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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 338 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
338 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.100.000 €10.938 €1922Por debajo−18%1Sin lecturaAProperties
Dúplex en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico939.700 €8.543 €1103Por debajo−18%1Sin lecturaGilmar
Dúplex en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico939.700 €8.543 €1103Por debajo−18%1Sin lecturaGilmar
Ático de ensueño junto al Retiro5.ª planta, terraza750.000 €8.523 €881Por debajo−19%179Sin lecturaDiza Consultores
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza1.040.000 €8.667 €1202Por debajo−19%140Sin lecturaAProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 1.ª planta, terraza1.090.000 €9.083 €1202Por debajo−19%1Sin lecturaAProperties
Ático de 3 dormitorios con terraza en Pacífico, RetiroPacífico · Terraza1.495.000 €9.006 €1663Por debajo−20%181Sin lecturaLucas Fox
Luz y lujo a un paso del RetiroJerónimos · 3.ª planta, ascensor965.000 €8.391 €1152Por debajo−20%1791 · −2%Diza Consultores
Reforma de diseño a escasos pasos del RetiroIbiza · Terraza840.000 €9.767 €863Por debajo−20%137Sin lecturaOlisson Club
Ibiza, RetiroIbiza · Planta baja, terraza1.049.000 €8.890 €1182Por debajo−20%12Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 4.ª planta, terraza850.000 €8.673 €982Por debajo−20%1Sin lecturaAProperties
Designer 3 bedroom apartmnet in Calle de O`Donnell - Retiro1.800.000 €9.424 €1913Por debajo−21%136Sin lecturaMas Property Madrid
RetiroIbiza · 6.ª planta, ascensor1.100.000 €8.462 €1303Por debajo−22%6Sin lecturaBarnes Madrid
Moderno piso de 2 dormitorios con terraza en Pacífico, RetiroPacífico · Terraza817.700 €7.939 €1032Por debajo−23%176Sin lecturaGilmar
RetiroPacífico · 4.ª planta, terraza885.000 €7.902 €1123Por debajo−23%175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · Planta baja, terraza1.200.000 €8.219 €1463Por debajo−23%175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · 1.ª planta, ascensor949.000 €8.181 €1163Por debajo−23%146Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · Garaje847.700 €8.230 €1032Por debajo−23%9Sin lecturaGilmar
EXCLUSIVE RENOVATED PROPERTY WITH PRIVATE TERRACE NEAR THE RETIRO PARKTerraza1.099.000 €8.141 €1353Por debajo−23%3Sin lecturaPromora
RetiroPacífico · 8.ª planta, terraza785.000 €7.772 €1013Por debajo−24%175Sin lecturaEngel & Völkers
Llave en mano junto al Retiro1.ª planta, ascensor1.980.000 €9.000 €2202Por debajo−25%691 · −10%Diza Consultores
Exclusivo piso con Terraza y vistas depejadasJerónimos · Terraza1.498.000 €10.260 €1463Por debajo−26%871 · −6%Olisson Club
Retiro, MadridLocated in the prestigious Jerónimos neighborhood, in the heart of Madrid, this luxury property is in one of the most sought-after areas of the Spanish capital. This exclusive enclave offers a perfect blend of history, culture, and modernity, attracting discerning buyers seeking the best in urban living.The area is superbly connected thanks to its proximity to Atocha railway station, just a 5-minute walk away, providing easy access to high-speed trains linking Spain’s major cities. In addition, the metro and bus network ensures efficient mobility throughout the city. The proximity to Adolfo Suárez Madrid–Barajas Airport, about 20 minutes away by car, adds an extra level of convenience for frequent travelers.As for leisure activities, the property is just steps from Retiro Park, a green oasis where you can enjoy peaceful walks or outdoor activities. Art and culture lovers will appreciate the nearby Art Triangle, which includes the Prado Museum, the Reina Sofía Museum, and the Thyssen-Bornemisza Museum, all less than a 10-minute drive away.The area is also known for its vibrant culinary scene, with a variety of fine-dining restaurants and tapas bars that delight the most demanding palates. The presence of luxury boutiques and exclusive shops nearby adds a touch of sophistication to the surroundings.In short, this property offers not only a luxury residence, but also a location that captures the essence of Madrid life, combining elegance, comfort, and access to the best the city has to offer. A unique opportunity for those seeking an unparalleled living experience in the heart of Madrid.Show moreJerónimos · 6.ª planta, terraza1.480.000 €9.548 €1553Por debajo−27%12Sin lecturaEngel & Völkers
JerónimosJerónimos · 6.ª planta929.000 €8.078 €1152Por debajo−27%6Sin lecturaBarnes Madrid
241–264 de 338 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.