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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 66 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
66 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.000.000 €8.511 €2352Por debajo−3%1811 · −13%AProperties
Dúplex de lujo en la puerta del Retiro.3.ª planta, terraza8.250.000 €16.700 €4945Por debajo−6%164Sin lecturaDiza Consultores
RetiroIbiza · Ascensor1.075.000 €8.333 €1295Por debajo−8%1761 · −10%Walter Haus
Montalbán, Jerónimos, RetiroJerónimos · Planta baja, ascensor2.700.000 €11.250 €2402Por debajo−8%171Sin lecturaKnight Frank
Increíble apartamento para reformar en JerónimosJerónimos · Planta baja, ascensor2.850.000 €12.500 €2285Por debajo−8%167Sin lecturaDe Salas
RetiroIbiza · Ascensor1.100.000 €8.397 €1314Por debajo−8%126Sin lecturaWalter Haus
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza2.350.000 €10.043 €2344Por debajo−8%111Sin lecturaEngel & Völkers
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 2.ª planta, terraza1.129.000 €9.331 €1212Por debajo−9%1152 · −4%AProperties
RetiroIbiza · Terraza1.078.000 €10.673 €1012Por debajo−10%6Sin lecturaBarnes Madrid
RetiroIbiza · Ascensor1.690.000 €7.824 €2165Por debajo−12%1762 · −11%Walter Haus
2 bedroom apartment with terrace in RetiroTerraza999.000 €8.763 €1142Por debajo−12%1372 · −9%Spain Sotheby's International Realty
Potencial a reformar en el corazón de IbizaIbiza · Ascensor1.100.000 €7.971 €1384Por debajo−12%115Sin lecturaOlisson Club
RetiroÁtico, terraza890.000 €8.558 €1042Por debajo−13%175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · Ascensor915.000 €10.055 €912Por debajo−13%1381 · −6%Walter Haus
Ocho huecos a la calle con vistas al RetiroIbiza · Terraza1.800.000 €10.526 €1714Por debajo−14%13Sin lecturaOlisson Club
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 2.ª planta, terraza2.500.000 €11.013 €2272Por debajo−14%1Sin lecturaAProperties
IbizaIbiza · Terraza1.099.000 €9.235 €1192Por debajo−14%0Sin lecturaGlanz
Piso de 4 dormitorios en edificio clásico en Retiro1.400.000 €11.200 €1254Por debajo−17%143Sin lecturaLucas Fox
Magnífico dúplex con terraza a estrenar en urbanización con piscinaIbiza · Terraza1.930.000 €10.158 €1904Por debajo−17%1041 · −3%Olisson Club
Magnífico piso a reformar en el barrio de Ibiza.Ibiza · Terraza825.000 €8.010 €1034Por debajo−17%55Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza735.000 €8.855 €832Por debajo−17%0Sin lecturaGilmar
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.100.000 €10.938 €1922Por debajo−18%1Sin lecturaAProperties
Ático de ensueño junto al Retiro5.ª planta, terraza750.000 €8.523 €881Por debajo−19%179Sin lecturaDiza Consultores
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza1.040.000 €8.667 €1202Por debajo−19%139Sin lecturaAProperties
1–24 de 66 viviendas
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 235 m² · 2 dorm.2.000.000 €8.511 €/m²
    −3%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Dúplex de lujo en la puerta del Retiro.494 m² · 5 dorm.8.250.000 €16.700 €/m²
    −6%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • RetiroIbiza · 129 m² · 5 dorm.1.075.000 €8.333 €/m²
    −8%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Montalbán, Jerónimos, RetiroJerónimos · 240 m² · 2 dorm.2.700.000 €11.250 €/m²
    −8%Frente al justo
    171Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoKnight Frank
  • Increíble apartamento para reformar en JerónimosJerónimos · 228 m² · 5 dorm.2.850.000 €12.500 €/m²
    −8%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDe Salas
  • RetiroIbiza · 131 m² · 4 dorm.1.100.000 €8.397 €/m²
    −8%Frente al justo
    126Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoWalter Haus
  • RetiroIbiza · 234 m² · 4 dorm.2.350.000 €10.043 €/m²
    −8%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 121 m² · 2 dorm.1.129.000 €9.331 €/m²
    −9%Frente al justo
    115Días publicada
    2 · −4%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • RetiroIbiza · 101 m² · 2 dorm.1.078.000 €10.673 €/m²
    −10%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • RetiroIbiza · 216 m² · 5 dorm.1.690.000 €7.824 €/m²
    −12%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • 2 bedroom apartment with terrace in Retiro114 m² · 2 dorm.999.000 €8.763 €/m²
    −12%Frente al justo
    137Días publicada
    2 · −9%Bajadas
    Por debajoSpain Sotheby's International Realty
  • Potencial a reformar en el corazón de IbizaIbiza · 138 m² · 4 dorm.1.100.000 €7.971 €/m²
    −12%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Retiro104 m² · 2 dorm.890.000 €8.558 €/m²
    −13%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • RetiroIbiza · 91 m² · 2 dorm.915.000 €10.055 €/m²
    −13%Frente al justo
    138Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Ocho huecos a la calle con vistas al RetiroIbiza · 171 m² · 4 dorm.1.800.000 €10.526 €/m²
    −14%Frente al justo
    13Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 227 m² · 2 dorm.2.500.000 €11.013 €/m²
    −14%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • IbizaIbiza · 119 m² · 2 dorm.1.099.000 €9.235 €/m²
    −14%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGlanz
  • Piso de 4 dormitorios en edificio clásico en Retiro125 m² · 4 dorm.1.400.000 €11.200 €/m²
    −17%Frente al justo
    143Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoLucas Fox
  • Magnífico dúplex con terraza a estrenar en urbanización con piscinaIbiza · 190 m² · 4 dorm.1.930.000 €10.158 €/m²
    −17%Frente al justo
    104Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Magnífico piso a reformar en el barrio de Ibiza.Ibiza · 103 m² · 4 dorm.825.000 €8.010 €/m²
    −17%Frente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 83 m² · 2 dorm.735.000 €8.855 €/m²
    −17%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 192 m² · 2 dorm.2.100.000 €10.938 €/m²
    −18%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Ático de ensueño junto al Retiro88 m² · 1 dorm.750.000 €8.523 €/m²
    −19%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 120 m² · 2 dorm.1.040.000 €8.667 €/m²
    −19%Frente al justo
    139Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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