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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 458 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
458 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Corner house in Jerónimos with 13 balconiesJerónimos · Terraza11.800.000 €18.351 €6436Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Triplex with three terraces in El RetiroJerónimos · Terraza13.000.000 €26.749 €4865Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
RetiroJerónimos · Terraza1.800.000 €5.882 €3065Sin lecturaSin lectura871 · −10%Housingo
Vivienda unifamiliar junto al Jardín Botánico con piscina y garajeTerraza8.000.000 €80.000 €1004Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaDiza Consultores
Edificio clásico a un paso del Retiro.1.ª planta, ascensor3.580.000 €19.351 €1853Sin lecturaSin lectura68Sin lecturaDiza Consultores
Retiro - JerónimosJerónimos · Planta baja, terraza5.500.000 €19.573 €2814Sin lecturaSin lectura68Sin lecturaSavills Spain
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 1.ª planta, terraza6.900.000 €18.649 €3704Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaAProperties
Niño Jesus, MadridTerraza2.590.000 €10.117 €2566Sin lecturaSin lectura64Sin lecturaBHHS Spain
Chalet con reforma de lujo en la Colonia RetiroTerraza2.900.000 €7.250 €4005Sin lecturaSin lectura561 · −12%Diza Consultores
Living by Retiro ParkJerónimos · Terraza2.700.000 €27.273 €993Sin lecturaSin lectura55Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
RetiroIbiza · 7.ª planta, terraza780.000 €13.220 €591Sin lecturaSin lectura37Sin lecturaHousingo
EXCLUSIVE NEW-BUILD DUPLEX PENTHOUSE WITH TERRACES NEAR THE RETIRO PARKTerraza1.695.000 €10.089 €1682Sin lecturaSin lectura35Sin lecturaPromora
Chalet independiente con jardín privado y azotea en el corazón de RetiroPlanta baja, terraza2.590.000 €6.333 €4095Sin lecturaSin lectura34Sin lecturaOlisson Club
Vistas al parque del Retiro4.ª planta, terraza5.250.000 €21.694 €2423Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaDiza Consultores
Amplio piso de 3 dormitorios con terraza en Jerónimos, RetiroJerónimos · Terraza4.650.000 €19.538 €2383Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaLucas Fox
Retiro, MadridThe district takes its name from the iconic "Parque de El Retiro," a UNESCO World Heritage Site; being one of the most exclusive, cultural, and tourist areas of the capital, a benchmark of quality of life and cultural hub as it houses institutions like the Prado Museum, the Pantheon of Illustrious Men, and the Royal Tapestry Factory. The Niño Jesús neighborhood hosts the Retiro Colony, with fantastic chalets with gardens just steps from the iconic park and very close to Madrid's most important shopping area, Serrano Street, where the city's most exclusive shops are located. It boasts excellent communications, with access to all means of transport, Atocha Station, and M-30 access to the airport. It is a safe and quiet neighborhood, perfect for those who wish to own a property in one of the city's most emblematic areas and ideal for families looking for a more residential area.Show more4.ª planta, terraza2.590.000 €11.991 €2165Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro, MadridAdelfas is positioning itself as one of the residential areas with the greatest growth potential within the prestigious Retiro district. This neighborhood offers the perfect balance between the serenity of a family setting and the convenience of a strategic location; its excellent connectivity, with direct access to the M30 and a comprehensive public transport network, lets you enjoy the energy of central Madrid without giving up the calm of its wide, tree-lined avenues. With infrastructure providing top-tier services—from schools and leading hospitals to a varied gastronomic and retail offering—Adelfas not only ensures a higher quality of life, but also represents a solid investment with ongoing appreciation, ideal for those seeking a home with character, safety, and a promising future in the capital.Show moreTerraza989.000 €5.818 €1703Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro, MadridLocated in the Retiro neighborhood, this property offers a unique experience in the heart of the city. The area is known for its elegant atmosphere and its proximity to the famous Retiro Park, an oasis of tranquility amidst the urban hustle and bustle. The infrastructure in the area is unbeatable, with quick connections throughout the city, the nearest metro station is just a 5-minute walk away, facilitating access to any corner of the city. Additionally, the Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is only a 20-minute drive away, easily connecting it with the rest of the world. For leisure lovers, the area offers a variety of activities. Enjoy a walk through the iconic Retiro Park or explore Madrid's vibrant cultural scene with renowned museums like the Prado Museum and Reina Sofía within walking distance. Moreover, the exclusive restaurants and boutiques in the area ensure a luxurious experience for the most discerning residents. This special enclave stands out for its perfect combination of tranquility and accessibility. The serenity of its tree-lined streets and its proximity to Madrid's main attractions make this location an unparalleled place to live. In Retiro, you will experience the best of Madrid living, enjoying an unrivaled environment of luxury and comfort.Show moreTerraza2.225.000 €6.357 €3504Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Villa de lujo en venta con piscina infinita y vistas al Mediterráneo| La Reserva de SotograndeTerraza6.300.000 €6.639 €9494Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaChristie's Real Estate Madrid
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza4.200.000 €19.905 €2112Sin lecturaSin lectura7Sin lecturaAProperties
JerónimosJerónimos · 8.ª planta7.957.000 €12.752 €6245Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
Retiro1.ª planta8.100.000 €16.200 €5004Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaBarnes Madrid
Elegancia clásica a un paso de El Retiro2.ª planta, terraza5.750.000 €22.287 €2583Sin lecturaSin lectura6Sin lecturaDiza Consultores
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 1.ª planta, terraza10.900.000 €27.047 €4034Sin lecturaSin lectura1Sin lecturaAProperties
433–456 de 458 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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