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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 335 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
335 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Vivienda familiar a un paso de Atocha2.ª planta, terraza925.000 €6.086 €1524Por debajo−45%87Sin lecturaDiza Consultores
RetiroTerraza1.690.000 €7.380 €2294Por debajo−45%69Sin lecturaWalter Haus
Retiro7.ª planta, terraza900.000 €5.806 €1553Por debajo−46%107Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · 4.ª planta, terraza1.160.000 €7.342 €1584Por debajo−47%175Sin lecturaEngel & Völkers
Delicias, Madrid ciudad2.ª planta, terraza925.000 €6.086 €1521Por debajo−47%67Sin lecturaAProperties
Pacífico, RetiroPacífico · Planta baja, terraza1.295.000 €5.940 €2183Por debajo−47%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta en Retiro – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.050.000 €5.833 €1801Por debajo−49%176Sin lecturaGilmar
Vivienda 4 dormitorios con terraza en RetiroTerraza5.900.000 €13.111 €4504Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
Inversión ideal junto al Retiro1.ª planta, ascensor780.000 €16.957 €461Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
IbizaIbiza · Terraza1.169.000 €4.974 €2353Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
RetiroJerónimos · 3.ª planta, terraza800.000 €14.545 €551Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroTerraza1.150.000 €5.779 €1993Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
UNIQUE PENTHOUSE IN RETIRO - 170 M² PANORAMIC TERRACE - DREAMLIKE VIEWS - STORAGE ROOMTerraza9.500.000 €22.196 €4283Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaPromora
Ref: 319 - Ático ÚNICO de 407m2 con terraza de 50m2, zona El Retiro / Felipe IV - 407m² - 7.900.000 €Jerónimos · 6.ª planta, terraza7.900.000 €19.410 €4075Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 302 - 426 m2 en un enclave único - 426m² - 3.400.000 €2.ª planta, garaje3.400.000 €7.981 €4264Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 224 - Ático ÚNICO en el Parque de El Retiro - 700m² - 8.000.000 €Jerónimos · 1.ª planta, terraza8.000.000 €10.959 €7306Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2099)Jerónimos · Terraza1.350.000 €11.842 €1141Sin lecturaSin lectura1672 · −10%Scala Properties
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.2206)Ascensor875.000 €9.511 €921Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaScala Properties
Ático en venta en Madrid (Retiro) (ref.2264)Ibiza · Terraza1.500.000 €13.393 €1121Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaScala Properties
Fabulosa casa para reformar en JeronimosJerónimos · Planta baja, terraza3.500.000 €13.780 €2543Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaDe Salas
Lienzo en blanco de cuatro plantas frente al RetiroJerónimos · Planta baja, ascensor13.000.000 €13.000 €1.0006Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Ático en la mejor esquina del Retiro6.ª planta, terraza9.500.000 €36.822 €2583Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Propiedad trofeo con vistas al Retiro3.ª planta, ascensor7.510.000 €19.711 €3814Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Lujo en edificio clásico y vistas a la puerta de Alcalá3.ª planta, terraza6.700.000 €25.379 €2644Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
265–288 de 335 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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