Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 458 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
458 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor995.000 €8.504 €1173Por debajo−12%1081 · −10%Gilmar
Retiro1.ª planta, ascensor1.020.000 €9.273 €1102Justo−12%9Sin lecturaHousingo
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza975.000 €10.263 €953Por debajo−11%159Sin lecturaAProperties
Estrella, Madrid ciudadIbiza · Terraza1.200.000 €9.231 €1303Por debajo−11%12Sin lecturaAProperties
Retiro2.ª planta, terraza1.100.000 €9.322 €1183Por debajo−10%175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · Terraza1.078.000 €10.673 €1012Por debajo−10%6Sin lecturaBarnes Madrid
Juan De MenaJerónimos · Ático, garaje3.500.000 €13.359 €2623Justo−10%3Sin lecturaGran Madrid VIP
Ático en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico1.397.700 €10.202 €1373Por debajo−10%1Sin lecturaGilmar
Retiro1.ª planta, terraza1.895.000 €9.718 €1954Justo−9%147Sin lecturaEngel & Völkers
Art Deco apartment with views of Retiro Park and Puerta de AlcaláTerraza4.000.000 €15.810 €2532Justo−9%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 2.ª planta, terraza1.129.000 €9.331 €1212Por debajo−9%1152 · −4%AProperties
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 8.ª planta, terraza845.000 €9.941 €852Justo−9%1121 · −2%AProperties
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.190.000 €8.380 €1423Por debajo−9%111Sin lecturaEngel & Völkers
Piso reformado en RetiroAscensor890.000 €11.125 €801Justo−9%14Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
RetiroIbiza · Ascensor1.075.000 €8.333 €1295Por debajo−8%1761 · −10%Walter Haus
Montalbán, Jerónimos, RetiroJerónimos · Planta baja, ascensor2.700.000 €11.250 €2402Por debajo−8%171Sin lecturaKnight Frank
Increíble apartamento para reformar en JerónimosJerónimos · Planta baja, ascensor2.850.000 €12.500 €2285Por debajo−8%167Sin lecturaDe Salas
Elegante vivienda reformada a pasos del Parque del RetiroIbiza · Terraza1.149.000 €9.496 €1213Justo−8%1371 · −4%Olisson Club
RetiroIbiza · Ascensor1.100.000 €8.397 €1314Por debajo−8%127Sin lecturaWalter Haus
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza2.350.000 €10.043 €2344Por debajo−8%111Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro1.ª planta, terraza1.075.000 €8.333 €1293Justo−8%111Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro5.ª planta975.000 €9.848 €992Justo−8%6Sin lecturaBarnes Madrid
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.099.000 €9.235 €1192Justo−7%1811 · −7%Housingo
Llave en mano junto al RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.099.000 €9.235 €1193Justo−7%1791 · −7%Diza Consultores
121–144 de 458 viviendas
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 117 m² · 3 dorm.995.000 €8.504 €/m²
    −12%Frente al justo
    108Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoGilmar
  • Retiro110 m² · 2 dorm.1.020.000 €9.273 €/m²
    −12%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 95 m² · 3 dorm.975.000 €10.263 €/m²
    −11%Frente al justo
    159Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Estrella, Madrid ciudadIbiza · 130 m² · 3 dorm.1.200.000 €9.231 €/m²
    −11%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Retiro118 m² · 3 dorm.1.100.000 €9.322 €/m²
    −10%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • RetiroIbiza · 101 m² · 2 dorm.1.078.000 €10.673 €/m²
    −10%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Juan De MenaJerónimos · 262 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.359 €/m²
    −10%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGran Madrid VIP
  • Ático en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · 137 m² · 3 dorm.1.397.700 €10.202 €/m²
    −10%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Retiro195 m² · 4 dorm.1.895.000 €9.718 €/m²
    −9%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Art Deco apartment with views of Retiro Park and Puerta de Alcalá253 m² · 2 dorm.4.000.000 €15.810 €/m²
    −9%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoSpain Sotheby's International Realty
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 121 m² · 2 dorm.1.129.000 €9.331 €/m²
    −9%Frente al justo
    115Días publicada
    2 · −4%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 85 m² · 2 dorm.845.000 €9.941 €/m²
    −9%Frente al justo
    112Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    JustoAProperties
  • RetiroIbiza · 142 m² · 3 dorm.1.190.000 €8.380 €/m²
    −9%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Piso reformado en Retiro80 m² · 1 dorm.890.000 €11.125 €/m²
    −9%Frente al justo
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Avenue Select Real Estate
  • RetiroIbiza · 129 m² · 5 dorm.1.075.000 €8.333 €/m²
    −8%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Montalbán, Jerónimos, RetiroJerónimos · 240 m² · 2 dorm.2.700.000 €11.250 €/m²
    −8%Frente al justo
    171Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoKnight Frank
  • Increíble apartamento para reformar en JerónimosJerónimos · 228 m² · 5 dorm.2.850.000 €12.500 €/m²
    −8%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • Elegante vivienda reformada a pasos del Parque del RetiroIbiza · 121 m² · 3 dorm.1.149.000 €9.496 €/m²
    −8%Frente al justo
    137Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoOlisson Club
  • RetiroIbiza · 131 m² · 4 dorm.1.100.000 €8.397 €/m²
    −8%Frente al justo
    127Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • RetiroIbiza · 234 m² · 4 dorm.2.350.000 €10.043 €/m²
    −8%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Retiro129 m² · 3 dorm.1.075.000 €8.333 €/m²
    −8%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Retiro99 m² · 2 dorm.975.000 €9.848 €/m²
    −8%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • RetiroIbiza · 119 m² · 2 dorm.1.099.000 €9.235 €/m²
    −7%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    JustoHousingo
  • Llave en mano junto al RetiroIbiza · 119 m² · 3 dorm.1.099.000 €9.235 €/m²
    −7%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    JustoDiza Consultores

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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