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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioIbiza
Ha bajado de precio
Mostrando 84 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
84 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Retiro, MadridThe area offers a quiet residential setting, surrounded by landscaped areas and with excellent transport links. The Conde de Casal and Sainz de Baranda metro stations, together with numerous bus lines, make it easy to get around the entire city. Its quick connection to the M-30, the A-3 and Madrid–Puerta de Atocha station also facilitates travel out of the capital.Estrella is one of the most sought-after neighborhoods in the Retiro district, especially valued by families thanks to its wide range of services. Nearby are prestigious educational centers, such as Nuestra Señora del Pilar and Montserrat, as well as leading hospitals, including Niño Jesús and Gregorio Marañón.The surroundings also stand out for their green areas and sports facilities. Parque de Roma and Retiro Park offer ample spaces to enjoy the outdoors, while Real Canoe and the M-86 Swimming Center round out an excellent sports offering.Nearby Ibiza Street and Menéndez Pelayo Avenue bring together a varied gastronomic and commercial offering. Just a few minutes away is also the Goya area, with a wide selection of shops and services.A privileged location that combines tranquility, excellent transport links and a high quality of life.Show moreIbiza · 6.ª planta, terraza798.000 €5.700 €1403Por debajo−37%12Sin lecturaEngel & Völkers
Apartment in Ibiza street - IbizaIbiza · Ascensor850.000 €6.800 €1253Por debajo−36%136Sin lecturaMas Property Madrid
RetiroIbiza · 4.ª planta, terraza1.178.000 €6.368 €1853Por debajo−34%140Sin lecturaHousingo
Magnífica propiedad reformada en IbizaIbiza · Terraza1.295.000 €8.094 €1603Por debajo−32%1121 · −6%Olisson Club
Lujo en EstrellaIbiza · 4.ª planta, ascensor760.000 €7.917 €963Por debajo−30%0Sin lecturaDiza Consultores
RetiroIbiza · 1.ª planta, ascensor949.000 €8.181 €1163Por debajo−23%145Sin lecturaHousingo
RetiroIbiza · 6.ª planta, ascensor1.100.000 €8.462 €1303Por debajo−22%6Sin lecturaBarnes Madrid
Reforma de diseño a escasos pasos del RetiroIbiza · Terraza840.000 €9.767 €863Por debajo−20%137Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza980.000 €8.033 €1223Por debajo−17%5Sin lecturaGilmar
Retiro, MadridThe Niño Jesús neighborhood is one of Madrid’s most sought-after and peaceful residential areas, within the Retiro district. It is known for its elegant, family-friendly atmosphere, with wide tree-lined streets, distinguished residential buildings, and an excellent quality of life. The neighborhood offers a carefully curated selection of local shops, restaurants, top-tier educational and healthcare centers, as well as outstanding connections to the rest of the city thanks to its proximity to the main access roads and a comprehensive public transport network. Living less than a minute from Retiro Park is an exceptional privilege. This iconic green lung of the capital becomes a true extension of the home, offering a unique setting for sports, leisure, and relaxation in the heart of nature. Immediate proximity to the Retiro allows for daily walks, outdoor activities, and a healthy environment, without giving up urban life and the convenience of being in central Madrid. A one-of-a-kind location that combines exclusivity, well-being, and heritage value.Show moreIbiza · 5.ª planta, terraza945.000 €8.077 €1173Por debajo−16%87Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · 6.ª planta, terraza930.000 €9.588 €973Justo−16%7Sin lecturaHousingo
Oportunidad de inversión y reforma en una de las arterias más cotizadas de MadridIbiza · Terraza980.000 €8.099 €1213Por debajo−15%1302 · −11%Olisson Club
IbizaIbiza · Terraza2.250.000 €9.615 €2343Por debajo−15%1111 · −4%Coldwell Banker
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza1.525.000 €7.512 €2033Justo−15%871 · −13%Savills Spain
IbizaIbiza · Terraza1.990.000 €10.365 €1923Por debajo−14%111Sin lecturaColdwell Banker
Exclusiva vivienda a estrenar en IbizaIbiza · Planta baja, ascensor945.000 €9.087 €1043Por debajo−13%872 · −5%Diza Consultores
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor995.000 €8.504 €1173Por debajo−12%1081 · −10%Gilmar
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza975.000 €10.263 €953Por debajo−11%159Sin lecturaAProperties
Estrella, Madrid ciudadIbiza · Terraza1.200.000 €9.231 €1303Por debajo−11%12Sin lecturaAProperties
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.190.000 €8.380 €1423Por debajo−9%111Sin lecturaEngel & Völkers
Elegante vivienda reformada a pasos del Parque del RetiroIbiza · Terraza1.149.000 €9.496 €1213Justo−8%1371 · −4%Olisson Club
Llave en mano junto al RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.099.000 €9.235 €1193Justo−7%1791 · −7%Diza Consultores
Retiro, MadridIbiza · Ascensor1.279.000 €10.315 €1243Justo−5%3Sin lecturaEspígul
Reforma a estrenar en el corazón de IbizaIbiza · Planta baja, ascensor1.095.000 €10.429 €1053Justo−4%873 · −8%Diza Consultores
1–24 de 84 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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