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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 335 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
335 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
UNIQUE, SINGLE-FLOOR FLAT WITH TERRACE NEXT TO THE PARQUE DEL RETIROTerraza5.900.000 €14.081 €4194Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaPromora
Madrid, Retiro1.ª planta, ascensor6.900.000 €18.649 €3703Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
UN CLÁSICO CON VISTAS AL RETIROJerónimos · Planta baja3.950.000 €21.703 €1823Sin lecturaSin lectura155Sin lecturaOtto Bayt
IMPONENTE DÚPLEX VOLCADO LITERALMENTE SOBRE EL PARQUE DEL RETIROIbiza · Planta baja, terraza9.500.000 €22.196 €4283Sin lecturaSin lectura155Sin lecturaOtto Bayt
Retiro2.ª planta, terraza10.900.000 €26.914 €4054Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro2.ª planta, terraza9.500.000 €11.801 €8054Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · 6.ª planta, terraza4.050.000 €11.842 €3423Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · Semisótano, ascensor5.500.000 €9.386 €5861Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaHousingo
RetiroJerónimos · Semisótano, ascensor13.000.000 €27.719 €4694Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaHousingo
28009, Retiro6.ª planta, terraza7.500.000 €17.523 €4283Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaDIRECTING
TODO UN CLÁSICO EN JERÓNIMOSJerónimos · Planta baja, garaje4.900.000 €16.118 €3043Sin lecturaSin lectura140Sin lecturaOtto Bayt
Piso en el córazon de JerónimosJerónimos · Ascensor5.500.000 €19.643 €2804Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Maravillosa vivienda clásica con 4 balcones orientados al SurJerónimos · Ascensor7.750.000 €17.070 €4544Sin lecturaSin lectura137Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta Retiro, Jerónimos, Madrid7 900 000 EURJerónimos · Garaje7.900.000 €20.627 €3835Sin lecturaSin lectura1371 · −10%John Taylor Spain
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza3.600.000 €15.063 €2393Sin lecturaSin lectura134Sin lecturaSavills Spain
Exclusiva vivienda de lujo con terraza junto al RetiroIbiza · Planta baja, terraza3.790.000 €10.829 €3504Sin lecturaSin lectura133Sin lecturaOlisson Club
Retiro - JeronimosJerónimos · Planta baja, terraza11.800.000 €18.380 €6426Sin lecturaSin lectura122Sin lecturaSavills Spain
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza3.900.000 €16.456 €2373Sin lecturaSin lectura1161 · −1%Savills Spain
Calle de AlcalaPacífico · Planta baja, garaje10.900.000 €27.047 €4033Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaKnight Frank
Espectacular palacete Mudéjar a escasos pasos del Parque del Retiro.Terraza5.900.000 €13.111 €4505Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaOlisson Club
RetiroIbiza · 10.ª planta, terraza705.000 €11.750 €601Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaEngel & Völkers
Una joya clásica con once balcones orientación sur en JerónimosJerónimos · Terraza7.900.000 €20.627 €3834Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaOlisson Club
Una joya clásica con dieciseis balcones en JerónimosJerónimos · Terraza14.900.000 €20.495 €7278Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaOlisson Club
Corner house in Jerónimos with 13 balconiesJerónimos · Terraza11.800.000 €18.351 €6436Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
289–312 de 335 viviendas
  • UNIQUE, SINGLE-FLOOR FLAT WITH TERRACE NEXT TO THE PARQUE DEL RETIRO419 m² · 4 dorm.5.900.000 €14.081 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaPromora
  • Madrid, Retiro370 m² · 3 dorm.6.900.000 €18.649 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDomus Aurea Capital
  • UN CLÁSICO CON VISTAS AL RETIROJerónimos · 182 m² · 3 dorm.3.950.000 €21.703 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOtto Bayt
  • IMPONENTE DÚPLEX VOLCADO LITERALMENTE SOBRE EL PARQUE DEL RETIROIbiza · 428 m² · 3 dorm.9.500.000 €22.196 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOtto Bayt
  • Retiro405 m² · 4 dorm.10.900.000 €26.914 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Retiro805 m² · 4 dorm.9.500.000 €11.801 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • RetiroJerónimos · 342 m² · 3 dorm.4.050.000 €11.842 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • RetiroJerónimos · 586 m² · 1 dorm.5.500.000 €9.386 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • RetiroJerónimos · 469 m² · 4 dorm.13.000.000 €27.719 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaHousingo
  • 28009, Retiro428 m² · 3 dorm.7.500.000 €17.523 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDIRECTING
  • TODO UN CLÁSICO EN JERÓNIMOSJerónimos · 304 m² · 3 dorm.4.900.000 €16.118 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    140Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOtto Bayt
  • Piso en el córazon de JerónimosJerónimos · 280 m² · 4 dorm.5.500.000 €19.643 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Maravillosa vivienda clásica con 4 balcones orientados al SurJerónimos · 454 m² · 4 dorm.7.750.000 €17.070 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Piso en venta Retiro, Jerónimos, Madrid7 900 000 EURJerónimos · 383 m² · 5 dorm.7.900.000 €20.627 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    137Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Sin lecturaJohn Taylor Spain
  • Retiro - IbizaIbiza · 239 m² · 3 dorm.3.600.000 €15.063 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    134Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Exclusiva vivienda de lujo con terraza junto al RetiroIbiza · 350 m² · 4 dorm.3.790.000 €10.829 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    133Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Retiro - JeronimosJerónimos · 642 m² · 6 dorm.11.800.000 €18.380 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    122Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Retiro - IbizaIbiza · 237 m² · 3 dorm.3.900.000 €16.456 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    116Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Calle de AlcalaPacífico · 403 m² · 3 dorm.10.900.000 €27.047 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaKnight Frank
  • Espectacular palacete Mudéjar a escasos pasos del Parque del Retiro.450 m² · 5 dorm.5.900.000 €13.111 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • RetiroIbiza · 60 m² · 1 dorm.705.000 €11.750 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • Una joya clásica con once balcones orientación sur en JerónimosJerónimos · 383 m² · 4 dorm.7.900.000 €20.627 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    104Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Una joya clásica con dieciseis balcones en JerónimosJerónimos · 727 m² · 8 dorm.14.900.000 €20.495 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    104Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOlisson Club
  • Corner house in Jerónimos with 13 balconiesJerónimos · 643 m² · 6 dorm.11.800.000 €18.351 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    104Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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