €12.963 €812Justo+28%12Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · 2.ª planta, ascensor1.750.000 €14.000 €1252Por encima+29%37Sin lecturaHousingo
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 6.ª planta, terraza1.750.000 €14.706 €1192Por encima+30%9Sin lecturaAProperties
Elegant 3-bedroom apartment in the heart of Madrid.Ibiza · Terraza1.589.000 €14.445 €1103Por encima+32%58Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
MARVELLOUS NEWLY REFURBISHED FLAT IN THE IBIZA NEIGHBOURHOOD NEXT TO THE RETIRO PARKIbiza · Terraza1.350.000 €15.698 €862Por encima+34%142Sin lecturaPromora
Penthouse with renovation project and terrace in Retiro DistrictIbiza · Terraza1.580.000 €14.234 €1112Por encima+34%61Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 2.ª planta, terraza1.095.000 €13.688 €802Por encima+35%67Sin lecturaAProperties
Retiro, MadridIbiza · Terraza1.750.000 €15.766 €1112Por encima+35%3Sin lecturaEspígul
Retiro, MadridIbiza · Ascensor2.100.000 €15.217 €1383Por encima+35%3Sin lecturaEspígul
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza2.000.000 €14.815 €1352Por encima+36%1Sin lecturaAProperties
Ático reformado en IbizaIbiza · Terraza1.495.000 €14.375 €1043Por encima+37%141 · −3%The Avenue Select Real Estate
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza2.250.000 €15.517 €1452Por encima+38%87Sin lecturaGilmar
Propiedad refomada en Ibiza, RetiroIbiza · Terraza3.385.000 €14.104 €2403Por encima+40%19Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Retiro, MadridIbiza · Terraza1.899.000 €16.658 €1143Por encima+45%3Sin lecturaEspígul
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 7.ª planta, terraza1.900.000 €16.667 €1142Por encima+45%1Sin lecturaAProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 4.ª planta, terraza1.095.000 €14.797 €742Por encima+49%87Sin lecturaAProperties
LUMINOSA VIVIENDA CON MAGNÍFICA TERRAZA SITUADA EN LA PLANTA ÁTICO DE UNA BONITA FINCA DE 1935Ibiza · Planta baja, terraza1.300.000 €14.943 €872Por encima+51%155Sin lecturaOtto Bayt
Retiro-IbizaIbiza2.000.000 €14.815 €1353Por encima+52%178Sin lecturaThe Sibarist
Un mirador único sobre parque El RetiroIbiza · Terraza4.000.000 €18.100 €2212Por encima+52%167Sin lecturaVeraltia
IbizaIbiza · Terraza2.139.000 €11.439 €1873Por encima+55%13Sin lecturaColdwell Banker
RetiroIbiza · 7.ª planta, terraza1.904.600 €16.707 €1143Por encima+57%147Sin lecturaEngel & Völkers
IbizaIbiza · Terraza1.169.000 €4.974 €2353Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
IMPONENTE DÚPLEX VOLCADO LITERALMENTE SOBRE EL PARQUE DEL RETIROIbiza · Planta baja, terraza9.500.000 €22.196 €4283Sin lecturaSin lectura155Sin lecturaOtto Bayt
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza3.600.000 €15.063 €2393Sin lecturaSin lectura135Sin lecturaSavills Spain
121–144 de 147 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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