Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 141 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
141 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Retiro, MadridIbiza · Ascensor1.079.000 €12.261 €882Justo+10%3Sin lecturaEspígul
Piso en venta en Madrid (Retiro)Ascensor1.200.000 €11.111 €1082Justo+9%168Sin lecturaIconic Living
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza1.529.000 €12.742 €1202Por encima+9%12Sin lecturaAProperties
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · Ático, terraza4.900.000 €14.327 €3422Justo+8%1Sin lecturaAProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza1.390.000 €11.210 €1242Justo+6%1811 · −1%AProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 6.ª planta, terraza1.889.000 €12.266 €1542Justo+6%13Sin lecturaAProperties
Piso Madrid - 189 m²Ibiza · 3.ª planta2.700.000 €14.286 €1891Por encima+6%6Sin lecturaBarnes Madrid
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza929.000 €12.903 €722Justo+6%1Sin lecturaAProperties
Retiro, MadridAscensor929.000 €12.903 €722Justo+5%3Sin lecturaEspígul
Retiro3.ª planta, ascensor1.399.000 €10.679 €1312Justo+4%181Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Calle del Poeta Esteban de Villegas 201.690.000 €11.118 €1522Justo+4%145Sin lecturaMagna House
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza1.195.000 €10.214 €1172Justo+4%1081 · −8%Gilmar
RetiroIbiza · Ascensor929.000 €12.726 €732Justo+4%107Sin lecturaWalter Haus
Ático a estrenar en MaiquezIbiza · 6.ª planta, terraza1.050.000 €10.938 €962Justo+4%561 · −9%Diza Consultores
Reforma a un paso del parque del Retiro.2.ª planta, ascensor1.060.000 €12.326 €862Justo+4%56Sin lecturaDiza Consultores
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.230.000 €13.118 €1702Justo+3%1151 · −3%AProperties
IbizaIbiza · Planta baja, terraza1.150.000 €11.165 €1032Justo+3%68Sin lecturaSavills Spain
Retiro5.ª planta, ascensor929.000 €12.903 €722Justo+2%181Sin lecturaHousingo
Increible ático a escasos metros del Parque del RetiroTerraza1.495.000 €10.755 €1392Justo+2%164Sin lecturaVeraltia
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 1.ª planta, terraza2.350.000 €10.043 €2342Justo+1%181Sin lecturaAProperties
Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.1665)Ibiza · Ascensor990.000 €9.900 €1001Justo0%167Sin lecturaScala Properties
Estupendo piso totalmente reformado a escasos pasos del RetiroIbiza · Terraza1.122.000 €10.389 €1082Justo0%137Sin lecturaOlisson Club
Retiro-JerónimosJerónimos · Garaje2.800.000 €12.785 €2192Justo0%59Sin lecturaThe Sibarist
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor1.078.000 €10.673 €1012Justo0%0Sin lecturaGilmar
49–72 de 141 viviendas
  • Retiro, MadridIbiza · 88 m² · 2 dorm.1.079.000 €12.261 €/m²
    +10%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Piso en venta en Madrid (Retiro)108 m² · 2 dorm.1.200.000 €11.111 €/m²
    +9%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoIconic Living
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 120 m² · 2 dorm.1.529.000 €12.742 €/m²
    +9%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 342 m² · 2 dorm.4.900.000 €14.327 €/m²
    +8%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 124 m² · 2 dorm.1.390.000 €11.210 €/m²
    +6%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    JustoAProperties
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 154 m² · 2 dorm.1.889.000 €12.266 €/m²
    +6%Frente al justo
    13Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Piso Madrid - 189 m²Ibiza · 189 m² · 1 dorm.2.700.000 €14.286 €/m²
    +6%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 72 m² · 2 dorm.929.000 €12.903 €/m²
    +6%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Retiro, Madrid72 m² · 2 dorm.929.000 €12.903 €/m²
    +5%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Retiro131 m² · 2 dorm.1.399.000 €10.679 €/m²
    +4%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Piso en venta en Calle del Poeta Esteban de Villegas 20152 m² · 2 dorm.1.690.000 €11.118 €/m²
    +4%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoMagna House
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 117 m² · 2 dorm.1.195.000 €10.214 €/m²
    +4%Frente al justo
    108Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    JustoGilmar
  • RetiroIbiza · 73 m² · 2 dorm.929.000 €12.726 €/m²
    +4%Frente al justo
    107Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoWalter Haus
  • Ático a estrenar en MaiquezIbiza · 96 m² · 2 dorm.1.050.000 €10.938 €/m²
    +4%Frente al justo
    56Días publicada
    1 · −9%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Reforma a un paso del parque del Retiro.86 m² · 2 dorm.1.060.000 €12.326 €/m²
    +4%Frente al justo
    56Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDiza Consultores
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 170 m² · 2 dorm.2.230.000 €13.118 €/m²
    +3%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    JustoAProperties
  • IbizaIbiza · 103 m² · 2 dorm.1.150.000 €11.165 €/m²
    +3%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoSavills Spain
  • Retiro72 m² · 2 dorm.929.000 €12.903 €/m²
    +2%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Increible ático a escasos metros del Parque del Retiro139 m² · 2 dorm.1.495.000 €10.755 €/m²
    +2%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 234 m² · 2 dorm.2.350.000 €10.043 €/m²
    +1%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.1665)Ibiza · 100 m² · 1 dorm.990.000 €9.900 €/m²
    0%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoScala Properties
  • Estupendo piso totalmente reformado a escasos pasos del RetiroIbiza · 108 m² · 2 dorm.1.122.000 €10.389 €/m²
    0%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoOlisson Club
  • Retiro-JerónimosJerónimos · 219 m² · 2 dorm.2.800.000 €12.785 €/m²
    0%Frente al justo
    59Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 101 m² · 2 dorm.1.078.000 €10.673 €/m²
    0%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGilmar

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.