Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioIbiza
Ha bajado de precio
Mostrando 21 viviendas3 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
21 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Magnífica propiedad reformada en IbizaIbiza · Terraza1.295.000 €8.094 €1603Por debajo−32%1121 · −6%Olisson Club
Magnífico dúplex con terraza a estrenar en urbanización con piscinaIbiza · Terraza1.930.000 €10.158 €1904Por debajo−17%1041 · −3%Olisson Club
Oportunidad de inversión y reforma en una de las arterias más cotizadas de MadridIbiza · Terraza980.000 €8.099 €1213Por debajo−15%1302 · −11%Olisson Club
IbizaIbiza · Terraza2.250.000 €9.615 €2343Por debajo−15%1111 · −4%Coldwell Banker
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza1.525.000 €7.512 €2033Justo−15%871 · −13%Savills Spain
Exclusiva vivienda a estrenar en IbizaIbiza · Planta baja, ascensor975.000 €9.375 €1043Por debajo−13%871 · −2%Diza Consultores
RetiroIbiza · Ascensor1.690.000 €7.824 €2165Por debajo−12%1762 · −11%Walter Haus
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor995.000 €8.504 €1173Por debajo−12%1081 · −10%Gilmar
RetiroIbiza · Ascensor1.075.000 €8.333 €1295Por debajo−8%1761 · −10%Walter Haus
Elegante vivienda reformada a pasos del Parque del RetiroIbiza · Terraza1.149.000 €9.496 €1213Justo−8%1371 · −4%Olisson Club
Llave en mano junto al RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.099.000 €9.235 €1193Justo−7%1791 · −7%Diza Consultores
Reforma a estrenar en el corazón de IbizaIbiza · Planta baja, ascensor1.095.000 €10.429 €1053Justo−4%873 · −8%Diza Consultores
IbizaIbiza · Terraza2.000.000 €8.734 €2293Por debajo−3%1761 · −13%Coldwell Banker
Ibiza, MadridIbiza · Terraza980.000 €8.033 €1224Justo−2%1482 · −11%BHHS Spain
RetiroIbiza · 5.ª planta, ascensor1.390.000 €11.032 €1263Justo+2%371 · −2%Housingo
Ibiza, RetiroIbiza · Planta baja, ascensor1.990.000 €12.134 €1644Justo+10%1811 · −12%Unica Inmobiliaria
RetiroIbiza · 1.ª planta, ascensor1.990.000 €10.365 €1924Justo+10%1811 · −12%Housingo
IbizaIbiza · Terraza840.000 €7.500 €1123Por encima+12%1111 · −53%Coldwell Banker
IbizaIbiza · Terraza1.150.000 €13.690 €843Por encima+19%1762 · −46%Coldwell Banker
Ático reformado en IbizaIbiza · Terraza1.495.000 €14.375 €1043Por encima+37%131 · −3%The Avenue Select Real Estate
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza3.900.000 €16.456 €2373Sin lecturaSin lectura1161 · −1%Savills Spain
1–21 de 21 viviendas
  • Magnífica propiedad reformada en IbizaIbiza · 160 m² · 3 dorm.1.295.000 €8.094 €/m²
    −32%Frente al justo
    112Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Magnífico dúplex con terraza a estrenar en urbanización con piscinaIbiza · 190 m² · 4 dorm.1.930.000 €10.158 €/m²
    −17%Frente al justo
    104Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Oportunidad de inversión y reforma en una de las arterias más cotizadas de MadridIbiza · 121 m² · 3 dorm.980.000 €8.099 €/m²
    −15%Frente al justo
    130Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    Por debajoOlisson Club
  • IbizaIbiza · 234 m² · 3 dorm.2.250.000 €9.615 €/m²
    −15%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Retiro - IbizaIbiza · 203 m² · 3 dorm.1.525.000 €7.512 €/m²
    −15%Frente al justo
    87Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    JustoSavills Spain
  • Exclusiva vivienda a estrenar en IbizaIbiza · 104 m² · 3 dorm.975.000 €9.375 €/m²
    −13%Frente al justo
    87Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • RetiroIbiza · 216 m² · 5 dorm.1.690.000 €7.824 €/m²
    −12%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 117 m² · 3 dorm.995.000 €8.504 €/m²
    −12%Frente al justo
    108Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoGilmar
  • RetiroIbiza · 129 m² · 5 dorm.1.075.000 €8.333 €/m²
    −8%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Elegante vivienda reformada a pasos del Parque del RetiroIbiza · 121 m² · 3 dorm.1.149.000 €9.496 €/m²
    −8%Frente al justo
    137Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoOlisson Club
  • Llave en mano junto al RetiroIbiza · 119 m² · 3 dorm.1.099.000 €9.235 €/m²
    −7%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Reforma a estrenar en el corazón de IbizaIbiza · 105 m² · 3 dorm.1.095.000 €10.429 €/m²
    −4%Frente al justo
    87Días publicada
    3 · −8%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • IbizaIbiza · 229 m² · 3 dorm.2.000.000 €8.734 €/m²
    −3%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Ibiza, MadridIbiza · 122 m² · 4 dorm.980.000 €8.033 €/m²
    −2%Frente al justo
    148Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoBHHS Spain
  • RetiroIbiza · 126 m² · 3 dorm.1.390.000 €11.032 €/m²
    +2%Frente al justo
    37Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    JustoHousingo
  • Ibiza, RetiroIbiza · 164 m² · 4 dorm.1.990.000 €12.134 €/m²
    +10%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −12%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • RetiroIbiza · 192 m² · 4 dorm.1.990.000 €10.365 €/m²
    +10%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −12%Bajadas
    JustoHousingo
  • IbizaIbiza · 112 m² · 3 dorm.840.000 €7.500 €/m²
    +12%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · −53%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • IbizaIbiza · 84 m² · 3 dorm.1.150.000 €13.690 €/m²
    +19%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −46%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Ático reformado en IbizaIbiza · 104 m² · 3 dorm.1.495.000 €14.375 €/m²
    +37%Frente al justo
    13Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaThe Avenue Select Real Estate
  • Retiro - IbizaIbiza · 237 m² · 3 dorm.3.900.000 €16.456 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    116Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    Sin lecturaSavills Spain

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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