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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 11 viviendas3 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
11 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
IbizaIbiza · Terraza840.000 €7.500 €1123Por encima+12%1111 · −53%Coldwell Banker
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 7.ª planta, terraza1.095.000 €10.429 €1052Por encima+16%1113 · −8%AProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 4.ª planta, terraza1.769.000 €12.458 €1422Por encima+17%1811 · 0%AProperties
Sophisticated Style Residence in JerónimosJerónimos · Terraza3.100.000 €14.554 €2133Por encima+18%671 · −3%Spain Sotheby's International Realty
IbizaIbiza · Terraza1.150.000 €13.690 €843Por encima+19%1762 · −46%Coldwell Banker
Terrace and five bedrooms in JerónimosJerónimos · Terraza4.250.000 €15.568 €2735Por encima+22%1301 · −4%Spain Sotheby's International Realty
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · Terraza4.700.000 €16.151 €2911Por encima+28%1671 · −8%Scala Properties
Ático con amplia terraza recién reformado junto al Retiro6.ª planta, terraza2.125.000 €12.500 €1702Por encima+31%1791 · +25%Diza Consultores
Entorno señorial y elegante en Retiro1.ª planta, ascensor2.490.000 €14.910 €1673Por encima+34%1791 · −2%Diza Consultores
Vivienda única a cinco minutos del Retiro6.ª planta, ascensor2.690.000 €13.317 €2023Por encima+34%1752 · −17%Diza Consultores
Ático reformado en IbizaIbiza · Terraza1.495.000 €14.375 €1043Por encima+37%131 · −3%The Avenue Select Real Estate
1–11 de 11 viviendas
  • IbizaIbiza · 112 m² · 3 dorm.840.000 €7.500 €/m²
    +12%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · −53%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 105 m² · 2 dorm.1.095.000 €10.429 €/m²
    +16%Frente al justo
    111Días publicada
    3 · −8%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 142 m² · 2 dorm.1.769.000 €12.458 €/m²
    +17%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Sophisticated Style Residence in JerónimosJerónimos · 213 m² · 3 dorm.3.100.000 €14.554 €/m²
    +18%Frente al justo
    67Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • IbizaIbiza · 84 m² · 3 dorm.1.150.000 €13.690 €/m²
    +19%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −46%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Terrace and five bedrooms in JerónimosJerónimos · 273 m² · 5 dorm.4.250.000 €15.568 €/m²
    +22%Frente al justo
    130Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2252)Jerónimos · 291 m² · 1 dorm.4.700.000 €16.151 €/m²
    +28%Frente al justo
    167Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaScala Properties
  • Ático con amplia terraza recién reformado junto al Retiro170 m² · 2 dorm.2.125.000 €12.500 €/m²
    +31%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · +25%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Entorno señorial y elegante en Retiro167 m² · 3 dorm.2.490.000 €14.910 €/m²
    +34%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Vivienda única a cinco minutos del Retiro202 m² · 3 dorm.2.690.000 €13.317 €/m²
    +34%Frente al justo
    175Días publicada
    2 · −17%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Ático reformado en IbizaIbiza · 104 m² · 3 dorm.1.495.000 €14.375 €/m²
    +37%Frente al justo
    13Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaThe Avenue Select Real Estate

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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