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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 335 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
335 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
IbizaIbiza · Terraza840.000 €7.500 €1123Por encima+12%1111 · −53%Coldwell Banker
Retiro2.ª planta, ascensor1.169.000 €11.574 €1013Justo+12%6Sin lecturaBarnes Madrid
Retiro, MadridAscensor1.169.000 €11.574 €1013Justo+12%3Sin lecturaEspígul
Joya a reformar en Los JerónimosJerónimos · 3.ª planta, terraza9.100.000 €18.458 €4936Por encima+13%164Sin lecturaDiza Consultores
IbizaIbiza · Terraza1.079.000 €13.321 €813Por encima+13%145Sin lecturaColdwell Banker
Retiro-IbizaIbiza · Terraza2.390.000 €13.977 €1713Por encima+13%12Sin lecturaThe Sibarist
Retiro-IbizaIbiza · Garaje2.250.000 €11.421 €1974Justo+14%178Sin lecturaThe Sibarist
Paseo Reina Cristina, 23 Bajo 5 28014 Madrid (M)Planta baja, terraza1.850.000 €12.171 €1523Por encima+14%176Sin lecturaTecnocasa
Estrella, Madrid ciudadTerraza1.950.000 €15.116 €1294Por encima+14%133Sin lecturaAProperties
Piso de 3 dormitorios reformado con ascensor en Ibiza, RetiroIbiza · Ascensor1.529.000 €12.742 €1203Por encima+14%12Sin lecturaLucas Fox
Piso de esquina con balcones a un paso del Retiro2.ª planta, ascensor2.800.000 €14.000 €2003Por encima+15%179Sin lecturaDiza Consultores
RetiroJerónimos · 7.ª planta, terraza3.500.000 €13.158 €2664Por encima+15%147Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en el barrio de Ibiza, dentro del distrito de Retiro (Madrid)- cerca del retiro.Ibiza · Planta baja, ascensor1.379.000 €11.991 €1154Por encima+16%136Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
RetiroIbiza · 3.ª planta, terraza2.300.000 €13.529 €1703Por encima+16%111Sin lecturaEngel & Völkers
Ático con terraza y orientación sur a un paso de El Retiro8.ª planta, terraza2.990.000 €14.306 €2093Por encima+16%0Sin lecturaDiza Consultores
Reforma con estilo y orientación sur junto al RetiroIbiza · Ascensor1.570.000 €13.305 €1183Por encima+18%69Sin lecturaDiza Consultores
Sophisticated Style Residence in JerónimosJerónimos · Terraza3.100.000 €14.554 €2133Por encima+18%671 · −3%Spain Sotheby's International Realty
IbizaIbiza · Terraza1.150.000 €13.690 €843Por encima+19%1762 · −46%Coldwell Banker
Nuevo BaztánIbiza · 1.ª planta, terraza2.250.000 €11.842 €1904Por encima+19%175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroAscensor3.690.000 €14.643 €2524Por encima+19%111Sin lecturaIvory Homes
Exclusivo piso de diseño muy luminoso.2.180.000 €15.245 €1433Por encima+19%34Sin lecturaOlisson Club
Retiro, MadridAscensor1.529.000 €12.742 €1203Por encima+19%3Sin lecturaEspígul
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza2.500.000 €13.514 €1853Por encima+20%111Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro1.ª planta, terraza1.319.000 €12.443 €1063Por encima+21%181Sin lecturaHousingo
193–216 de 335 viviendas
  • IbizaIbiza · 112 m² · 3 dorm.840.000 €7.500 €/m²
    +12%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · −53%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Retiro101 m² · 3 dorm.1.169.000 €11.574 €/m²
    +12%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoBarnes Madrid
  • Retiro, Madrid101 m² · 3 dorm.1.169.000 €11.574 €/m²
    +12%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEspígul
  • Joya a reformar en Los JerónimosJerónimos · 493 m² · 6 dorm.9.100.000 €18.458 €/m²
    +13%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • IbizaIbiza · 81 m² · 3 dorm.1.079.000 €13.321 €/m²
    +13%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Retiro-IbizaIbiza · 171 m² · 3 dorm.2.390.000 €13.977 €/m²
    +13%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • Retiro-IbizaIbiza · 197 m² · 4 dorm.2.250.000 €11.421 €/m²
    +14%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Paseo Reina Cristina, 23 Bajo 5 28014 Madrid (M)152 m² · 3 dorm.1.850.000 €12.171 €/m²
    +14%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaTecnocasa
  • Estrella, Madrid ciudad129 m² · 4 dorm.1.950.000 €15.116 €/m²
    +14%Frente al justo
    133Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Piso de 3 dormitorios reformado con ascensor en Ibiza, RetiroIbiza · 120 m² · 3 dorm.1.529.000 €12.742 €/m²
    +14%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • Piso de esquina con balcones a un paso del Retiro200 m² · 3 dorm.2.800.000 €14.000 €/m²
    +15%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • RetiroJerónimos · 266 m² · 4 dorm.3.500.000 €13.158 €/m²
    +15%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso en el barrio de Ibiza, dentro del distrito de Retiro (Madrid)- cerca del retiro.Ibiza · 115 m² · 4 dorm.1.379.000 €11.991 €/m²
    +16%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Avenue Select Real Estate
  • RetiroIbiza · 170 m² · 3 dorm.2.300.000 €13.529 €/m²
    +16%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Ático con terraza y orientación sur a un paso de El Retiro209 m² · 3 dorm.2.990.000 €14.306 €/m²
    +16%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Reforma con estilo y orientación sur junto al RetiroIbiza · 118 m² · 3 dorm.1.570.000 €13.305 €/m²
    +18%Frente al justo
    69Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Sophisticated Style Residence in JerónimosJerónimos · 213 m² · 3 dorm.3.100.000 €14.554 €/m²
    +18%Frente al justo
    67Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • IbizaIbiza · 84 m² · 3 dorm.1.150.000 €13.690 €/m²
    +19%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −46%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Nuevo BaztánIbiza · 190 m² · 4 dorm.2.250.000 €11.842 €/m²
    +19%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Retiro252 m² · 4 dorm.3.690.000 €14.643 €/m²
    +19%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaIvory Homes
  • Exclusivo piso de diseño muy luminoso.143 m² · 3 dorm.2.180.000 €15.245 €/m²
    +19%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Retiro, Madrid120 m² · 3 dorm.1.529.000 €12.742 €/m²
    +19%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEspígul
  • RetiroIbiza · 185 m² · 3 dorm.2.500.000 €13.514 €/m²
    +20%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Retiro106 m² · 3 dorm.1.319.000 €12.443 €/m²
    +21%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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