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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 260 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
260 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Retiro – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.050.000 €5.833 €1801Por debajo−49%176Sin lecturaGilmar
Niño Jesús, Madrid ciudad4.ª planta, terraza1.178.000 €6.333 €1862Por debajo−49%112Sin lecturaAProperties
RetiroJerónimos · 4.ª planta, terraza1.160.000 €7.342 €1584Por debajo−47%175Sin lecturaEngel & Völkers
Delicias, Madrid ciudad2.ª planta, terraza925.000 €6.086 €1521Por debajo−47%67Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.1575)Pacífico · Ascensor849.000 €6.481 €1311Por debajo−45%111Sin lecturaScala Properties
Vivienda familiar a un paso de Atocha2.ª planta, terraza925.000 €6.086 €1524Por debajo−45%87Sin lecturaDiza Consultores
RetiroTerraza1.690.000 €7.380 €2294Por debajo−45%69Sin lecturaWalter Haus
Estrella, RetiroPlanta baja, terraza895.000 €5.774 €1552Por debajo−45%55Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · Terraza1.100.000 €6.667 €1654Por debajo−44%9Sin lecturaGilmar
Ref: 317 - Ubicación excepcional en edificio clásico, al lado del Parque del Retiro - 405m² - 4.150.000 €Jerónimos · 1.ª planta, terraza4.150.000 €10.247 €4056Por debajo−43%167Sin lecturaTOP Real Estate
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 4.ª planta, terraza1.140.000 €7.355 €1554Por debajo−43%61Sin lecturaAProperties
Ref: 156 - Vivienda de lujo - 250m² - 1.990.000 €Jerónimos · 2.ª planta, garaje1.990.000 €5.169 €3854Por debajo−42%167Sin lecturaTOP Real Estate
RetiroJerónimos · 5.ª planta, terraza1.399.000 €7.562 €1854Por debajo−40%111Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro1.ª planta, terraza1.838.000 €6.884 €2674Por debajo−39%147Sin lecturaEngel & Völkers
Niño Jesús, Madrid ciudad4.ª planta, terraza1.300.000 €7.222 €1802Por debajo−39%145Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza890.000 €6.496 €1374Por debajo−39%0Sin lecturaGilmar
Jerónimos , Barrio de Salamanca , RetiroJerónimos · Terraza1.795.000 €7.978 €2254Por debajo−38%132Sin lecturaETURES
Delicias, Madrid ciudad4.ª planta, terraza717.000 €6.829 €1052Por debajo−36%19Sin lecturaAProperties
Excepcional piso de 5 dormitorios para actualizar junto al Parque del RetiroAscensor1.690.000 €7.824 €2165Por debajo−35%1361 · −3%The Avenue Select Real Estate
Retiro, MadridThe Niño Jesús neighborhood is one of the district’s quietest and safest areas. Residential, discreet, and removed from the tourist bustle, it offers a quality of life achieved only by combining the tranquility of a peaceful area with absolute centrality.All essential services are within walking distance: shops, medical centers, sports facilities, and top-level schools such as Nuestra Señora del Pilar. Calle Ibiza and its market offer one of Madrid’s liveliest gastronomic scenes, while Goya and Serrano are just minutes away for shopping. Atocha is five minutes by car, and the M-30 connects to the airport in twenty.Don’t miss the opportunity to see it; we will be delighted to show it to you!Show moreIbiza · 5.ª planta, terraza1.395.000 €7.665 €1825Por debajo−35%12Sin lecturaEngel & Völkers
Ref: 154 - Enclave privilegiado con vistas exclusivas - 320m² - 2.740.000 €Jerónimos · Planta baja, garaje2.740.000 €7.405 €3705Por debajo−34%167Sin lecturaTOP Real Estate
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 3.ª planta, terraza710.000 €7.802 €912Por debajo−34%130Sin lecturaAProperties
Espectacular triplex a reformar con vistas al RetiroJerónimos · Ascensor5.500.000 €10.476 €5254Justo−33%164Sin lecturaDiza Consultores
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 1.ª planta, terraza790.000 €7.182 €1102Por debajo−33%5Sin lecturaAProperties
1–24 de 260 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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