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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 131 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
131 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
RetiroIbiza · 7.ª planta, terraza1.904.600 €16.707 €1143Por encima+57%147Sin lecturaEngel & Völkers
Joya en la Puerta de Alcalá2.ª planta, terraza10.900.000 €27.047 €4034Por encima+61%12Sin lecturaDiza Consultores
Llave en mano junto al Retiro2.ª planta, ascensor1.450.000 €16.667 €872Por encima+62%87Sin lecturaDiza Consultores
Retiro-JerónimosJerónimos2.550.000 €18.085 €1413Por encima+63%178Sin lecturaThe Sibarist
Cuatro balcones a un paso del Parque del Retiro5.ª planta, terraza2.600.000 €18.571 €1403Por encima+64%179Sin lecturaDiza Consultores
Los Jerónimos, MadridJerónimos · Garaje6.900.000 €18.649 €3705Por encima+66%148Sin lecturaBHHS Spain
Renovated 3 Bedroom apartment in Jeronimos - Retiro\JerónimosJerónimos2.260.000 €18.226 €1243Por encima+70%136Sin lecturaMas Property Madrid
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 5.ª planta, terraza2.250.000 €20.455 €1102Por encima+76%1Sin lecturaAProperties
RetiroJerónimos · 5.ª planta, ascensor2.700.000 €19.708 €1373Por encima+81%181Sin lecturaHousingo
Ático en venta en Madrid (Retiro)Jerónimos · Ático, ascensor3.150.000 €19.325 €1632Por encima+82%168Sin lecturaIconic Living
SPECTACULAR, RENOVATED LUXURY PROPERTY WITH 4 SUITES AND A GARAGE, NEXT TO THE RETIRO PARK3.400.000 €11.972 €2844Por encima+125%12Sin lecturaPromora
121–131 de 131 viviendas
  • RetiroIbiza · 114 m² · 3 dorm.1.904.600 €16.707 €/m²
    +57%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Joya en la Puerta de Alcalá403 m² · 4 dorm.10.900.000 €27.047 €/m²
    +61%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Llave en mano junto al Retiro87 m² · 2 dorm.1.450.000 €16.667 €/m²
    +62%Frente al justo
    87Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Retiro-JerónimosJerónimos · 141 m² · 3 dorm.2.550.000 €18.085 €/m²
    +63%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • Cuatro balcones a un paso del Parque del Retiro140 m² · 3 dorm.2.600.000 €18.571 €/m²
    +64%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Los Jerónimos, MadridJerónimos · 370 m² · 5 dorm.6.900.000 €18.649 €/m²
    +66%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBHHS Spain
  • Renovated 3 Bedroom apartment in Jeronimos - Retiro\JerónimosJerónimos · 124 m² · 3 dorm.2.260.000 €18.226 €/m²
    +70%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaMas Property Madrid
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 110 m² · 2 dorm.2.250.000 €20.455 €/m²
    +76%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • RetiroJerónimos · 137 m² · 3 dorm.2.700.000 €19.708 €/m²
    +81%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Ático en venta en Madrid (Retiro)Jerónimos · 163 m² · 2 dorm.3.150.000 €19.325 €/m²
    +82%Frente al justo
    168Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaIconic Living
  • SPECTACULAR, RENOVATED LUXURY PROPERTY WITH 4 SUITES AND A GARAGE, NEXT TO THE RETIRO PARK284 m² · 4 dorm.3.400.000 €11.972 €/m²
    +125%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaPromora

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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