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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 243 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
243 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
EXCLUSIVE NEW-BUILD PROJECT IN IBIZA-RETIROIbiza · Terraza1.150.000 €11.058 €1042Justo−2%32Sin lecturaPromora
Espectacular ático en finca señorial en JerónimosJerónimos · Terraza2.650.000 €12.740 €2084Justo−1%137Sin lecturaOlisson Club
Estupendo piso totalmente reformado a escasos pasos del RetiroIbiza · Terraza1.122.000 €10.389 €1082Justo0%137Sin lecturaOlisson Club
Retiro-JerónimosJerónimos · Garaje2.800.000 €12.785 €2192Justo0%59Sin lecturaThe Sibarist
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor1.078.000 €10.673 €1012Justo0%0Sin lecturaGilmar
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 1.ª planta, terraza2.350.000 €10.043 €2342Justo+1%181Sin lecturaAProperties
Retiro5.ª planta, ascensor929.000 €12.903 €722Justo+2%181Sin lecturaHousingo
RetiroIbiza · 7.ª planta, terraza1.150.000 €9.426 €1224Justo+2%175Sin lecturaEngel & Völkers
Increible ático a escasos metros del Parque del RetiroTerraza1.495.000 €10.755 €1392Justo+2%164Sin lecturaVeraltia
Estupendo Piso reformado en JerónimosJerónimos · Planta baja, garaje3.500.000 €13.889 €2525Justo+3%167Sin lecturaDe Salas
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.230.000 €13.118 €1702Justo+3%1151 · −3%AProperties
IbizaIbiza · Planta baja, terraza1.150.000 €11.165 €1032Justo+3%68Sin lecturaSavills Spain
Retiro3.ª planta, ascensor1.399.000 €10.679 €1312Justo+4%181Sin lecturaHousingo
Piso en venta en Calle del Poeta Esteban de Villegas 201.690.000 €11.118 €1522Justo+4%144Sin lecturaMagna House
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza1.195.000 €10.214 €1172Justo+4%1081 · −8%Gilmar
RetiroIbiza · Ascensor929.000 €12.726 €732Justo+4%107Sin lecturaWalter Haus
Reforma a un paso del parque del Retiro.2.ª planta, ascensor1.060.000 €12.326 €862Justo+4%59Sin lecturaDiza Consultores
Ático a estrenar en MaiquezIbiza · 6.ª planta, terraza1.050.000 €10.938 €962Justo+4%561 · −9%Diza Consultores
Reforma a un paso del parque del Retiro.2.ª planta, ascensor1.060.000 €12.326 €862Justo+4%56Sin lecturaDiza Consultores
Lienzo en planta alta con vistas junto al RetiroAscensor2.600.000 €13.000 €2005Justo+5%131Sin lecturaDiza Consultores
Retiro, MadridAscensor929.000 €12.903 €722Justo+5%3Sin lecturaEspígul
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza1.390.000 €11.210 €1242Justo+6%1811 · −1%AProperties
Luxurious apartment in Espaltar Jerónimos street - RetiroJerónimos2.900.000 €13.488 €2154Por encima+6%136Sin lecturaMas Property Madrid
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97–120 de 243 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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