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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 440 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
440 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Dúplex en JerónimosJerónimos · Planta baja, ascensor1.590.000 €7.035 €2264Por debajo−32%1791 · −16%Diza Consultores
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza895.000 €7.218 €1244Por debajo−32%159Sin lecturaGilmar
Magnífica propiedad reformada en IbizaIbiza · Terraza1.295.000 €8.094 €1603Por debajo−32%1121 · −6%Olisson Club
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico797.700 €7.122 €1123Por debajo−32%61Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico809.700 €7.165 €1133Por debajo−32%61Sin lecturaGilmar
Espectacular triplex a reformar con vistas al RetiroJerónimos · Ascensor5.500.000 €10.476 €5254Justo−33%164Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico794.700 €7.033 €1133Por debajo−33%61Sin lecturaGilmar
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 1.ª planta, terraza790.000 €7.182 €1102Por debajo−33%5Sin lecturaAProperties
Ref: 154 - Enclave privilegiado con vistas exclusivas - 320m² - 2.740.000 €Jerónimos · Planta baja, garaje2.740.000 €9.964 €2755Por debajo−34%167Sin lecturaTOP Real Estate
RetiroIbiza · 4.ª planta, terraza1.178.000 €6.368 €1853Por debajo−34%140Sin lecturaHousingo
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 3.ª planta, terraza710.000 €7.802 €912Por debajo−34%131Sin lecturaAProperties
Excepcional piso de 5 dormitorios para actualizar junto al Parque del RetiroAscensor1.690.000 €7.824 €2165Por debajo−35%1371 · −3%The Avenue Select Real Estate
Olisson Club presenta este fantástico ático con una impresionante terraza de 40 m²Terraza845.000 €6.450 €1313Por debajo−35%1151 · −2%Olisson Club
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico779.700 €6.900 €1133Por debajo−35%61Sin lecturaGilmar
Estrella, Madrid ciudad1.ª planta, terraza749.000 €7.802 €963Por debajo−35%38Sin lecturaAProperties
Retiro, MadridThe Niño Jesús neighborhood is one of the district’s quietest and safest areas. Residential, discreet, and removed from the tourist bustle, it offers a quality of life achieved only by combining the tranquility of a peaceful area with absolute centrality.All essential services are within walking distance: shops, medical centers, sports facilities, and top-level schools such as Nuestra Señora del Pilar. Calle Ibiza and its market offer one of Madrid’s liveliest gastronomic scenes, while Goya and Serrano are just minutes away for shopping. Atocha is five minutes by car, and the M-30 connects to the airport in twenty.Don’t miss the opportunity to see it; we will be delighted to show it to you!Show moreIbiza · 5.ª planta, terraza1.395.000 €7.665 €1825Por debajo−35%12Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico759.700 €6.723 €1133Por debajo−35%1Sin lecturaGilmar
Apartment in Ibiza street - IbizaIbiza · Ascensor850.000 €6.800 €1253Por debajo−36%137Sin lecturaMas Property Madrid
Delicias, Madrid ciudad4.ª planta, terraza717.000 €6.829 €1052Por debajo−36%20Sin lecturaAProperties
Retiro1.ª planta, ascensor1.195.000 €7.516 €1593Por debajo−37%146Sin lecturaHousingo
Retiro, MadridThe area offers a quiet residential setting, surrounded by landscaped areas and with excellent transport links. The Conde de Casal and Sainz de Baranda metro stations, together with numerous bus lines, make it easy to get around the entire city. Its quick connection to the M-30, the A-3 and Madrid–Puerta de Atocha station also facilitates travel out of the capital.Estrella is one of the most sought-after neighborhoods in the Retiro district, especially valued by families thanks to its wide range of services. Nearby are prestigious educational centers, such as Nuestra Señora del Pilar and Montserrat, as well as leading hospitals, including Niño Jesús and Gregorio Marañón.The surroundings also stand out for their green areas and sports facilities. Parque de Roma and Retiro Park offer ample spaces to enjoy the outdoors, while Real Canoe and the M-86 Swimming Center round out an excellent sports offering.Nearby Ibiza Street and Menéndez Pelayo Avenue bring together a varied gastronomic and commercial offering. Just a few minutes away is also the Goya area, with a wide selection of shops and services.A privileged location that combines tranquility, excellent transport links and a high quality of life.Show moreIbiza · 6.ª planta, terraza798.000 €5.700 €1403Por debajo−37%12Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico739.700 €6.546 €1133Por debajo−37%1Sin lecturaGilmar
Jerónimos , Barrio de Salamanca , RetiroJerónimos · Terraza1.795.000 €7.978 €2254Por debajo−38%133Sin lecturaETURES
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico757.700 €6.476 €1173Por debajo−38%1Sin lecturaGilmar
337–360 de 440 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.